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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 07:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
现在真是房地产买方市场现在进行时啊！随便一浏览，这个周末这么多房子 open house  再加上老杨挂牌那些 open house 简直是满地开花。
& x$ I. Q: F, D/ {; u8 X, U5 s( i, i7 X# y4 C5 W) Z1 `7 H
https://www.realtor.ca/Residenti ... Breckenridge-Greens% ^4 _0 p1 h6 |* H: B
https://www.realtor.ca/Residenti ... T5T6X1-Suder-Greens
( b2 e0 |# L' H. w  L% Ghttps://www.realtor.ca/Residenti ... T5T6Y1-Suder-Greens2 Q1 O% Z/ S* K: Y
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https://www.realtor.ca/Residenti ... T6M0V7-EdgemontEDMO7 ^* q( n) H3 X( a
- c6 ]( l9 G. @2 U0 @5 K
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 10:04 | 显示全部楼层
出一趟门能看好几个，不错。
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zwzy
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 15:42 | 显示全部楼层
看个热闹，挣点儿网币。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 02:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格还是高，再等等吧。
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 08:36 | 显示全部楼层
跟温哥华比起来简直是白给一样，恨不得来两套
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刑天
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 09:49 | 显示全部楼层
少有四个卧室的
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 11:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
经济一直不好，房子也好不起来
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 12:47 | 显示全部楼层
大家谈谈住duplex的坏处，两家会不会有龌蹉
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santer
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-6-24 14:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
夏天交易总是活跃一些
理袁律师事务所
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:33
" ]- |1 E# b/ |) e价格还是高，再等等吧。
# J& j+ ~- j2 B# b2 P* B* V
多低可以买？独栋下到40晚？
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 20:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-6-24 16:50
1 d2 k4 N/ }  j2 W' W% ^0 _( X多低可以买？独栋下到40晚？
6 F) R/ P/ s- ?* \: I
房价和油价同上下，肯定还有惊喜。- b% J  ~) W; k. T
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 22:26 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-24 21:16
  O% H6 V, G( V& o, q房价和油价同上下，肯定还有惊喜。
% L) Q: Q1 J  f! Q+ I
看在你多年版主的份上，信你
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-24 22:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:33, d8 K) F6 w5 J- z4 K3 q
价格还是高，再等等吧。
! ?8 I% G1 q" a& M
一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的余地，好像挺活分的。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
lastman 发表于 2017-6-24 23:26
0 B3 V1 G( C0 h$ U0 `4 P看在你多年版主的份上，信你

# k, |8 k, L- M爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且还有继续下滑的趋势，你说爱城的房价能涨吗？
2 V0 w5 f( R- q% v如果你认为油价将来会暴涨，现在就是去油田买投资房千载难逢的好机会，可以让你的净资产很快翻倍。如果你觉得油价上涨近期无望，在爱城买房就不用着急。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:30 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:32
4 `- E* ?! v) Z2 f* }一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...
; ?6 B* T7 _' c+ G1 ]& l

  R* Q6 X, z1 a2 y1 [4 I, G如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 08:02 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:30- b) z& I2 V4 R4 G+ D
如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。

6 ~3 R  @* }$ d% T# b: b' O6 N法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补家电，价格也就上去了。嗐！
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健康营养站
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
貌是投资房上涨，自住房没涨。
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:22 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-25 09:02
1 g1 u7 j1 h. I9 _法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补 ...
  {" v7 @8 R- O: i3 b
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:23 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:27
) A4 S. c2 B9 o8 U爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且 ...

$ Q3 i, ~  C" ~: f, |0 [9 J好像很难砍价
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Windermere 发表于 2017-6-25 20:22
8 ^5 c0 m. s9 `# [9 K+ a$ @% M法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势

% Y$ n* j0 z4 l+ K' Y. N: Q你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
大型搬家
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-6-25 21:29 编辑 ( @& l  ]$ c# G, W  E# }
lastman 发表于 2017-6-25 20:47
. i) h7 Q. O3 E4 O6 M9 |你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着

& ]* g5 `% F  |* I3 g. j& ^+ a4 u0 S# }- O7 n
啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋
$ N3 M3 |7 x4 f4 |4 b8 x  I5 |1 r* \" }
帮别人看房子
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 21:26
  \1 Z  }' B' q  K  q# Z啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋
7 o# G3 P. r2 M; \5 J8 F  Q* S
帮别人看房子

: K$ g( y. p) i$ i大老板精神压力大，来这里放松放松也是无可厚非的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-25 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 19:22
2 F* ~  [/ R" U0 ?6 E法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
5 t; A) L9 g: V
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
7 \, d, T# O4 w7 ^7 w# a6 e# u  [, _现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就是等机会而已。一个法拍出来，100个投资者过目，怎么可能真正便宜？
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GraceEd
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:38 | 显示全部楼层
都在关注房价。。。
理袁律师事务所
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-25 22:22- p9 ]% M6 _3 J2 [. M
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。0 H. c) d) J3 ]' n
现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...

5 O2 ?4 k0 k5 d, W# }- y, M; h6 D嗯。。。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:03 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:22  ~/ D1 Y* ?9 n! o7 e
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
0 m  y  H/ V- n; `1 F" ?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:14 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:23
* n, z4 J5 T4 G4 g4 V好像很难砍价
" F' j  q& r( u) ?, ]4 [
这个独立屋作为投资还不错, 150平米, 不到40万, 走路十分钟到地铁站,还是南区. 出租学生很理想.
3 _$ h  r8 R2 C, b8 n4 Q6 `% ^9 E8 K) O; D
https://www.realtor.ca/Residenti ... rta-T6J6B6-Keheewin
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2017-6-26 07:24 编辑
, k% c3 \: w: p1 y- j1 p
小黄 发表于 2017-6-25 22:22
" N! O# R  U9 n' g% b# S法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。8 G3 u2 q* D' [0 m
现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...
" ?& h7 f: {; e( }. L1 T

& b) q/ J# U0 j0 w1 ~# I0 z教授分析一下, 油田的这套房是什么情况. 一千六百尺的独立屋卖25万, 难道是房主没钱继续盖了吗?9 X* F& i+ ^2 {& h6 x8 W
/ s% z% k4 L/ _) b. p
https://www.realtor.ca/Residenti ... rray-Alberta-T9K0X5
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-26 06:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:326 c4 q( f  P- D1 w
一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...

- r: P: ?8 ?' @; U兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-26 07:08 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2017-6-26 07:358 ~5 r1 V. e) K- s$ a( S
兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。

2 H" e, z$ d7 h) y2 m# n: h没错，太高。
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