爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
+ W- D( s- m, P( i3 C9 t  B  U

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
7 }) w# H/ I. {0 M9 i: D2 z
买个房子应该不会有问题

* ]# {: r6 }/ P! Y- N' `condo是downsize用的。
1 K/ ]: Z5 t5 x
经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。
2 z  J& D; e9 `
1 K0 v7 L+ m+ t6 W5 X
4 u# L; v- W1 E2 |: ]& W

PUFFY

明年大量新公寓交屋
0 t! g* o, l5 W* M6 {" M/ h目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
0 z! S6 g- n% V6 `- c# C租金下跌
房貸利率上升
4 Q( _2 p; z6 `& T0 D; ]2 g能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

4 l- i: q+ c+ g5 M" E, O( `爱城市政府规划了大量的 ...

8 q, r: c8 E# y2 ~- }那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
2 t+ F$ f2 i. `$ P0 K9 o租金 ...

公寓原来可以这么便宜
4 R& G1 `5 k! }9 O, o

' T6 V" _/ g. y" T9 U

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
) V' [6 \/ l0 g6 o4 z3 k9 E公寓原来可以这么便宜

$ u# G% _2 U2 W6 H4 L说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
( @3 k8 e4 L# F+ ]+ c
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
! J5 g+ ^. B* m7 j* s% o
3 P! K4 u$ w7 p$ z$ W/ C$ y0 Y还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
$ D1 M- p2 r! b/ c& x
  v: g; e/ W5 Y% p; P房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

: P6 m/ k2 V- l2 W$ C租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
% \# K) v. k$ h2 @' Z, ]接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
5 u7 q: [# ^1 y4 }8 p1 Y8 f再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

. Z2 @. Y' X; y6 m% |1 K: ]谢提醒