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[亚省新闻] 2019卡尔加里房地产市场过剩将持续恶化

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发表于 2019-1-4 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一位当地房地产经纪人表示,卡尔加里的房地产市场将继续面临供大于求的情况。) `, U6 x# {# T* J
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据卡尔加里房地产委员会(CREB)报道,卡尔加里12月销量较2017年同月下降21%,仅转售794件。0 n; J; Y! q9 O$ L, S, @' x: s

. v' d& |* n8 f2017年的年销售额下降了14%,长期平均值下降了近20%。4 }+ _3 H" c  J5 @' [8 z. w2 N

0 `& o& a9 e2 r4 K- Q% SCREB表示,超过4,900个单位在上市销售,比当月的平均水平高出30%。
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房地产经纪人艾玛梅表示,那些坚持房市乐观的人可能不会看到他们希望的结果。
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4 {, ~' [& G7 K* E' [“我实际上预见到春季我们将会有更多的库存进入市场。但我不确定我们是否有买家选择购买。& D" A( l' o3 N& a

- H" l9 ]7 y* X5 L9 JCREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,就业市场和贷款利率都有影响。' K/ c  E2 E9 D& _3 U+ a2 z0 J' G7 e+ B
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“我们只是没有看到2018年下半年预期的经济增长,”她说。“需求没有得到足够的改善以吸收额外的供应。”
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她补充说,房市不会有“快速转型”,而且需要时间来帮助其变得更加稳定。 ( ?2 x) P0 u+ S; f

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" W# D% ^1 E6 x4 l: U梅说,12月份的统计数据与该行业去年的情况一致。/ p2 S5 v2 M5 I" W: ~
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“我认为从长远来看,我们不会看到明显改善,我认为这只是新常态,”她说。6 L. z& ~! Y9 w* R4 T! I1 ?2 |
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她表示,房地产经纪人需要确保卖家了解目前市场的定价,并与可能正在亏损的客户进行一些艰难的对话,以确保他们能够接受所期望的价格与实际价格之间的落差。
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