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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表- o; `' }* c) p1 c, s7 f2 o 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 . m5 d, z4 ]) P3 E2 w价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表) ~2 X) Y: H7 S6 h! r4 \( k6 E 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:: ?% a0 [$ m5 V9 a W 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?: d/ n; q, v" r! I) L2 k3 s2 w 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 6 ^0 L9 v& }8 }" r( a/ j0 L - c g7 B% t8 u0 w $ _1 o. ~* c( c+ t9 ?5 l这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表, _( J7 k+ y8 Q2 L- E # c9 b1 s ], a$ o7 I8 K 3 g" U% i# K5 Z, N8 v. s 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 2 ~" r1 r6 i, b# O1 I5 A# G & q+ ?- K/ D- s3 h( L可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表, `0 h3 h& ?. D6 q' |" b1 S4 _* F: F) R % z6 a# ], L' T8 b9 D3 {/ u/ L4 K4 W" W+ p4 X$ d, g" ~9 _5 C3 D4 Z% q; j6 x 分析得很有道理!2 x* X/ H; v* R& ^+ F3 ]* C! { 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。) \% P' S1 [6 Y% j" x1 [) s8 j 1 O: q# G# h: N9 s: N 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表( o' {7 [" v7 `5 K 9 h9 P5 N( n5 r- _1 ?8 Z 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。- I7 \/ i% |; Q* g; z) m ' O- Q; H" R6 X! Z: A0 l- t/ x 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? ' H( r/ r6 ]+ c# t1 ` 5 w5 L- P; k' {- E l1 Y如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? & F3 C) L+ T* n' O4 T3 Z5 f0 b ! z5 s3 R& c1 l! W: @5 {+ q我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 : E9 g( x8 |2 R# f- U楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 ' Z8 e" x- S4 t" K* A 8 u" u- W. C. ?3 d, _+ r 1 h' y0 P* \! p 分析得很有道理!# @6 C, J) h* B 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。" ]7 c6 p" J# [6 J & b [1 k6 k3 r+ H* `, k: X& R1 S我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 ! x6 x- t- k9 v2 t4 ]+ v% R0 ], S Q - C( z0 D9 K2 t2 D6 U7 @; X4 H2 K5 w不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 + d0 S* u4 D2 a2 T& t% u ; _, w5 j2 j( L. E% J" H" f: H5 `6 f7 T可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 9 v3 ~* {* ?7 r% f% ^/ _+ d 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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