2018年6月份房产报告——独立房成交量比2017年下降10.27%；在市天数增加

片儿刀

埃德蒙顿2018年7月4日消息，埃德蒙顿人口普查区2018年6月份，所有住宅房平均价为$377,880,比5月份增长0.20%，但比去年同期下跌3.96%。独立房平均价为$443,210,比上月增长0.19%，比去年同期下跌2.37%。公寓平均价比5月份下跌1.42%，比去年同期下跌8.55%。而双拼/排屋平均价比上月下跌0.61%，比去年下降1.64%。

6月份所有住宅房类型的成交量均下跌。独立房成交量比上月下跌4.91%，比去年同期下跌10.27%。公寓成交量则比上月下跌7.78%，比去年同期下跌9.59%；而双拼/排屋成交量比上月下跌5.52%，比去年同期下跌9.83%。
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“虽然平均价保持稳定，但房市比往年这个时候慢很多，”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“房屋库存量增加，在市天数增加，卖家需要有耐心，需要考虑在当前的买家市场，让自己的房子有竞争优势，才有可能售出。”

“6月份新盘上市量比上月下跌11.22%，但比去年5月份增加8.10%。库存量仍然居高不下，比5月份增长6.4%，比去年6月份增长15.28%。

* i# o: A; K' F5 K" [: _6月份从挂牌到售出的平均天数略有增加，从上月的53天增加到56天。6月份，独立房的平均在市天数为50天，而上月为46天。公寓的平均在市天数为67天，上月为66天，而去年同期为62天。在市天数下降的唯一类型是双拼/排屋，在市天数为57天，上月市59天，而去年同期市62天。

lastman

看来情况不妙

dapang0411

从来就没有妙过。

架鸡棚

油价70多了，大师也没出来喷。看来走势趋于平稳，房市也会缓慢回暖。

willl

架鸡棚 发表于 2018-7-9 17:31
油价70多了，大师也没出来喷。看来走势趋于平稳，房市也会缓慢回暖。

: V# J% j: ^; T) L* h/ @3 ]) D! }' x听说土狼屯难民过多了？

架鸡棚

willl 发表于 2018-7-9 18:31
& l5 v6 n* D2 R% [听说土狼屯难民过多了？

8 R! q) H1 E. j& {7 H2 j6 s是啊，让小土豆治理的夜夜有枪声，热闹极了。

Windermere

架鸡棚 发表于 2018-7-9 17:31
油价70多了，大师也没出来喷。看来走势趋于平稳，房市也会缓慢回暖。

% {+ H/ d. X, K- L同意

Windermere

架鸡棚 发表于 2018-7-9 20:58
$ f, h' G9 H: C  l  g, l是啊，让小土豆治理的夜夜有枪声，热闹极了。

: }/ @( `+ C) o6 \- v8 y半年已经40多凶杀案， 按人口比例， 超过美国大城市了

hunter168

油价不起来，房市难有起色

GraceEd

大量的待售房，新房还在不停地建

dapang0411

不得不佩服老杨跑到温哥华去开辟第二战场，仅仅留下老杨团队在爱城死挺。