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MLS最新预测 今明两年加拿大房地产市场将持续升温(zt)

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发表于 2007-2-23 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
National MLS® home sales 2007年2月19日在渥太华发布最新的市场预测称:依照Canadian Real Estate Association(CREA)的评估,预计在2007年—2008年,加拿大的房地产市场将依然保持上升的势头。.
- q7 L* }- l# s6 e( L; c+ \, o1 i7 g# U4 z, [
预测称,2007年,全国的房地产销售可能会出现轻微的市场波动,但总量仍然会维持在450,000以上, 预计Saskatchewan 和 Manitoba两个省份不会受波动影响,而其他的省份会出现轻微的下调。
& }9 }, D+ x# J% _5 U0 n4 I5 U/ ~' r) g" |2 \7 L$ O
MLS还预测,在未来的两年,住宅价格将会继续上扬,除了西部省份上涨幅度会比较大以外,其他省份的上涨幅度不会很大,同时全国的重售房市场将变的更加稳定。” 5 T9 g) ~! v" X$ T  o$ m# u

+ U+ l' R" Y& o3 X4 Q# }4 V4 [CREA的首席经济学家Gregory Klump说,“贷款利率如果继续维持在一个比较低的水平上,而就业率和收入水平继续上升的话,这将促使人们的消费情绪高涨,这些因素组合在一起,将使加拿大房产市场在今后两三年中持续强劲”。  
- f7 Z( I2 N6 R8 b" c/ |" E* f& O" l( ?
“绝大部分的省份未来每年的房产市场涨幅会略低于前一年,而Saskatchewan 则与此不同,会出现比较大的涨幅,因为根据数据显示,那里的房屋销售量要大于房屋挂牌数量,这就使得它的重售房市场变的比较紧张。”2 o* m. d% |/ Z6 k& f" m$ _

3 I! q  a$ F, S. f3 c0 V; {涉及房屋的销售部分,CREA的会长Alan Tennant也提出了自己的看法,“选择经纪是非常重要的,他必须能够看准一个房屋的卖点,定价在一个合理的范围内,并在挂牌后随时给客户提供真实有效的建议。”他还说:“房屋是个人最重要的金融资产之一,在买卖中寻求专业正规的经纪,才能最大程度的保证个人利益,同时经纪所提供的及时专业的信息也是买卖中的一个关键。”
7 {; _3 ~+ `1 H; K! H0 z- l# O6 {8 x' U$ b
[ 本帖最后由 兔宝宝 于 2007-2-23 13:37 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-23 13:35 | 显示全部楼层
还有两个图表,不能COPY,连接:
3 G8 C! g) R3 ^  Y: s2 L7 _http://www.creweekly.com/1/1889/3230.html,
3 }. {4 ?, K; v; v  I' p. `+ I; _  D  F! @3 [
自己查吧
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发表于 2007-2-23 13:47 | 显示全部楼层

转贴 房市降温初见端倪

【魁北克信息港】2004年底,就有一些业内专家预测加拿大火爆的房市2005年即将降温。出乎预料,2005年,房市续写了辉煌。2005年,又有一些业内专家预测2006年房市将经历软着陆,这次人们在经历了年初漫长的等待后,终于看到了房市降温的迹象。 8 X5 N, M( C; r  j6 Y- ^

6 C2 T+ I8 D* ^8 f3 W房市降温迹象之新屋开工量 & {) ^! L. M+ y3 }3 Z+ \& N" T
5 f- y% S% r: k! x& j$ k$ c; q
降温最明显的迹象就是新屋开工量。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC) 4月10日公布了3月份加拿大的新屋動工量。以年率計,全加新屋开工量由2月份的242, 500個單位增至252, 300個单位,成为1987年以來表現最佳的3月份。有人会问,这不是房市继续火爆的表现吗?怎么会是降温迹象呢? ) |6 _% p& w: B8 F$ \# a
' l% [  C1 s! o4 ~5 T
从总数来看,确实新屋建设的数字在增加。但是,看一下细分数据,就会了解对房市降温的判断不是空穴来风。 5 S3 Q$ T8 C/ W6 d) v

! r) D$ F7 K: V据CMHC的资料,經季節性調整後,3月份,城市新屋動工量上升4.7%至219,700個單位。其中,多戶式房屋(公寓及共管公寓)動工量較2月份增加18.6%至123,000個單位,獨立房屋動工量則下跌8.9%至96,700間。而且,这已是独立屋动工量连续第二个月下跌。 3 t# E$ g+ G! Q2 p

$ [2 U. P0 {* F" h- _* ZCMHC首席經濟師杜根 (Bob Dugan) 表示:“3月份公寓單位動工量在多倫多及滿地可等數個中心城市激增,但單戶式房屋動工量卻連續第二個月下跌,顯示新屋動工量將開始放緩。”
( |0 B- d8 m$ T8 B7 T1 l* N/ l) L) ]8 d" Z3 b7 ?9 Z5 I
为什么公寓动工量增加,独立屋动工量减少就能推测出新屋动工量将开始放缓,房市正在降温呢?
: t( e+ y. \) ?1 n3 a" X8 n( P8 e, r$ ?, r+ m$ q
这是因为对买家来说,公寓与独立屋相比,更容易负担。新屋动工更倾向于公寓,说明市场房价过高,人们支付能力下降,购买活动受到抑制。正如豐業銀行經濟研究 (Scotia Economics) 分析員Sarah Hughes所说,新屋動工由獨立房屋轉移至公寓大廈,顯示利率上升已開始对較難負擔的独立屋兴建产生影响。她进而预测,“隨著負擔能力下降、建築成本上升,以及重售市場冷卻打擊房屋需求,今年第一季度房市的升勢預期將在次季消失。” ; N1 r) D$ c" }' y! A/ F
1 n2 e! \* X4 R% M% b
房市降温迹象之房屋支付能力 ) d3 j" k  L2 \& d
6 U8 L* {. x+ W7 g) G
皇家银行(Royal Bank of Canada,简称RBC)最近发布的一项报告显示,2005年第四季度,加拿大人的房屋支付能力(Affordability of homes)达到了十年以来的最低水平。RBC预计,今年上半年房屋支付能力下滑的趋势仍将继续,随着利率的稳定及薪酬的提高,2007年才有望停止下滑。 # d& X/ U& O4 x2 F

' d. H1 H& [" W# w: ARBC首席经济学家助理Derek Holt认为,房屋支付能力的下降主要应归因于收入增长的缓慢。他说,“收入的增长很难抵消按揭利率、房屋价格和设施支出的上涨。” , n. z% K  B/ O5 c5 b
+ \! s% o0 X/ v: ~
而CIBC世界市场公司(CIBC World Markets Inc.)高级经济学家Benjamin Tal预计,房屋支付能力在转好之前,可能会变得更糟。Tal先生说,“加拿大收入增长正在加速,但是房价涨得更快。再加上利率越来越高,需要为按揭付出的金额越来越大,因此,房屋支付能力不断下降。” ' V( K1 ?2 u. C( a
6 M; P% x) n/ i% m6 E) V
Tal先生说,不断上升的利率对房屋支付能力的冲击最大。因为,22%的按揭贷款是浮动利率贷款——随银行的主要贷款利率浮动——而不是锁定在长期固定利率。他说,随着利率的上涨,至少在接下来的几个月里,房屋支付能力会变得更糟。 ( h, F: t% y! Z& m  \& p

4 v5 h/ W( @# J9 _7 M自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。
) N9 S6 P* ?* T1 m* z! v8 x1 }. ?+ ~
* U* p* `+ L, U: ?5 E0 |! G首先,加拿大统计局月初公布的数据显示,加拿大3月份失业率跌至6.3%的32年新低。这足以使央行在4月25日再度调高主要隔夜利率水平。道明证券(TD Securities)固定收入策略师拉塞勒(Eric Lascelles)指出,加国就业数据异常强劲,意味着央行的加息措施或会较预期严厉。拉塞勒表示:“目前看来,央行极大可能会将隔夜利率调升至4%,利率稍后更有机会进一步上升至4.25%。”一些分析员更加预期利率会在今年秋季升至4.5%水平。
5 {+ ~/ m  x0 K+ `2 v% a) y- o5 G! M' O( K" }/ V9 x: R
会促使央行加息的因素不仅是上述创纪录的就业数据,还有创纪录的原油价格。20日的最新消息显示,国际市场原油期货价格19日连续第三天收于历史最高水平。当天,纽约商品交易所5月份交货的轻质原油期货价格收于每桶72.17美元,是纽约商交所该种原油期货的最高收盘价,盘中一度上攻至72.40美元的历史最高交易价格;伦敦国际石油交易所6月份交货的北海布伦特原油期货价格每桶上涨1.22美元,收于73.73美元,也是该种原油期货在伦敦国际石油交易所的最高收盘价。加拿大是原油出口国,油价上涨带来的通货膨胀压力,恐怕将不得不通过加息来缓解。而且,目前看来,伊朗核问题很难在近期解决,而美国又面临夏季石油库存的不足,石油价格可能短期内难以平稳下来。央行继续加息的可能性很大。 , V/ C' L4 ?5 H4 a1 ^8 z% n
4 ?# \& _1 E- m: U* W) [
房屋支付能力降低,将导致一些人无力购买新房,而一些房屋拥有者也会因为无力继续负担按揭费用而出售房产。因而很可能市场上会出现供大于求的局面,成交量与成交价会随之降低,至少涨幅会有所降低,最终出现市场降温。 - j, {$ |! O- x0 h; ]! C) l

) N' Y7 r6 e& \7 _% F9 h: |房市降温迹象之按揭保险计划 ( u- n3 a  @* m3 l% l% i
, Q) |) l. m4 M" h6 N4 Q: I/ W
3月份,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)推出了30年期按揭保险计划,随后,Genworth Financial Canada也表示将推出30及35年期的按揭保险计划。而在此之前,最长的按揭保险计划期限为25年。据分析,这两家公司延长房屋按揭保险计划期限的主要原因是,加拿大房屋价格不断上涨,购屋者负担日重,延长期限可减轻购屋者的月还款负担。
8 K7 ~- E; I8 V; a  T+ g& e; n. k  C+ ^
房价上涨屡破纪录,央行利率又不断上调,即使最长25年的按揭贷款计划,也无法让一些人满足拥有自己房产的要求。30及35年的计划的出台,可以让初次购屋者,在房价飙升时,仍有能力负担贷款。有专家认为,新的长期按揭保险计划的出台,从另一个方面折射出房地产市场已经开始降温。
  \+ |% I! `% ~, B! S. c
, B( ~! H& A  V$ h. _5 e' m4 b# r多伦多道明银行经济专家拉华瓦(Sebastien Lavoie)认为,按揭业者推出30及35年期揭计划说明:市场中的初次购屋者已为数不多,按揭业者只能以此方式吸引他们购屋,可见房地产市场热度已降。 : |  {0 [6 @; p9 Y8 W, E- g2 q2 ^
, p7 [. R/ q. ~2 c3 z
房市降温迹象之房价下降
2 S# r; l* ], n, M2 }9 l& \$ n0 c9 j2 U/ D2 [& S4 }% a
关注房价走势的人会发现,今年3月多伦多的房价与2月相比有所降低。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)统计,今年三月份,TREB成员报告的重售房交易数为8,707件,比去年同期的7,904件上升10%,比二月份的成交量6,756上升了28.9%;均价为3,134,比去年同期的0,545上升了7个百分点,但比今年二月份的3,928下降了近800元。 5 x* t( ], k, k7 S# w( M

9 G5 o, R7 g3 G$ _2 x800元的下降幅度,按百分比算仅为0.2%,可以说在房市的升降幅度中几乎微不足道。但是,它折射出了房市如此火爆的情况下房价下降的可能性。 9 I5 L& c0 ]2 D; X2 K* h- D( I# k: a

- z, O$ W8 p. ^2 [4 k本报特约作者柱子认为,三月份与二月相比,住房交易量大幅上升,房价却轻微下降,说明了市场上出现了供大于求的情况。成交量是由买家的意愿和数量决定的,而价格是由市场供给决定的。一定的买家数量,供给越多,价格越平。 5 `1 e: ~+ ^1 N* B( F

% X+ M/ V5 f8 u( g' O* i( ^当然,凭单月房价下降来判断市场的未来走势是不够科学的。况且,2005年,大多市场也出现了三月均价低于二月的情况,在随后的4至6月份销售热季,均价又恢复上升。不排除今年也出现类似情况的可能性。
( g/ ]# r+ ]8 x  y/ p4 V% p+ N) o* @4 n
* B2 y2 g: @! o6 @: y5 P0 f% n6 J虽然市场已经初现降温迹象,但由于失業率目前正處於數十年低位,加上收入上升幅度较大,將可继续支撐目前住宅市场。而且,现有的数据表明,加国房市仍然十分强劲,即使降温,也可能也会经历一个较长的时间。降温也可能只是价格上涨幅度放缓,出现大幅降价的可能性不大。 3 B/ d/ E$ O( `" E/ c. i- J
/ I$ M% `/ K  m, l+ V
房市最终何去何从,还需耐心观望。
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发表于 2007-2-23 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MLS的数据,我不信。
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发表于 2007-2-23 14:49 | 显示全部楼层
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
# n! \7 K! {# w; H  Z* q1 Y- O% m
晕S   真的么?
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发表于 2007-2-23 14:52 | 显示全部楼层
原帖由 freeair 于 2007-2-23 14:21 发表' j. a% f  x! k& b- [! ^7 w, _( N
MLS的数据,我不信。
& ~; {4 X3 P" p. O7 k, P9 c+ R
/ x% _5 E* o6 N0 L) K. I
其实就是MLS说房产会继续强劲,才让我觉得央行会加息呢。
大型搬家
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发表于 2007-2-23 15:09 | 显示全部楼层

回复 #6 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
( L4 p" U1 W% M1 O2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!9 K8 b* K% G7 Q7 Q, k& y  S8 |
真的可以笑破人的肚子哦。
; l& V1 y$ o' g6 }* v& A# Z要知道现在央行的利率是6%。
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发表于 2007-2-23 15:36 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
: Q% j# k* E+ d; T  _. `2 |1 C哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。/ E, p7 c& k  `( L. @* u5 B
2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
8 v6 o) W, J2 m真的可以笑破人的肚子哦。
$ {  T/ T" I  P5 X5 b) b% L要知道现在央行的利率是6%。
& V4 g5 D; s/ I

% N$ O- K  ?1 v# u! D; O3 z原来在2006年涨之前房屋市场就存在那么多的问题了,更何况是暴涨后的现在,这篇文章中所说的问题不可能消失,只会愈演愈恶劣。我最关心的是房屋支付能力下降和房屋按揭延长的问题。3 k& }& L. b7 {; N+ v7 g- v

: [5 A4 t: @7 K/ O, |笑到最后的人才是笑得最好的人。! Q; h: T8 O5 ^7 f& b

( V5 b& c* ]8 t% o- O[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 15:42 编辑 ]
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发表于 2007-2-23 15:47 | 显示全部楼层

回复 #8 wallyy 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚实的说,想笑还要等两年啊。
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发表于 2007-2-23 16:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:47 发表# \4 F! D! [/ J# n+ h
诚实的说,想笑还要等两年啊。
* {6 A4 g. h1 c* W+ @3 \: T! |
0 A) N  k0 ^+ P3 o9 k
你的意思是现在笑的人两年后就得哭了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 16:18 | 显示全部楼层

回复 #10 wallyy 的帖子

这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,
! K3 Z8 q* D; \' ~5 G如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 16:18 发表
' q; y. ^+ G3 Z- h* ?这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,6 M3 E0 A! f; H9 V& I% Z# q" v
如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?

0 y/ m( ]' ^8 W- B% `! a: ?9 P. U6 q+ E
你怎么知道下跌会是短期的? 有暴涨就会有暴跌。放长线的同志除非是资金雄厚,如果是借银行的钱来投资的话,就玩不过银行的。况且房价下跌期间,房子不会那么容易租出去的。3 h, f# P* k! _/ h* T. o- G
1 E: b& V$ e8 u+ {# @
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 16:36 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
) E9 q! D, O% M4 B7 d哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。5 D( c( I! C$ s8 N, U, B
2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
( @. o6 P" ]3 w1 q) {& p真的可以笑破人的肚子哦。
) B3 Q" ]- R3 G( g要知道现在央行的利率是6%。
8 d# M/ e- {, _7 O

( E$ i) K% H7 K1 r2 s8 s9 s1 j你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手( {* |2 D# k3 P" C
% J6 Q$ ?5 U1 ^+ c% v9 {  |/ T
所以很多文章,都取决于你在什么位置。( j* o: K; {6 ^" @3 `/ H

2 X, k8 G4 `& M& {9 t房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。% B' {! e5 ~6 x; T: @0 ?  Z9 N. E
双方很难有共识。不过爱城的房价确实高,基本上是炒房的结果,一旦太高,大部分的人买不起或者到别处买的时候,房价就会下落,不过这需要时间,我不认为爱城这样的城市房子值这个钱,换做温哥华,多伦多还差不多,爱城的房子已经比多伦多贵了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:03 发表& c+ h6 y0 b4 W5 B. j* u

# g8 G. O) M, E& X/ S% E+ G6 T9 ~8 S
你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手
2 z$ O* H3 Y! q* f& ~8 k# D- }5 l# M0 t2 V9 k5 a; y2 h' ?
所以很多文章,都取决于你在什么位置。  c& N9 Z' R5 D5 a" I
/ a4 j- Q' y" E+ g1 B! ?1 s! V* c
房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
# T; @0 G. a% O% C/ b双方很难有共识。 ...

/ {- T) C/ T" K" Q9 `& X& Z- }+ h5 m3 Y2 I( V2 V

- _* L/ i5 F, c  z& X; k兔宝宝也在卖房??
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:18 发表+ E6 @) `2 O7 O2 ]' e

* |" e& ^' P0 n2 o& e4 J$ \! ]# u8 k- F/ N/ v8 E7 O8 Q1 ~( ]) z; U

' S' A% ^& V& c$ v$ N3 v9 I7 p兔宝宝也在卖房??

9 U0 c- Q+ }3 [. G# o: h1 i6 }/ ^2 Y% C+ |% h3 l
好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:31 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:26 发表4 z5 @) T8 D  c+ w9 y! r! M
$ Q/ e  C0 X! [. e3 A
/ {; k# t6 d1 Z% l  ~, d
好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.

) t& x" \- }% I
: }0 Z4 r) M5 ]可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:31 发表
/ N. }! Q8 Z& C, D0 c8 v' `: {% L" t% \; d- r

) h' u: ~1 S- X) j) M7 [. v) T可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?

$ f: ]8 H. {/ O' G: e/ X5 L9 U6 q+ t3 W3 `" e
这个问题,兔宝宝是权威答案.
0 H) F; M5 R6 R4 p, T
* k& Y7 `. \. a  X+ d可能象炒股票一样吧,聪明的人早点出手比较好,理论上最高点出手,但实际很难作到.
- l: y) V/ h+ T2 W/ F* n/ q; t
还是别谈人家的事了,涉及隐私就不好了
鲜花(158) 鸡蛋(19)
 楼主| 发表于 2007-2-23 21:21 | 显示全部楼层
还没涉及隐私呐,老底全让你给泄了。" ?1 \3 ]" z% @* c- E  \5 ^

; ]( |& m0 c! n& S' W% E: D我的房子已经卖了。谢谢大家!就是在卖的过程中,我感到房子的炽手可热。也许房地产市场有点疯狂,但要以发展的眼光看. 记得某人说过,今天的40万,已经和两年前的40万大不相同了。3 `) U3 i- N  v; W
+ f, a" M3 G3 [7 ~! K; ^
& Z1 q( y. a6 ]6 u8 i
我既不懂经济学也不懂房地产,即不是地产经济,也不准备作地产经济。所以大家对我的转帖仁者见仁,智者见智吧。
. c. I0 }, A$ A  O; e. V! b  y- Q+ \  Z
唉,打字太累,有时间再和大家讲讲我的故事吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 21:49 | 显示全部楼层

回复 #1 兔宝宝 的帖子

I am very confussed Which is true
( a- a2 b) q* D! G8 c
  O1 m& P  O- H' i. x+ y  N(At least a third of condos and houses on the market in Calgary are vacant, prompting concern from a real estate agent that sellers aren't being realistic about the price they hope to get for their properties.3 a: b8 o2 n) T( s+ Z/ M
* E+ d: M2 ]4 l  p# L$ n# o
"Sellers are having a hard time grasping that we are not in early last year's market," said Kristen McNaughton, a Calgary real estate agent.9 P1 K& c1 c  ?7 e

# P/ W, d  h# G/ ?9 R1 k"In the fall, we definitely saw a dip, and it cooled down to more of a balanced market and that's what needed to happen."
1 ^+ A8 m9 c# j9 r* L& O
% p+ i. p. R2 L5 W/ m6 d5 C# Ehttp://www.cbc.ca/canada/calgary/story/200...cant-homes.html )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 22:37 | 显示全部楼层

回复 #13 endeavor 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我回复的是wally贴的那一篇——2005年底或2006年头的文章1 |" t8 `+ S$ y8 J* Z# v4 Y* H
没有反对兔宝宝的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 01:22 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-23 14:49 发表1 t2 R1 [2 w9 G+ @# o0 j
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
% j7 l8 n( \6 W+ J- n. v% h2 k% }: F" B( |
晕S   真的么?

1 U6 A5 E& Z8 J
2 n; D9 M: q; E% X
/ O# `/ g0 V7 a/ x1 W2 u& u& g加拿大官方利率 4.25%
  ?" l. Y4 L' J; X! A下次议息会议时间2007-03-06,预期不变" `, e( p% g6 }+ x- ]: [, v
6 A  G1 }* T  g6 `0 b6 w7 R
目前主要国家唯一利率大于6的是澳大利亚,利率6.25# }: b6 x9 l, @& Q4 K! v
美国联邦利率和英国回购利率是5.25
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 06:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经关注房价的变化
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