这个twin brook 房子怎么样？

Edmonton004 · 发表于 2019-3-2 12:03

感觉最近房子便宜了，11807 11 ave, $425,000, 1936 sq.ft, 一楼有个den, 一个人加一个狗狗，会不会有点大了

lastman · 发表于 2019-3-2 15:43

那就再加个狗或者猫，再租出去，听说现在以性代租很流行

billzhao · 发表于 2019-3-6 11:31

有经济实力的话当然是越大越舒服。

Edmonton004 · 发表于 2019-3-6 17:44

说的对，喜欢院子大的房子，狗狗有地方玩儿

Ray-wang · 发表于 2019-3-20 07:30

twin brooks的建议是12AVE往南的房子不要考虑，靠高压线和高速路太近，小学附近不要考虑，因为马上要建first buyer 公寓

waterous. · 发表于 2019-3-20 08:23

房子价钱不错，缺点就是有些靠南有些靠118ST了

waterous. · 发表于 2019-3-21 05:48

Edmonton004 发表于 2019-3-6 17:44( ?6 t/ D- R2 ?: i
说的对，喜欢院子大的房子，狗狗有地方玩儿

这个房子院子并不大。

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-22 07:06

本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-3-22 08:04 编辑

现在又降了一万刀。你进去看了吗？格局较旧，所以一点儿都不显得大，而且色调比较暗淡，地库没有装修。想买的话争取40万以内拿下吧！

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-22 07:07

waterous. 发表于 2019-3-20 08:23
- G- c4 Y( I# m7 a# x房子价钱不错，缺点就是有些靠南有些靠118ST了

两年之内公交改走118街了，非常方便。

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-22 07:11

本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-3-22 08:02 编辑

Ray-wang 发表于 2019-3-20 07:306 L \2 L; e! G
twin brooks的建议是12AVE往南的房子不要考虑，靠高压线和高速路太近，小学附近不要考虑，因为马上要建firs ...

9 Ave 以南靠高压太近，10 Ave 以北还行。

Edmonton004 · 发表于 2019-3-23 05:59

谢谢，我没进去看过呢，房主这么快就降了一万，看来也不是想的那么好

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-23 23:49

本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-3-23 23:51 编辑

Edmonton004 发表于 2019-3-23 05:59
* @! }2 X6 a& P谢谢，我没进去看过呢，房主这么快就降了一万，看来也不是想的那么好

三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上了，卖不出去马上调低价格，如果三月份出不了手，那就要看夏季的运气了。赶上今年的经济这么不好，降一万都不算什么，Twin Brooks 里面降十万，二十万的房子都有。

所以偶觉得你要是真想买，砍到40万以下都有可能。

Edmonton004 · 发表于 2019-3-24 06:55

Zhujiaolian 发表于 2019-3-23 23:49! E& G$ y) Y7 ?4 d Z9 {
三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上 ...

谢谢涨知识了

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-25 19:52

Edmonton004 发表于 2019-3-24 06:55: K$ p8 p( R X1 A
谢谢涨知识了

互相学习，共同长进！

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 07:42

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:074 x5 X3 B4 b, W8 n+ Q
两年之内公交改走118街了，非常方便。

你没看懂他的意思。

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 07:45

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:116 o3 \9 x6 m3 {+ R3 I( s
9 Ave 以南靠高压太近，10 Ave 以北还行。

12AVE以南不要碰，是两个中介当年给我的建议

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 07:59

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:06
G0 |4 x/ ^& H, M: e现在又降了一万刀。你进去看了吗？格局较旧，所以一点儿都不显得大，而且色调比较暗淡，地库没有装修。想买 ...

TB的房子大多都是这个年份的，重点是房主有没有翻修过，否则屋顶窗户和锅炉都是一笔开支

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 08:00

Zhujiaolian 发表于 2019-3-23 23:49& `$ A! G5 S# ?& _( H* Q
三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上 ...

TB有能降10万加的估计都是溪谷边的大LOT豪宅了

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-1 16:29

Ray-wang 发表于 2019-4-1 08:00
5 M1 |9 }6 d h0 T3 d- W5 R" gTB有能降10万加的估计都是溪谷边的大LOT豪宅了

Twin Brooks Cove 的房子不在溪谷边，照降了10万。

Edmonton004 · 发表于 2019-4-4 07:00

Ray-wang 发表于 2019-4-1 07:42
w ?8 F# w$ O+ X) f9 p+ m, \ n你没看懂他的意思。

118 st 有什么故事吗？

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-4 20:19

Edmonton004 发表于 2019-4-4 07:00 K( ^. G- ]9 p3 s1 c1 }' A
118 st 有什么故事吗？

没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 Street. 如果你需要公共交通则会方便一点儿。

Edmonton004 · 发表于 2019-4-5 22:32

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:190 |- u* |/ C" _( m- X* c
没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

那到挺好的，谢谢🙏

xiaofeng85 · 发表于 2019-4-8 14:20

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
- |0 X1 M E: c0 v( S没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

我想他大概是有车一族，有车的一般都觉得靠近公交经过的路会很吵或灰尘大，而没车靠公交的一族则是优势。我也住这个区，我的看法是：这个区成熟，小学教学质量不如从前，但总体还是不错的。基本同意楼上某人观点：靠近高压和高速的南面的房子不要考虑，小学附近的也要慎重

xiaofeng85 · 发表于 2019-4-8 14:21

Edmonton004 发表于 2019-4-4 07:00
+ S* r6 r2 i) H118 st 有什么故事吗？

房子靠近主干道会比较吵，特别是BUS站点近的，我租房的时候搬家就是因为门口有个公交亭，天天BUS各种吵

xiaofeng85 · 发表于 2019-4-8 14:21

Ray-wang 发表于 2019-4-1 07:45
# R% l8 E" U% S. G- {. Y" Q s12AVE以南不要碰，是两个中介当年给我的建议

不能更同意了，切身体会

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-8 16:53

xiaofeng85 发表于 2019-4-8 14:21
( ?: U- s6 R" Z7 i6 I) k不能更同意了，切身体会

您住在那儿？分享一下好吧？

waterous. · 发表于 2019-4-10 11:22

住哪个区的除非是CREEK旁大豪宅，否则就是图小学不错，其他的还真没看出什么优势

waterous. · 发表于 2019-4-10 11:23

twin brooks算是我在爱屯看到的房价价差最大的区了，好的不多吧但独体的上百万的也有，最差的同样的40万的也有

waterous. · 发表于 2019-4-10 11:24

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
, ^+ T; p/ J9 j没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

离开主干道太近可不是什么好事

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-10 19:52

waterous. 发表于 2019-4-10 11:23# v8 C. G+ T0 M
twin brooks算是我在爱屯看到的房价价差最大的区了，好的不多吧但独体的上百万的也有，最差的同样的40万的 ...

最差的独立屋现在40万以下的也有了。

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