来评评, 关于买房

loufei

多伦多话题
& \/ G! S" G# {6 O% i2 j. ]) M8 c% D
; ?1 N1 b% n2 p4 p' ~
michael_wang          想问一个问题，关于买房
8 L4 h7 k; g7 i% m1 J. o7 x想买房，一直觉得合租房不太爽，公寓又太贵，可我的情况是这样，暂时读书，1，2年以后怎么一个情况也不明朗，老婆年底过来，估计一开始也是读书，至于读完书留在多伦多还是去其他城市，还是拿了护照回国发展，这些都没定下来（当然尽量留在加拿大）。所以一直犹豫不定，基于这种观点，如果买房，肯定得买那种房产交易量大的区将来真要走也比较好卖，是分期贷款买house还是买一次性买公寓，假如到时候真的要走，哪种房型会比较好卖，会不会比纯粹租房还要亏？
问题很多，请关注买卖房和对买房有兴趣的TZ给点意见，先谢过了
( ]7 T' u7 t$ ]
vivienne98.

% n. Y0 n3 W, x还是租个APARTMENT好点

/ I! u" \* O2 m$ D- y9 ]. Qmichael_wang
         
/ p2 i* r# k. I5 g' _" Z就是因为房价在控制，估计今年下半年和明年入市的人会增多，所以长远来讲，这种房价涨停是不会太久的，而且房价的circle也不会在一个阶段停留过久。如果抛开抽象的北美经济概念，07，08年入市是一个较为正确的选择，我认为。只是在买房的类别上不太了解，realtor一人一个说法。
! N2 C& c7 @: l0 Y

天涯

真 心的劝你一句，还是不要买房好，实际上买房的支出要比租房更大，贷款利息、地税、水电煤气等公用事业费，一个月至少得1000，你还得管理你的房子，加上房屋的维修保养等，你的时间花费都还没算，还是租房省心，到你们都稳定下来以后再考虑是否买房比较合适。况且，现在的地产在下跌，到时很可能亏一笔也说不定，在加拿大买房跟在中国买房不一样，不要再按中国的思维模式来处理这样的事。决定由你们自己下，这只是我的建议。
; T" x8 S; }  S7 {5 x
# }. }( M4 A$ z6 o. Ljurly_lz
( l8 g& S) h2 e* @6 b" l          
租房,天涯说得没错，别以为租房的钱白扔，买了房子还是有很多钱白扔，比如地税，还有水电煤气都要很多钱的。长期在这里的人，拥有自己的房子其实只是一种心理感觉。如果是HOUSE, 加上贷款利息差不多每个月要$2000.

! D5 g# B5 t) {; |; D2 P
4 f  f# J* k( H天涯
" C+ \. y( v, c3 J9 J
引用:作者: vivienne98  
. Q1 [- l* Y$ S  U1 `8 n" K一个月1000可下不来。俺都打听了。俺一个朋友在方片1那买的cando。他说是18万5买的，现在18万卖，挂了一年，没人理。
! q, V- ~! a2 ~$ J' R( l6 s) p
你没看见，前几月方片1附近都19万，现在17万了
2 y# W" G8 A) G8 r: T8 z0 l.......
: D) Y+ r; G: A' z/ j  c* phttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=96722
. ^, t% d5 A' ]# y/ ^! B
[ 本帖最后由 loufei 于 2007-2-11 10:46 编辑 ]

醉酒当歌

楼上千万别像醉酒，这类帖子在这里是很危险的。