【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

8 }5 u  R& B% g4 Z
2 ?0 y8 E. c3 V' Z9 d0 K埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
0 J" d; q/ h: C  u0 b* L5 d. p0 \
  r) U3 a* I1 a; w( r. R$ S9 {+ g双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
9 i1 S6 m! R7 i  G1 H$ e

0 w  w) ~0 ?* n7 d1 A与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
, C, R: P* ~7 p4 e6 r. l
双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
2 N7 D7 J; f+ Y2 T2 y
而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
* a: o$ E6 F/ ^* v5 b& ~7 |

. R- L% H& _6 T& A) C' U9 H “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
! e3 k7 f0 F( w( \" V5 x! T$ T4 H
% [) p9 t3 Z3 f% h, E2 [% _
2 j0 f! w. s* t6 D6 Y7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

% f: [8 U" |6 E& z) x* o# H0 L5 F7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

; u$ h3 X* \0 j- Y' `( p几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。


其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
- m+ ]% D1 S6 L! j
  ~$ v+ ]* i5 A6 C) W! j+ n双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。