现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
0 {% [$ u3 ~" i- y, l1 _: E5 }$ s有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

$ Q2 K; }7 G" V- L6 o; k! d车库下沉还是车道下沉
( y  Q$ r$ v4 {& e# N* {5 p
车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
- F& H) e4 \( j# f
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
% J" }' V# B' c
) l" ?8 p* p, \' L1 \- M7 k没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。

定制自己喜欢的风格。。。不是大事
) `6 F* o- Q2 U+ E! U+ b8 A. M! @
估计找2000的砍。
. R3 d4 e& U# P
" V0 u; @5 V8 f* U8 X再多了砍不了。
- F- e( ~6 W; |) Z* v9 {: N( y
! u- q: f7 m0 c比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
9 p' t- w- @/ S
) p4 R4 k  C6 L& O  n  a重铺的比没重铺的还是更好吧？

% D; `* k* |0 h9 Z如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
" V+ R5 u7 @* P, v$ A6 ~
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

$ E5 W6 a- O1 Z你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

. Q: v2 t3 K  Q% x) E8 k2 ?有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
, M) y/ ^  v$ u5 a# y6 Y
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

; _. o: U8 L# m就赞这么赤果果的做广告
+ O2 j6 H8 O, z6 g7 |5 j
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

; ?$ \' l/ J/ ~* d' e" P房子不必大，必须精致。
  Z) n* F* A- ]1 G
, }* ~3 x2 G5 y1 l6 w4 s中央吸尘器，空调。

4 B8 O% I1 \' O( ^: Xbuild in speaker。。
' T5 N' J! R4 m2 X
( Z( E5 i( m3 ~3 Y+ K9 |4 e+ \鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
/ {! D" y+ ~/ Z* i# ~
阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

& `: Z. q8 M8 {& E/ x天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。
/ Y. r$ q( `2 l7 G6 V/ I
房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。

5 P* N  R1 q6 }6 y+ \3 ?- p面积就有了。。。
* l5 J8 ]+ ~1 }3 s9 v
+ ~4 S4 q8 T; b* c- x# `+ o
( ?# K. [, G0 V# [; [- s+ g0 K去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
' D8 w1 i6 G0 S: ~3 k/ J
7 R; ^4 Q0 b6 z
% X- r4 Z2 g: ~: O. J) [* R. t关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
: J3 N! ~& Q+ I2 ^1 v# b  l( {
还有，油漆味绝对没了。。。。
6 z  y3 {. p2 d" j6 _: m- o, G2 r' h0 M
闲着崩的别上心。
' ?8 [- x! v. M1 Q
% j+ a6 c/ }. r  t8 @. C% {娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
: D# @* q# X1 z6 s+ a5 c% K6 ^后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
- x/ J$ d2 d, ]+ w4 v9 b7 S8 F
那个克收放的床有弹簧。
$ a% x: N8 y5 C" j6 R
就像烤箱门，
) m5 X- g) ^; o/ C. I
5 x* ?4 @" }5 U8 t1 {- G压一下才能放下来，t
/ \1 [. F4 {9 G' X
& R5 K; m0 o0 @5 R7 G抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
! i- U5 R9 A& I2 F后院必朝南。
% h$ w2 r+ c9 U/ e3 d
房子不必大，必须精致。

6 d. x' p4 f# z3 p# r) q巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
; C* y  q9 I- [+ c. y
O(∩_∩)O哈哈~
+ ]) `# n* K( k* O+ ]
  Q& Z1 s- l' R. ~4 [; @) o你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
" E1 U& l( P6 `6 f5 w: f( t. c" K后院必朝南。
( v; J+ ^, l/ A/ V! _' H
房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
" r. f% \3 E: i4 N# _$ I1 L( _后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

7 f1 \7 `+ k+ N& ?  i+ Q南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
1 m2 T- |/ g; p0 W! ]1 M) v你没找对人。
  _1 x- Z: b" @0 K& x% Z
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
7 n8 T9 z& a  y! z
* T" T, G# B$ d0 _( Q爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。

一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
& B: _7 l% I& P$ L5 ^6 ]9 a80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。
9 x* s" }6 X* w# [* z
" t/ X6 X$ D3 F房子不用太大。但是该用的科技都用上。

2 C7 P+ d0 }4 t" j( z, G采暖就得用我的热力学三极管
- R1 v/ Y( d2 I# p
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
: m/ Q( k7 l# s; w& m" G
而且自动平衡送热。

- x" ~; e# ]1 D, N不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
. P! P  y! m/ _, R& i% a
还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

% u# a1 x1 m- O: p" r氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

! V7 A" b% j; @6 p+ r; i7 A如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。

乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
# }/ T9 K/ Y, l) h: ^+ M0 |) P后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

" V9 F4 Q/ R3 K0 |" l位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
/ |# E/ P/ l& U" I5 L, w* h6 L
3 K: [/ |- C1 u) O3 V孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

8 p# ?  s+ y5 T  _1 C
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

+ A6 X, e! O: }/ {) z9 j: h! }不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
& F/ G. z) Z1 F" A8 d东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
8 v8 D7 y4 U, {( C东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

6 m  B* k/ @3 i9 H/ p哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。

0 w- M  J0 m) ?; s冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
2 ^$ A/ p% o+ V* t1 X/ y5 n/ c
4 ]& ]1 m: b& d1 c! @& L夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
* L7 \& B5 ?  O) L7 r
  B; O. g; l, N& f市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

; t. ~7 Z2 X! F经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

: C3 P( E0 M0 [6 Z有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了