我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' T+ U! Q5 z7 [
% M: m& U: y: |, t20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
+ Q. Q+ Y+ r0 I3 D! e- p% e现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
; K+ J* |' {. F( T( {- L4 S这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
# c5 S! I" ^$ `5 f很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
" _4 B1 A6 Z  _( y/ [" p我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
2 P0 K( k& a1 {/ v因为通货总是在膨胀的。
  _2 p2 N) }/ Z1 S7 S4 n7 |% J总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
' X8 H/ e, m1 x- c0 N( U+ L2 e. w旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

, p$ u6 x  k3 C) T20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
7 s' B2 A% m) @" I( ?# z3 g, k# C等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

7 }% s% ?) g1 _& o/ k4 P, S& f; ?. O我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
+ }6 M, O+ n9 d$ G" I2 b+ j
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: y3 |. X# V' Y旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

$ `3 r/ p$ G4 g20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
& w; D( c$ K5 ?3 w' L那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

- X, ~" ^2 ~9 _/ f- c1 Z6 v# l20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
1 C0 }! e# U$ @等到2004年来加之前，虽然工资 ...

8 n' H# q  }* X0 g/ K9 C8 I
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
1 x2 h5 v% Z* V) L不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
' _( I( B2 N% s1 E; m# d7 a那时候普通townhouse--40万。

7 A: b: N4 l) W) a) q$ _3 v
* t6 n" y% `# k, W5 T欢迎发表个人看法！！

" D; z* l) ?$ u& i* W

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
# j5 `0 k" ~6 I5 [* c' l+ y5 }房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 Z# R1 j, j! g0 Q/ ]" B不是。个人看法：
* O' d1 D. N! L# ^, \- q7 x! o房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
2 L4 C5 M; l) D7 P那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
7 e# H0 P) ~2 C, ]
& k' ~! G$ j8 O; v+ F
8 p5 W; p( x4 g. D& Z' L" r3 Z

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
6 \, |4 D, C: k1 |; O现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
& a" ]/ s' G  T7 |( |* ^' Q! q很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
& P- r# H0 R$ K# B& H总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

6 r. @5 I* J5 U& {! m7 \* i
3 ^) w8 T% E4 f/ h- t+ d& d仁者见仁智者见智。
( x9 W5 ?: I# }' Q% _! ]“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
" m$ Y% A6 c( W$ P9 E. [. a7 L  b5 z三四卡通， 你的实力，可以买10套。

% {" R! G, H, H$ {& A# G

- F) ?1 o, h; v你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
  p0 x. g1 O/ Q5 Z" o前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
! P  C6 d- S4 N) Z8 ]
& M- D; u: g7 j# T" N  j& {我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

- a1 M5 r# I7 {4 s- F0 E
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

) f0 m' }7 c) P, x4 v5 [
/ G4 E- H) G8 x WE HOPE SO!!

% \. k5 [- b# B- A给你个链接看看：
! k6 W( I. P3 o* @, zhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
8 F& n; D+ U3 R7 _" t" F这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
! N3 L. }) Y2 e+ ]3 r' f5 f我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
" L; j. x9 s0 v  k: i# x. X其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
8 T/ \% d' R: \多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
, M3 c9 j, Q8 F
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
* X- X* K4 y$ f0 T) N& u8 W
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

; k3 ]9 F, k( Z  f& D- O你歇菜吧您。
% e1 ?9 \/ _: \/ Q你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

2 o5 f" |- j5 n* k- k+ [' ?

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
) p4 Y% @+ j, J8 a你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
+ t$ D. x1 B/ K: q7 v# W" P

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
# `2 G. X& W7 O0 F% M* ~# X5 f现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

$ Q) Q7 Z7 h  m# n' o' z

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
* y* c' W) b0 f% G. O( s
  Q1 m, v. ~: ]/ B你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
, y& V  v9 ~8 Z" x4 s( j就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
$ b& z4 c# X+ A, \- w$ |上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑