把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
7 H) |+ I, C/ J& H, B# g7 n/ \房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
" J2 \- r8 F' I  _& \0 G我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

. P6 s! g) w: M" Q- @
3 \# U! D9 C0 |0 A% V+ X, Y什么时候看跌： 醉酒买房。
8 ]+ P( q  s" n$ x醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

1 O' C& Z$ c8 O, c) h8 n+ h4 U有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
( S5 c) t; v$ ?$ @; |" X已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
, W) j: B( i: w' f% o1 ?; m现在绝对是买入的大好时机。
% J( W7 X' [) X" s/ r0 ]0 ]0 }错过06年的，千万别错过07年了。
. n$ K( U8 q) l2 _现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
2 V3 K& M( H! M, B6 J1. 是否需要？
, i, l; t- r" P5 u---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
2 W4 m' z& {- ]5 H
) J. N/ m9 s0 x0 g6 m* k醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

; R! V. O  u# r, O( e) t只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
# X3 o% c7 c, ?) ^4 Q
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
1 j4 A; n% K7 j2 J/ G5 Q2 m. A3 w% a已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
0 o0 K& w0 \) J6 j( p2 O现在绝对是买入的大好时机。
8 w/ e/ t: c. l. C# C' F错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表


; @/ ~( n# J0 J2 B0 o, `3 w# E% [也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

  |6 \9 V) f* R+ m
3 O, U( F9 I& S0 ^% [; i有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表



有什么好项目？

也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
9 B6 o# C  Z# j- ~* h% T

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
. T2 {4 n) Q! z1 d0 V4 K7 H. B还在保密阶段？

1 V/ l. m2 p$ t$ q4 ?. f

( d9 i* G7 F. M+ {$ R* E
3 ~  n" U6 a8 T  |4 }哪里哪里, 兄台请收信.  
: d+ J7 T! H) p& \7 ]* ~. V& B
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
8 F. z, J" @: ~1 s0 c) \- U0 Q* R第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
- f- X# w$ _* L* e& _$ P---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

  d/ m" B7 O) }& u, y6 s  f  A; C
( W. W: j$ o5 M2 Y+ d" D: F

2 Z  b) V/ ]( X, Q. N$ E同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
. K9 h( [& T9 O
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铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
/ T% X0 ^" z3 W; D4 ]% _/ N同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表


哪里哪里, 兄台请收信.  

  ]3 u$ u9 v; U1 r( c& ]/ t1 |也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中