美联储局 加拿大房价全球跌幅最大

bbcnew

几个月前，加拿大房价是世界上涨幅最快的，但现在却恰恰相反，根据美国联邦储备银行（Federal Reserve Bank）最新的报告显示，加拿大2017年第三季度的房价下跌幅度全世界第一。
. S+ ~+ A- q" v  t7 [
* P# c& s1 \4 W+ p6 X; d( l6 \1月30日，多伦多地产局发表的报告称，安省420新政引发的“心理”影响导致去年房屋销售下降18％，并且分析2018年多伦多地产市场的展望，预期先冷后热，全年楼价略有增长。
# |8 L4 I. J$ G: J; L) j
几个月前，加拿大房价是世界上涨幅最快的，但现在却恰恰相反，根据美国联邦储备银行（Federal Reserve Bank）最新的报告显示，加拿大2017年第三季度的房价下跌幅度全世界第一。

1月30日，多伦多地产局发表的报告称，安省420新政引发的“心理”影响导致去年房屋销售下降18％，并且分析2018年多伦多地产市场的展望，预期先冷后热，全年楼价略有增长。
! r+ e0 v  T2 V3 }- y& A4 l( p
加拿大房价在第三季度跌幅冠全球

; Z4 c7 Q" s+ Q4 P& h/ @; o根据达拉斯联储的数据，加拿大房价自20世纪90年代初以来跌幅最大。

0 \( z' E# U9 M5 G0 O7 t达拉斯联储局发布了房价指数RHPI与加拿大房地产协会（CREA）HPI房价指数的概念是一样的。
9 v3 s8 l+ O4 d! O; v9 ^8 @
根据数据，加拿大真实的房价，也就是通货膨胀因素调整后的房价，在2017年第三季度下跌了3.82％。
4 u& h7 K; U5 G9 Q( }
这是自2012年以来的单季首次下跌，也是1991年第一季度以来的最大跌幅。
& F& H1 C* T- A' p, }" k2 Y+ f
加拿大房价指数全球指数跌幅最大，第二大跌幅是意大利，该季度价格下跌了0.38％。

) B) s& j8 ]$ q% W; e加拿大房价年同比仍然涨7％
9 ^' N: ]" V5 A  h2 a* Y
5 m% |$ ^& c& ?! ~* J尽管季度大幅下滑，加拿大的房价指数比去年同期上涨7.44％，几乎是其他国家总指数的两倍。

这是由于2017年第一季度出现高峰增长，但这一增长正在迅速缩小。

- b5 ~; e& o8 T8 Z: ?安省420新政产生重大“心理”影响

多伦多房地产局（TREB）今天表示，安省去年4月20日公布的16条打压楼市新政产生的“心理”影响导致去年房屋销售下降18％。

prouddolphin