【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！


, |* N% m; `3 `1 P+ j$ b埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
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双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
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( _9 Y% l) h" Y公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
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) S3 `, p3 {8 C% [$ Z: L与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
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5 {0 e* d  X1 |而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
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“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“


- M" j1 R, ]- T4 l% g& J9 J( q7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
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8 r) S. B7 k1 o! ~7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
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" K. A" L) U  R7 e4 z几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
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$ j# N5 R1 R- y" v% f4 e/ C其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
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双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
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而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。