爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
& E' L8 |5 X, O+ E
( K5 |" j" ?1 ?1 C1 z+ O9 R9 C

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
4 q1 C/ V) |2 M& s+ ~/ ?; G/ X, D; s1 T
3 \+ S; H4 f; v; f这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

* W$ [9 e7 |( i买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

+ X0 |" N, W8 S4 R" J6 _经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。
- C1 x/ p* i& K3 K+ f
$ d- X: @5 C6 E; V) J  ~# ~$ S
! y( H/ J+ k: L

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
+ s/ n- R( m. y2 }! o+ |租金下跌
7 l# B% o3 f3 J3 b$ o房貸利率上升
- }, K" q+ h$ p: G# m: i能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

9 I* X/ a, t& ~. N/ ?/ o/ k爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
9 T7 e! c9 d/ t; X2 }8 G
爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
5 }' `% O9 i0 ~' J租金 ...

公寓原来可以这么便宜


4 E' i/ y' b" ~+ C

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
& \, R# t0 Z' e  X" @# W; m( S8 ^公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

4 Q) m8 g! \# P- k

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
+ H: s$ a( J5 B$ K汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

6 p4 C0 e4 H* e8 Y/ E' T9 X- E房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。

1 U- x: E, [8 |) o* G% L( u% Tcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

2 @# u, p: Y1 _# Y! w就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。
/ s1 j2 a2 O7 M% _$ j
市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
8 s# ?, s* K# Q+ K" B
6 B. l1 R# E, j9 M; `  d看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
$ V5 J3 J- c. u2 I, i3 f# O
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
( R* e& Z7 m8 F2 f! @; }说的我好心动

0 J0 ~2 a4 h) ~2 f租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
% z2 Y1 a$ \( |) ]再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

& F. ]1 c* y6 B1 L谢提醒