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多伦多话题( n& ^3 B8 C5 W
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michael_wang 想问一个问题,关于买房
7 k) k. U9 \6 y5 [" h想买房,一直觉得合租房不太爽,公寓又太贵,可我的情况是这样,暂时读书,1,2年以后怎么一个情况也不明朗,老婆年底过来,估计一开始也是读书,至于读完书留在多伦多还是去其他城市,还是拿了护照回国发展,这些都没定下来(当然尽量留在加拿大)。所以一直犹豫不定,基于这种观点,如果买房,肯定得买那种房产交易量大的区将来真要走也比较好卖,是分期贷款买house还是买一次性买公寓,假如到时候真的要走,哪种房型会比较好卖,会不会比纯粹租房还要亏?( Z1 H5 r7 _ ~0 M3 |
问题很多,请关注买卖房和对买房有兴趣的TZ给点意见,先谢过了
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9 w5 }4 K9 y/ Z: g1 G/ hvivienne98.
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还是租个APARTMENT好点/ Z4 L; S; }& f9 d3 D x& B' x
2 D! a5 p! f8 E0 ymichael_wang - a! K- ?4 S; F8 b5 i9 o
. {" Q, [) O8 f) u' l就是因为房价在控制,估计今年下半年和明年入市的人会增多,所以长远来讲,这种房价涨停是不会太久的,而且房价的circle也不会在一个阶段停留过久。如果抛开抽象的北美经济概念,07,08年入市是一个较为正确的选择,我认为。只是在买房的类别上不太了解,realtor一人一个说法。
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' z. z1 r* W) d( q# z) }天涯 ; i2 \# g* Z- U9 I. V
& `4 J* e4 M2 C& Q: Y/ E, \! b8 D6 |真 心的劝你一句,还是不要买房好,实际上买房的支出要比租房更大,贷款利息、地税、水电煤气等公用事业费,一个月至少得1000,你还得管理你的房子,加上房屋的维修保养等,你的时间花费都还没算,还是租房省心,到你们都稳定下来以后再考虑是否买房比较合适。况且,现在的地产在下跌,到时很可能亏一笔也说不定,在加拿大买房跟在中国买房不一样,不要再按中国的思维模式来处理这样的事。决定由你们自己下,这只是我的建议。
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jurly_lz ' K: I/ n7 Z0 C9 N
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租房,天涯说得没错,别以为租房的钱白扔,买了房子还是有很多钱白扔,比如地税,还有水电煤气都要很多钱的。长期在这里的人,拥有自己的房子其实只是一种心理感觉。如果是HOUSE, 加上贷款利息差不多每个月要$2000.
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# M' I) J: Q, f8 K+ g ~天涯
" a& c& I" D0 \! C4 F6 C- M & x+ g+ F/ h4 W& x! c! V4 R' W2 ?
引用:作者: vivienne98
6 C( o ~ g& O4 \6 d3 v- b一个月1000可下不来。俺都打听了。俺一个朋友在方片1那买的cando。他说是18万5买的,现在18万卖,挂了一年,没人理。
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6 D$ ]# o! |+ n2 d7 n5 J- A+ y你没看见,前几月方片1附近都19万,现在17万了7 @3 R7 o7 ]& W* Z/ f1 c9 M ?
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http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=96722
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" k+ \0 D9 Q* O% y[ 本帖最后由 loufei 于 2007-2-11 10:46 编辑 ] |
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