房屋贷款mortage有好deal吗?

shstock

又到了renew mortage 的时候, 现在的利率是多少? 同学们有好介绍吗? 谢谢谢谢!!

shstock

同学们帮帮忙....

, q0 A. e/ h1 j3 n  c谢谢!!

southcommon

今天在TD，有人向我推销两年固定2.99. 不知道好不好

shstock

southcommon 发表于 2018-3-1 23:11
1 J. J6 C) {: ~) X6 W1 I今天在TD，有人向我推销两年固定2.99. 不知道好不好

/ k! R/ w2 g4 W4 u/ i; t
以这个为标准, 低于这个就算赢了.

同学们,还有比这更低的吗?

lmyczh

CanWise Financial 有比较低的。 有人用过吗？

shstock

lmyczh 发表于 2018-3-3 15:33
3 e4 q" |( c- K' vCanWise Financial 有比较低的。 有人用过吗？

没用过.
CanWise Financial的两年fixed 3.04%比TD的高呀

lmyczh

5年variable网上是2.1

Edmonton008

southcommon 发表于 2018-3-1 23:11
9 g5 @6 t6 M: K4 P今天在TD，有人向我推销两年固定2.99. 不知道好不好

- _- y; ~& Z9 s3 a9 W; Z& z有朋友最近续约 5年 3.04， 在涨利率的大环境下， 5年3.04 应该比2年2.99好

xuxuelin

lmyczh 发表于 2018-3-4 19:13
5年variable网上是2.1

0 m8 q6 y- v6 R  `5 H: R8 w: m" T$ c/ ^# V2.1??那个网？

southcommon

Edmonton008 发表于 2018-3-4 22:38
有朋友最近续约 5年 3.04， 在涨利率的大环境下， 5年3.04 应该比2年2.99好

8 M" g. K1 @8 ?4 N: W哪个银行？

southcommon

Edmonton008 发表于 2018-3-4 22:38
有朋友最近续约 5年 3.04， 在涨利率的大环境下， 5年3.04 应该比2年2.99好

  i6 P/ N" N& Y! v: W7 \哪个银行？

southcommon

xuxuelin 发表于 2018-3-5 09:37
2.1??那个网？

同问？

lmyczh

https://www.ratehub.ca/current-mortgage-rates-alberta

lmyczh

前几天是2.1， 现在是2.15了。

shstock

southcommon 发表于 2018-3-5 12:50
* J2 }$ x3 |2 O* ^哪个银行？

同问.
5年3.04 应该比2年2.99好, 哪个银行

southcommon

lmyczh 发表于 2018-3-5 20:53
# E  ?8 `. N4 J/ `1 d) Nhttps://www.ratehub.ca/current-mortgage-rates-alberta

, _% w$ h  w3 g- o  j& w. A9 P有人用过这个吗？ 能说说服务信誉是好还是不好？

xuxuelin

lmyczh 发表于 2018-3-5 20:53
- V  R- J5 X2 k! L1 Phttps://www.ratehub.ca/current-mortgage-rates-alberta

不出所料果然又是ratehub，请问你和他们AGENT谈了吗？最终签了合同了吗？

xuxuelin

7 \& }: i+ T: c3 G8 d, X  V

southcommon 发表于 2018-3-5 23:11
有人用过这个吗？ 能说说服务信誉是好还是不好？

( n7 |1 G, p: b- m你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要看疗效了。ratherhub和中文网某著名贷款砖家王大仙都是讲故事的高手。
PS：给个建议，无论agent多忽悠，到时候合同要一个词一个词滴审，陷阱比馅饼多。

Winterwinner

southcommon 发表于 2018-3-5 23:11
% `$ x$ w. _4 A2 l% s$ [9 c% q3 ]有人用过这个吗？ 能说说服务信誉是好还是不好？

当年差点用这个网上的CANWISE，感觉服务很差，接电话的都搞不清楚自己公司贷款类型，不专业。而且有很多限制，例如贷款转换罚款等等，而且最后给的利率都比网上看到的高，heloc也高，后来不了了之了。
我建议选这种金融公司贷款的，还是选FIX的吧，浮动的话，这种公司很可能根本不按套路出牌，想涨就涨的。

Winterwinner

lmyczh 发表于 2018-3-5 20:53
' F, u. J: O- t$ L3 }: d前几天是2.1， 现在是2.15了。

没用的，都是忽悠你的，最终利率和银行差不了多少

Edmonton008

shstock 发表于 2018-3-5 20:57
同问.
4 s. _$ _% z: M6 b6 b& Q1 j' P5年3.04 应该比2年2.99好, 哪个银行

BMO bmo bmo

shstock

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:01
& b) m6 G) i. S( s. _不出所料果然又是ratehub，请问你和他们AGENT谈了吗？最终签了合同了吗？

正在谈, 说是3年fixed, 2.94 不知道最后怎样

shstock

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
3 S& @, I- W4 Z" v3 U% m你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

' z! E0 J! v% O3 m. E好吧, 看来还是找银行吧

lmyczh

应该可以试试！ 我下次renew就打算试试。

southcommon

shstock 发表于 2018-3-6 16:49
正在谈, 说是3年fixed, 2.94 不知道最后怎样

0 F; B1 i% t7 c1 ~请问3 年2.94是哪个银行？

southcommon

Edmonton008 发表于 2018-3-6 15:17
BMO bmo bmo

$ B. b& X+ M1 F* g, d! W: s7 o( bBMO 找哪个房贷经纪？

shstock

southcommon 发表于 2018-3-8 13:17
请问3 年2.94是哪个银行？

: w$ E9 a/ ]# m! U2 e; l是 ratehub找的, 刚提交资料,还没确定. 等确定了再把结果公布

shstock

shstock 发表于 2018-3-9 10:20
是 ratehub找的, 刚提交资料,还没确定. 等确定了再把结果公布

; V/ \7 c8 A) x+ C: o( F有两个选择:
第一个:  2.94% fixed 3year. 但要自己交过户费(说两三百刀)
第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

2 N+ }8 x' v& T% h( B同学们, 你们觉得可信吗? 资料很快就要寄过来.
( o6 m8 X9 H- }

UncleSam

@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
' |* c+ A2 N- i7 y
这个不错，就算涨几次也不算高。大家一般都能提前还清的， 最好是variable open.

shstock

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
* w0 E' b; z  J@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
+ e# |8 S" o- A& X8 k: |
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

& s# _! p8 `3 Z  O8 R
2 }- k  A" S, q% f2 |  y今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly