BC省将对房市进行史上最大投资！ 将建立专门出租区域

片儿刀

BC省新一届议会于2月13日重开，省督古乔恩（Judith Guichon）宣读新一份施政报告，报告强调，房屋政策和儿童福利将是今年预算案的重点。省新民主党政府表示，今年在可负担房屋项目中，将会投放卑诗省有史以来最大笔的投资，包括兴建社区房屋、学生房屋，长者房屋及供中产家庭租住的房屋等。

省新民主党指出，本省正面对房屋危机，形容房地产投机是罪魁祸首，“安全、合适的房屋正受到本地及海外投机者的威胁，并从在本省工作、居住和缴税的省民身上获取利润。”省府指出，“想要在卑诗省房屋市场内获利的人，也必须向解决房屋问题作出贡献。”
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2 t8 _; z: {: [- ]5 L. P7 N" `省府强调将就房市问题投放大笔资金，但并未公布详细的细节。贺谨在接受传媒追问时只强调，省府会提出全面的计划，同时在供应及需求两方面实施新措施，详细内容还要等下周的财政预算案出炉。

不过省新民主党在施政报告中承诺会关注一系列房屋问题，包括实施新措施管理房市的投机行为，立法打击楼市的诈骗、逃税及洗钱活动；允许城市增加专门的出租区域；帮助大学和学院建立学生房屋；对因装修、拆除等原因需要搬迁的租客提供更好的保护。
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新民主党在去年省选竞选时，曾提出会征收2%的投机税，为本省带来每年约2亿元的收入，用于省内可负担房屋项目，并计划兴建11.4万个新单位。
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# y; G& P7 y& n2 C6 J1 r. ?- P除针对投机、逃税及洗钱活动外，施政报告还表示，省府将增加租住房屋、社区房屋及长者和学生房屋的数目，也会鼓励各市府通过土地更改及重新规划，开发“出租区域”（rental zones），以增加租住房屋的供应，尤其是公共交通系统例如天车及铁路沿线的住宅数目。
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& [3 `/ W2 H& R5 Z省府表示，增建学生房屋将有助空出市场上的单位，增加供应，而学生也可在学校附近居住，因此将会积极与各院校合作。
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  X( w9 j' T9 S! O# {  ]/ K2 r# m省府同时计划，成立新的房屋中心（Housing Hub），在卑诗省内与社区组织及非营利团体寻求协作机会，如有适合的土地及希望用来兴建新单位，将会展开合作。

1 ~% N9 c6 \6 ~. |( d( L省府的计划受到了房市专家、政策分析师的积极回应，卑诗大学（UBC）尚德商学院经济学家达维多夫（Tom Davidoff）表示，他对省府房市方面的政策很满意，但是建议政府可以将开发出租房屋区域的权利交给开发商，“我更希望市府可以将低密度区域卖给开发商，让他们开发高密度的住宅。”

# ]' _# a3 p, b- v( x0 _# s7 T加拿大政策中心（Canadian Centre for Policy Alternatives）的Iglika Ivanova表示，他希望新预算案中能有充足保护租客方面的内容。省新民主党未在施政报告中提及在竞选时承诺的400元租房税务优惠，只承诺会加强对租客的保障。

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