把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
/ ~# w* `& e+ ^. K/ P我先抛砖引玉，
8 C. D' \1 E) ^. v' B( H7 b5 ~什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
: I! {' X% u4 Q% T3 ~房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
2 i: E8 e: F: r/ b什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

, H5 x1 d) `% [$ J$ C, o什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
& r) Y1 {( ]/ g! @错过06年的，千万别错过07年了。
  m' }8 v- r! B  |+ L* r' |现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
" V" p" [* z/ W! A  P  [' Q---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊

% [( U8 l7 C1 p6 O! z- }% b( x7 g醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
# w9 e& |* T7 Y! A- Y  E& W/ K5 N醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，

尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
推论：
# E, o; z, q5 ~* r* v1 }( h5 E; g
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
- o) ~1 A0 v* S; J# H8 K错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

/ F: h' z( M2 m  ~
1 _8 |) j* K7 n1 O. P$ b也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
1 |+ h$ I# c% V( d
% L) n2 s6 o  B3 c5 ?
" A& x5 G* a' Q! u5 L也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

" E& o+ {- p; v9 P

有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

9 Z* P2 U5 Q$ s" I/ v  k, M8 @

有什么好项目？

/ V: N* C, }( k$ Y- K- w
也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
1 X9 L& n( w+ N6 O3 N
" k# G9 W& Q. {0 \; Z% j# a

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
, K" B1 {4 z$ p+ e8 R还在保密阶段？
; d1 a4 Y" E2 t2 U% Y
0 S+ [3 W( p  h  l4 E+ m3 d

* W' e- ]4 a- _* h; P1 t& ^
' U' L; Z  r3 y, F# n哪里哪里, 兄台请收信.  

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
" E6 D$ v% S; }) k7 D" S第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
( {# c4 }' v- s& V3 n! h& w---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

' h' A- y/ |1 B& ^' {$ ~
, F& G/ d+ ?% t. `8 ^, S同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

5 N; Q/ X6 @+ z& D- i这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
% w' [( _' Y) z6 E2 D
以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
$ ^0 c- _* u' {: G+ s% t- }+ t同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
+ u( h7 _- y% L0 g5 a/ J5 `
, o/ |+ X* c+ h; v
哪里哪里, 兄台请收信.  

- X1 K5 X6 R" Z: U% I
也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中