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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。* Z. A6 c' g1 ~4 z7 Y9 S
我先抛砖引玉,( B( G3 a& e# `
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,0 Z! c# h0 m: [' ?9 p. T
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表% e4 n( e2 k  P  p, j5 F
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
* s0 x( n/ Z) m! s" o7 z" `2 s8 N我先抛砖引玉,; Z' I/ l+ J; Y' j" U
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
1 ^' E- v* H3 F4 L0 f, l
" ?1 X: d+ W2 n3 o- Y
什么时候看跌: 醉酒买房。
8 W, g+ p/ N* g  D$ q) s* S醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:
9 C6 e3 Z9 M3 a6 x1 H4 v. c) H" t' _$ y1 B
3 h3 v0 v) U: c' l有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。% z( V* L1 P! A3 i; T
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。, B5 b" `& U8 D" W2 j! ?$ D
现在绝对是买入的大好时机。& x" ?6 p6 @. f, j3 d; d. P
错过06年的,千万别错过07年了。
: o& ?; I: {; C( v' t" b/ @1 I8 b  ]现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
0 r+ }1 Y) C$ f- L1 H1. 是否需要?
' \1 A" A; l. L* t* x, t& O. Z---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服1 t5 j3 ], C# i; ~' N( J
2. 是否能负担的了月供?; d; j* \- c% w& d$ [
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊
' `7 S& J* C# D$ [* [1 L8 q+ Q8 K
# k3 Y- J; w1 D) z) T/ d醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
+ M; F5 R0 c/ M1 ?. t! j5 }醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?

. T, ?5 J& S) S. w$ G2 U我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
$ \+ d5 ^; C6 J& a, k9 ~4 I+ a
; F  y3 K0 t6 I只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
, m' W2 b) @! v, x8 @0 S3 q! w# s! U/ H9 o) x) K: G! B
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表: k# g! i1 n& @, z+ i( f" O
推论:
' s' l9 }* {: V6 N' o
1 Q+ L! e1 K- K9 Z( k/ c7 w有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。- k! d3 s0 C% G, _! y2 @
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。! _0 k" e9 A; r' u4 j$ _! a
现在绝对是买入的大好时机。
: u! G. w4 c6 |  e错过06年的,千万别错过07年了。" k, w$ f- p7 ~) A4 G
现在勒紧裤腰带,等 ...

. ^4 M" o4 g5 a( p5 B7 ^( f& O& S* i" W
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表" _) j3 B& @% g# g0 F  Y
% L. [: t2 F6 C5 ~5 t  Q

0 k' {* _( w6 `0 L& C, B4 A+ L- @+ z9 ]- u也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

$ v* I% A* \; I
' j5 [  t$ j: ^* \3 D; J0 q7 n! w$ o, Z
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表, [% ?2 q$ C  I, |

) O" n6 J* y1 x( {* q2 {, s/ o3 s+ k$ ]! T  d5 B
5 h( Q8 o' X: ~& U- f' S: E
有什么好项目?
6 |2 C0 m8 a, B- C- S) r* H

% Y9 ^4 u5 U% }" L5 b1 X2 Q也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?) _# {: |' e6 L6 b' _

2 h$ N# o9 J/ C1 K
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
- A( I/ e! X, X' h2 Y$ o还在保密阶段?# t+ }3 i" k! b3 F% h

! f5 W% u+ ?. i6 U# j. y- e) S
/ z4 s4 ]- n' x6 \7 k$ f& a

2 d+ }. q  n* [2 k! A1 g4 ^哪里哪里, 兄台请收信.  
$ c, B+ a/ v2 a" [4 B
# Q$ U* z/ o# k: ]4 o+ e/ P3 T6 Q[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表; i7 h0 n3 }( F% A3 A+ J6 m( N# p
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
, F' T+ B/ }" ]* I) y1. 是否需要?
& r  ], v& F, }! X  e! v---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...
' Q* u& s6 f2 m" X) D
. m' n" A4 b8 t( J' P

+ _" E, f+ i, k& A5 s# Q: O
. Y  r  `4 k$ B6 f9 @) S同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。/ I/ \& c( \3 {/ N3 H- t

1 r% c+ d) x# b& P2 j3 H3 b这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。# ^: M3 I7 Q% i! M; C: g, z# Q
5 S- Z' v% a( {( k9 u0 P7 }8 ?
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!. R+ e3 A6 C: G1 z; \3 y
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
( P; Y# ]# S/ t( t
' j" t+ Y1 o. ^* s5 L) p
. W( C1 W- ^! B/ t哪里哪里, 兄台请收信.  
2 q" p& p. A" C: n
4 a7 R( _3 W; X0 e$ f/ A8 q' [8 |
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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