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我为什么要买房

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
. p( |* H! w5 d( Q+ G( v* \! t+ E6 q# O& e; V: G
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。9 G1 M: A/ H$ t
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。3 w3 r( Q7 T4 U6 S
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
" x# i8 h7 f* i. [. `这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
& g% d. D3 i: \/ Q, n很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
, m$ ]4 M5 E$ F. B" T1 N% ^# D$ t我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。- P2 J" _5 h! e0 |: G6 s
因为通货总是在膨胀的。, a0 a7 q3 K/ W
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
6 b; k' A8 f8 E希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意！支持到其他城市去买房！2 i# t* H0 v0 B3 g. s$ f$ R

9 s% d4 `8 P$ I/ r, |& f7 K9 ~
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表0 v% D7 W' ?1 b1 b5 |
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。$ o1 H- h- W- N

1 A* f: m1 ]: }# p20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。" Y. X& i" V5 J
等到2004年来加之前，虽然工资 ...
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
3 R4 z2 Y% k2 W+ e8 [' Q  J$ ]同意！支持到其他城市去买房！0 z2 B- x* Q: ?& G
$ M4 D6 `$ O9 `3 O4 }. n
3 }$ w1 t0 o) P" r: m) q( Z
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
7 y$ i/ n, z3 [' t
0 r0 ^! Z; e# F+ `+ S* Y4 w$ [3 \
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表7 E: p! [3 J9 ?7 m- {7 t# X

& A4 [( i+ t% O( s我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
理袁律师事务所
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表. Z8 o7 ?9 G* r4 ?3 T) B( m( h
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
/ w6 L/ W! {7 u
5 ]+ g( D8 Z+ E" C" _& Q20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' s* O( H9 @7 `7 U6 Z- Y等到2004年来加之前，虽然工资 ...
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不是。个人看法：9 {& h& s+ I2 d7 `% t( V
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
6 _& j! S; d* n  C那时候普通townhouse--40万。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表& i& Y7 L' o4 h  T3 L( n
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
* e0 {& N2 v! N: q: o& |' ~
3 J) |; b. m* S( X20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
0 D, _9 N% k& e! {7 ~等到2004年来加之前，虽然工资 ...
& ^0 B! d# Z- }( z

4 J) {, ~. C3 y' r# k4 Z很同意.
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Magrath
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
( n! Z) f. D  j2 T' _不是。个人看法：( D) o/ ]6 S6 c- ~0 {' Z6 X
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。  s, B# E) S2 B: |) p8 o) F
那时候普通townhouse--40万。

$ x6 [9 j4 W$ o6 r3 i( |% O
" p1 Y1 N) @* l# j& h0 S1 T欢迎发表个人看法！！
7 w: ?8 c7 [* j) N2 }  ^4 G; q: `! N' `
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表8 s: n- y! `* ^: `3 [
不是。个人看法：
/ C5 `; G2 Q7 u0 l3 \房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。( e) `' o) q& J- S, {2 k
那时候普通townhouse--40万。
& ?. ~  K0 T" S5 k( O+ m
2 H& n7 ~6 ^7 E+ Y; B3 L+ ^0 {
WE HOPE SO!!
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表# }/ F5 \$ U* |% e0 z* g
不是。个人看法：' D  g) e/ u+ K- c2 x: m7 W
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。, u, G- ~+ R( {# a
那时候普通townhouse--40万。

# }8 K( Z- N8 Y: c+ _$ l' C' |) R1 w3 `! Z8 w/ [+ ]1 h
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wallyy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表( ~. e1 L. X6 k: }# M0 u; j; i* c
5 U- Z: R! G8 ~# b
5 h! d& `" s- J) \
5 @* K& r1 I) S6 S3 i0 Y

7 Z! c1 [, @4 n0 M1 C别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！
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callmelxylt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了2 ~9 b7 I! a5 A9 a( Y2 _# _
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
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一半清醒
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表6 j& z2 d* b1 e5 B
。
9 {& _1 m  C, |9 I等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。; l9 I- G& D: \1 E
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
& b2 P8 G) A6 ]' H! {; D. z# L0 [& C这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。0 p. p% h( \  D: X
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
7 a0 m. L- [. o7 ?# j2 F" B我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。: [7 Q; ?- }& H* d. C5 C7 p1 s
因为通货总是在膨胀的。& W9 k) G; Z0 Q
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
+ f' ?; ^* \. c2 R6 L希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。
9 `$ d( P) c. `4 C$ d, ?

5 O: g- W* W9 R8 c! w- ^仁者见仁智者见智。' C( y& i: _# r. X9 M$ d) y7 o0 O* I& N
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
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一半清醒
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表& N5 Z6 e$ H( ~& R" V  Z% H
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
& W) Y- t1 C. x* z' ]; y6 K$ b) \" p1 K, K7 b0 \' h, J* I

" I, ~9 u' H4 I( c; b3 P6 e你歇菜吧您。8 U2 i8 w- J( c
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
1 \; e# o1 T- h  w) r! l, b# T前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表1 j) X; j5 K, B- S9 u# A

4 H, n' M4 l* G% \. T. J4 E我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

* i6 ^1 f4 N+ y+ R
7 Y1 E$ w3 y$ x8 R  M% D( R; E1 AVangouver
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿，最少80，希望90。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表# N+ @1 `3 M% K5 W! ?
* H6 l( D6 D3 Z: O# X
% b; A  W6 W) J
WE HOPE SO!!
) P2 ]# {$ [; I/ J, A( [
给你个链接看看：
( ^9 k! z; _; Y+ M: A* [1 Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196- [/ M2 U$ g  f- A) X5 u  {
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
! v7 s! v% d, v; X& A+ jTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
9 M$ b2 X5 D& j+ Y2 f我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
9 Z0 n* D- h. k! T/ }其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有0 D9 \+ x/ r2 P3 C& `8 S, R
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
9 l# U" H. |8 y# S8 j  d1 n
. h5 y6 }4 `4 c7 \: chttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2  p2 B, j+ Q7 U& i5 J

# [: Z5 K1 `- w! ~" G' @http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
! Q3 l) P6 x6 L. s& T' g  ^" R, ~0 w4 U
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
9 E- l% e! M7 E7 Y  O4 p% a% f" v+ {( D' y& ^
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
+ r1 a; v$ _6 g5 d9 K' d/ r# L- p/ Z. ]
你歇菜吧您。
! y$ R1 F: C: x你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。3 l, o  {# q- L1 V
前几年房地产成交稀少，去年底 ...
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叽里咕噜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
( F1 W7 A! g1 @* \2 s# L/ L+ t0 @1 a7 L6 R
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
5 n- w$ _3 J" h6 w8 a& z醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

5 ]! a# @. }% z0 f( C# x3 _[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
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lischka
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表) O& L% J6 o/ m/ E4 E) K
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。) l) L: V: ^9 o; Q5 j

6 j/ m% d1 h0 s! O( r" u% P6 T
& H. z: A' T! h4 r3 f
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
5 e3 Y- F! f. X+ a你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，5 t0 j( K: {/ @. ^
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？: F* s& E& U" E- b$ ]7 s
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
5 Q5 P+ @. n; `) f5 L现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。  E- g. w$ _, V3 j5 d$ w* n. Z" r

. @+ u7 U/ I# m9 y9 ~4 o
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
% ^6 Q% u# w. f/ B: F; j; f* v- l0 Z9 h* B- l
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？7 |6 v' C- L( p( T: i$ _
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了，你又哪里对了？
4 U* h+ k9 Y5 ~8 I0 _$ g5 ]) J
1 j; l; A3 s( [- J9 K% u
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表0 o3 {+ K7 Q( {* x# W5 H* l# W) K5 K, Y

1 v( z. ~2 m! D* Z  j# X, }8 W你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
6 @& F. F8 v; V7 Y, x4 \. z ...
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你已经看了一年的跌，跌了吗？" _: }% X. Y3 S( @. \5 _
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
" a( v' O9 G( p另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。9 e& M$ u3 @( o5 F2 d/ V. ?" z, j
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？& K  U8 q: ^  w8 N0 M
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
% `$ S' G/ T/ W; f别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
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