亚省房地产市场卡城价格下降

rambo

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的一份报告显示，全国的房屋成交量3月份有所上涨，但卡城的房屋平均价格下降了。
0 S$ s- k: |6 v$ U% S3 R
  v% q6 g! T" `& `, C报告显示，全国3月份的房屋销量上涨了0.9%，拉动上涨的区域主要是维多利亚、大多伦多、 Oakville-Milton和渥太华。实际上，有些区域的房屋销量3月份是下降了，包括：大温哥华、爱德蒙顿、里贾纳、萨斯卡通、伦敦、St. Thomas、Sudbury和魁北克市。
' y: N% O/ A& a5 {! G) D1 G9 a
" T5 \# W6 w/ ^/ c. O1 Q; K, J房地产协会说，虽然按揭承受力考验(mortgage stress test)要求使得许多初次想买房的居民无法买房，但全国工作岗位的增加使得购房需求上升，这才增加了房屋成交量。
2 Z$ I% g( i4 a, t" E0 [
; U* p6 d" d4 D7 x0 ?$ L报告显示，上市房屋数量的增加抑制了房价，特别是草原省区。卡城的房屋基准价格下降了4.9%，爱城下降了4.4%，里贾纳下降了4.6%，萨斯卡通下降了2.7%。
- x' Q# e8 P; C/ Y( I; a& [5 T

8 p( ~6 S5 P8 C/ ~+ t, i. u; f本月初卡城房地产局发布的一份报告也显示，上市房屋供过于求，价格下降，价格较低的房屋成交量有所增加，比如价格在$50万以下的独立屋和连体屋销量不错。
  E4 d0 o- Q" s) D
卡城房地产局首席经济师Anne Marie Lurie说：“上市速度如果相对于销售速度慢下来的话，卡城房地产市场长时间的供给过剩问题就有可能得到缓解。”

卡城房屋目前的平均价格为$413,900，比去年同期低5%。  

熊宝儿