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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?- z% }* G, ]0 s, ]) e1 c5 j

8 l0 Q) }6 Y0 C! V- f+ }' B
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?. u+ u. p: q& p, {$ I
3 q# Y* e- w: j" w2 o2 @( E
这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作
7 m& r' e9 F, c8 p; ]- \% T# e
6 K) o! O( }' n买个房子应该不会有问题
6 q, [6 J: T; n$ c& ?% c: c2 G" c/ x; [
condo是downsize用的。
. {+ g& F9 @3 [6 p: |: F0 f$ E6 K9 c6 O% x% r9 N/ X8 v- `
经济好了6 Y# y; q- @( L

1 ?8 U8 _# B1 ^2 w* S' u房子价格应该和condo拉开距离。/ }8 R8 R: k$ O0 R

8 U0 J6 ~1 @! `7 G# [. ^& H
, B, Y9 c/ t& K5 r
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋% Y4 @% ~& U; Q% ]
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
% y# f- d! S  l+ B( Y租金下跌
3 Q4 r" I% G" r房貸利率上升$ i5 z: `/ Q/ L- K! [4 Q( w3 D
能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。7 V: u8 t3 z! j2 q

" R% N/ c& v& I, O* G$ A( a8 G爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。4 O) R8 l" h) T, `0 D3 x. w

" n/ ?+ w* j8 w5 c" M* V爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:383 m& [0 Y. P" C* B' Y5 B' I
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。- N5 V" M1 s" f4 c

% T) v+ k3 p( k  m, J爱城市政府规划了大量的 ...
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那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47; E$ p! W, L0 X/ a3 H
明年大量新公寓交屋, e: f; H2 `2 `7 A# X, j& n% t
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
$ Z/ U$ Q' E+ d; S# _租金 ...
$ L, `! f' X: |5 ]
公寓原来可以这么便宜2 q1 p6 J6 ~2 N9 ~+ W
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* D  a6 l4 k8 p5 E/ m0 t  N
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51
/ O5 |/ C8 s' R4 P3 b公寓原来可以这么便宜

/ e5 O. V* z! x% m/ t7 ~$ h说的我好心动
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑
7 C: D9 o$ V9 e, R  v, n7 [
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04/ p5 O7 W# T' W: [3 B& W: C( f5 m
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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! Y' Q* b  h( V" l$ w% ^5 e/ X
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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$ i7 c$ a# b% p+ \1 p) {可以城外cottage容身也行。
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cottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。6 C( b8 ^$ N4 L+ _9 b  e
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不会黄教授的计算方法。$ ]" n; `4 j5 P
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就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。
: M* T$ ^# O% P$ X6 e- h# {* k# |; _" N8 h3 ?( {
还有啥值钱的。+ P1 b. `3 K# t  \
6 \& S7 q/ X( k3 J
折半肯定拿了吧。你让他算算。
% K$ d- \' n2 H% e: M; z$ ~% k* P$ G# B% |  v9 m$ M: K
市政税收。。。。; l/ N& p, F. l, ^# W" h

7 S9 Y' r! i, \房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。3 R! W6 y2 p; N4 }
1 A) p1 R" ~: d
看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。8 Z6 r. y4 F% u! k" r0 M; V
3 N* e4 y9 Y1 L- ~' x9 v2 z
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19( h& _% S" r' i: r3 O+ g
说的我好心动
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租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。. c- [" {/ S$ M) S
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
9 \6 w: t; H* w! G再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09& C6 J, A6 h5 Z
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
3 Q4 g, Z2 Z) y: N' @/ B
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