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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
  q: V4 O! ?& m( Z* v) X& I, t& l4 S* |% e, T4 A+ u: u
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
. I/ L5 g' |( F0 l. L1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:  G- m- I9 Y9 Q! v; }3 P
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
' F2 t9 V+ u, c# u. N+ a9 i+ ~7 j5 s

4 Y0 P9 G' k# L% o5 l* j% Q0 s这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
: |9 {& u: i: ~2 T: a
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
  y2 X9 I9 q* B

0 T5 k( J, s# f7 A4 _6 [' x e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg
: d$ f  {# T. @" [' O6 t这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。" @+ X' i* v: v+ |7 y

7 n+ K! e5 X" R* T7 G5 j# b, }- ]本区的指定学校分别为:4 d3 `& f+ C* r8 ?0 y
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
" N3 p" j! \2 L8 d% B6 M9 z距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
. W0 j2 A0 A5 s, D. ~初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
+ J2 Y# J+ E/ Q# W2 ?$ q! d高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。8 e( j/ E/ z+ O( F  j0 k
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6 v( T& H4 {4 m9 h, N; }4 ]; `5 S$ d! s" B
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。2 Z% c" n7 \* U$ P$ G
! k! T" e( a- }$ j% k
由此我们可以看到这个小区的优点在于:2 z0 v% z7 r; ~+ f
1、交通便利4 R+ l( j3 F$ C. g
2、房屋价格比较便宜+ s* G. E5 l/ \! ^! J- A9 B
3、初、高中的指定学校都是很好的学校  `: O; e; f, X6 `
而缺点也是显而易见的:; e8 g4 x: P, M/ ~
1、房屋年代较久
& t# \" j1 t- z5 X# V8 K; U& Q2、指定小学排名偏低
* o, ^1 `  L/ s, I: P3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售; s8 n  L: I2 A) Y% o

& x) D7 J; {6 Y. f* C8 x( k
8 {* s! f1 u6 Z" _+ S" F老杨团队 王勤撰稿
& q/ o9 b0 o& N1 s1 d7 I
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