大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
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当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
/ d; X2 q9 z3 c' t* ^! bsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

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音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
1 \  O( b6 R5 Q* N( s
: f# a' {* i( q[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表

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当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
: e- L' ]' m* J: `1 E4 ~$ Z$ @2 P可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
# `1 H2 O3 J6 ?- H借用赵本山的一句话——你太有才了。

2 r1 h% p# _" r- E2 f. N, C# e本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
! n8 F6 l4 U, P本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

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6 |1 w' h% @1 |3 E9 R8 S醉酒版一万年:

# S/ e% h1 c( R6 V' P. P' D8 C0 ]  q曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
6 o1 H8 ~0 v, K- b' V: o
等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
' C( B2 o7 M" W7 v% I6 Z7 b
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
; S. `2 y' u) t7 H
; C$ W9 o2 J( N8 i. I/ t2 d% d我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

如果非要加上一个期限，
0 P% D9 V4 g' Q; W
& d$ J# A$ s! G3 H& A3 m我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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1 M! V3 t. I7 Q" V& J, p) C! `
, v& X5 r# @& c7 h0 f3 L如果把房子和股票做个对比的话,
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# o# l$ c* t& S5 y) D1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
. I  ]( o+ P) P, N- A# I3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

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醉酒版一万年:
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' m) v9 I& q6 B曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
2 u6 {, V/ Y. {  K4 m2 h0 l, S
9 Z  t. N8 ^9 a0 k6 T但是我没有珍惜，
8 c* B4 m- L. r6 B" y1 S) X0 F' e2 k$ n
8 H8 T2 P' Q) ^( C; h等到失去的时候才后悔莫及，
* E/ i2 @0 _& o) n9 K# H
* s6 B9 @! J9 t5 f  ]4 g尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
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1 y; t2 b8 ^4 n- l, r% o% U2 A- F我会对Albe ...

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, G2 G+ u2 \" b, Q8 w7 f* F2 S3 u
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表


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这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

7 G' D% I) |+ Q% Q9 g' v, W
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

+ s" n' c! j9 j$ U4 L% ~0 {
: Y" ~4 c- _- @# Y. R8 d& n. }
8 ?: ~2 P! ]( o6 ]9 S闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
( B' b; R3 u, p- M3 W# @
( {4 ?0 F- f7 h4 Z

& h1 }$ n% A2 f0 o0 K闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

, k  t0 t& p2 L# u- ?# F, V哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表

9 Y- S1 E( O3 D8 P) m
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

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那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表



那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
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不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

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% _# R* }, s0 A6 G炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
2 v* N# o$ v7 {% g* ?2 J. _

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
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**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

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原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
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3 s  b, l' K& c3 d2 r0 Q醉酒版一万年:

8 L3 k& F$ ?: ]曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
# d' M5 P4 S" V
但是我没有珍惜，
- _6 L( t1 b$ v  y1 C1 I
等到失去的时候才后悔莫及，
: ?& o9 o2 [) v* Y, L' V% e
/ h- W$ B$ [. U' y8 G" n$ l$ Q) _尘世间最痛苦的事莫过于此。

( }# G- y7 o% _! Q/ n" e如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

5 X5 I& X+ z9 B! H8 A  U我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

5 q) w0 e% T; B1 _$ R. B
" T, g# W3 w7 p) D3 h  c炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
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原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表


6 h6 D  a; k7 ^! K! M
7 h1 a7 H( v+ L2 \+ d炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
8 J# _& f, U' x& Z) H9 W绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
/ g7 P3 R' {- ^* b* j2 w) K! z现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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1 r2 i( o, v! v4 x- k* v
$ H+ _# b& a, A: Q) J# v炒房炒成这样，也怪可怜的。

2 M5 }7 O3 ^: @9 i" S6 q, P, w
哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

# c" X* L2 E2 l8 }. g**都 ...

" p" l6 u: G5 m0 E2 f3 k) G我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,

& K$ `( T) i2 G! c# I1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2 v# |" s) O8 |& V2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.