买房悔约赔了定金就完事？想的太天真！

get8686

作者：Joyce
4 j  Z' U! B4 c' A9 c' d
多伦多一家人反悔买房约定，却不料除了定金不能返还，自己还要支付给地产经纪佣金。
Marcello and Anita Mastroianni 今年夏天卖了自家位于旺市的半独立屋，本想给一大家子人换一处更大的住房。他们说经纪之前告诉他们房子挂牌后至少能卖100万，因此他们决定购买附近另外一处价值130万的房子。
: }: x' P( d" v, H; f3 w# }  i在签署文件的数周里，大多地区地产市场开始急剧降温，两处房子的价格都下降了。在夏天重新评估了家庭财务状况后，这对夫妇决定放弃购买。但是他们只知道定金无法返还，却不知道即便交易无法完成，地产经纪的佣金还是要给。
Mastroiannis夫妇被告知，他们签署的买家代理协议中写道“...买家同意支付佣金...即便交易无法完成，只要是因为买家的错误或者疏忽造成交易无法完成。”
9 ^0 y, J3 p. h" I9 s& D他们应该支付的地产经纪佣金为$36,753。
8 n1 e& a2 V! u- f5 P在给CTV新闻的声明中，该地产经纪解释说，在给这家服务的过程中花了很多时间，地产经纪在整个过程中正直、诚实，没有过失。
  [  l# q! C9 o$ v( A在谈到Mastroiannis夫妇时，他说“他们拒绝继续交易，这就把卖家、中介和按揭经纪人以及律师一连串的人都晃点了...这是典型的买家反悔的例子。”
7 h' x( o" [/ P/ i9 IMastroiannis夫妇说他们如果能完成交易是一定会完成的。“我们没买成房，损失了定金。谁知道还要付中介佣金，毕竟这个交易没有完成啊！”Anita Mastroianni 说。
* a. c; B4 Y8 |' ]; j7 C4 ]( R0 U这一纠纷将在法庭上解决，中介表示最终受到佣金的话，会全部捐给慈善机构。

迎风起舞