我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
6 m" P% W) x8 r& W
5 v$ M" |' k( }% u9 J20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' o' H& m6 P6 O. S0 i4 T% |等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
; p6 `3 V: j- q3 U! T- e我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
! E* ^7 P# U% @因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
5 m, ^: p5 N1 K# T* f# h旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
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20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
$ }7 ^5 `1 `# r' |同意！支持到其他城市去买房！
  ?5 y; I+ `! Q  k
6 H( r+ J" e0 ^2 b- a0 C- Z2 y

+ Y  v( U+ x. O7 J! D我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
: a* _9 }0 i' c- V0 |
5 e9 V7 W- U: ?6 J: ^+ a: g我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
3 u! e: h& g! [+ R) o% f旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
  Q* ]* ?' N- E* v1 o: n
3 H  ^" z& ?2 O: x5 E# [20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
$ |, s# t. a+ y- e9 I! Q2 u! s那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
! V' t5 M( @7 \$ G# T4 F等到2004年来加之前，虽然工资 ...

. S! @" r7 H0 s0 u8 Z9 m/ {- d
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 a0 n9 g9 }" s) v5 M' m: d不是。个人看法：
( Z/ g, I. t; a% A8 V9 M房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
8 I! m7 t+ b' A8 N那时候普通townhouse--40万。

3 Y' C3 w2 F* t' J欢迎发表个人看法！！
5 z3 C1 e+ C" S

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
- B4 B- |- W. t8 D9 W( q房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

" x. f. v5 _6 ~) p+ x! R
$ y7 Y: R! c; l1 K; n WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
  b; _1 U4 c- n/ l房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

- X2 P- K8 n4 P8 N+ L& e* c8 ^
+ _+ n# q# G# E! L

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
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9 \9 p* w. h5 t7 ~- E- |

) Z: a( E$ C5 R7 g3 ^/ u别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
) }& w9 _7 Q" [$ l: K- @# pwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
/ P0 T6 B% Q) @1 R! S* F很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

$ A) u6 c* a5 k
8 q" L' g% X+ U! P8 L1 y) p: L仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
# l2 ?4 w4 n9 @3 `; _9 A/ s

/ k! v- Q- R6 {- h, U* |( s6 g$ ~你歇菜吧您。
/ m+ _. P' c- D# e5 h, W- `- I' T你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
  O1 S0 J, x5 B6 D/ M) Y* m# `前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
$ z! J" a. p8 ?6 B3 }
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

3 \. ~0 J) y. a6 C/ Q
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


; Z6 L4 G2 |5 X' d- ]* ~1 V/ H WE HOPE SO!!

. n* P* d. x* q7 v: M2 ~给你个链接看看：
- e  t1 B6 p7 j5 V. c% yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
, j0 x/ [; _- W* q5 w- i我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
9 k9 i' N3 Y9 x+ @# m" B其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
9 U0 f$ p& p2 r多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
1 F5 o, c  R0 F* u8 h- A
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

" [4 K! [. D" ]. K4 w' Ihttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
. W- h2 ?5 ?+ d3 T0 q2 L
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
$ ^) ?. D: X; d  G6 |

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
) p  f' U9 p2 b4 E4 f你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
! j$ Z5 m7 ~! g, {6 L, W( {  QALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
' Y6 i0 K4 y( X  x' h9 ^7 p- z现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
' R( d/ L4 O6 ~5 ^: k, s
/ H" e% K5 Q2 G# ^* S# F+ n

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
; C! Z3 |: C' Y- h$ [
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
1 y% r" K3 R/ H7 E

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
4 @; O2 O& V: z( Z& K ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
) E; ]1 d3 h/ f4 F0 ?) R; o8 m就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
  o  F  @# @" T* oedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
7 d/ S" I8 G* a" \  ]' U& l5 V别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑