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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
$ }# c6 H+ s+ ?0 r% C, f8 Z
; ^$ U  E" z8 B$ _$ Q, Q; H因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
) L2 y- Z( {* g; c( C
9 T. \7 q+ D# ?% V; [1 h我就小小表示了一下不方便3 r6 ?; r' W0 D" L3 U: n4 z" a

" h4 U4 u/ R2 I本来以为她附和一下或者笑笑就算了8 O2 _' i( j/ D& [% l" K

0 ?: Y1 Z7 v7 B6 R8 T: Z3 M3 V结果精彩的来了
7 l! S" I5 W& e% V8 a
) ^3 O6 N3 [# f! q  J2 `她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
1 _& X7 |  U1 |1 ^, R9 z2 M0 o7 O. r" s# S; t9 m  c8 L+ n
……- j- l' }* ]( }; b5 S
6 U# ~& g, t* {0 t
当时就我伙呆了. m6 o4 p/ h& `8 ^- H

& X, j& U8 S: F3 \2 B' h1.上三个台阶就能阻隔声波了……% d9 T7 ]* X) N+ ?' M/ X( Y
4 G( X, ], U* \/ s! n2 U+ Q
2.明明是缺点,硬要掰成优点……
9 _( i5 \$ m/ U
2 {* [4 [3 U7 N/ _! [P.S. 不是同胞6 @0 S% E" I, t) W7 x8 ^
) L; f+ W) e/ y$ f% q

( _3 L3 z: v6 Q! W( I* M- _& Z, G
% F6 ?5 T1 J/ n6 [6 G  ~6 ^& _2 b: e
5 F" N' L' |5 E
! A# x2 X. \) T! P0 s
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
% b% p# F% `: h. w& ], k9 i2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39: ~# W2 l6 V; R+ z$ g0 H3 @
1) 不能阻挡声波# A, ~9 L2 E) D6 j" P! x* _
2) 不一定是缺点
* R7 r" \& g' U# J
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
9 S) G/ L7 L3 ], P好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

- r2 Z2 k; M8 P( ~6 C, t! p# E萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。9 ?( }$ B0 k, Q$ K. @* x; k/ h% U
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48/ b- w2 A$ K- k0 G/ T0 L
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
5 t, Z" I5 E3 f6 m8 R7 [这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

" e8 k5 l0 {/ j: ]1 Y! g* q" Z你说的没错5 W- K8 k1 `% n7 k

1 U1 A8 ~, b8 q  G4 E那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50) c0 u# Z8 {) G' E6 n  J. a
你说的没错
! c' b7 v- Z. m7 L2 D
, a) X, T' U4 l; `那好处是具体是什么呢?
( X* r: K3 {) F
客户喜欢
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
2 f& ]( `0 H9 j客户喜欢
$ f0 D6 s+ X* q8 @
哈哈9 k4 K9 I4 C- b" I+ t

$ X: n6 U" s; c! P好吧7 E* k# r4 T, O/ n$ R4 o+ |9 |( A
  ?5 E9 r* W+ C8 V4 M# {
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:588 S, E6 o, v( x) ~0 |
哈哈% ~. s) q: g1 V* [  @! c

& ~/ L/ I( r. |+ h好吧

8 {  U9 S9 \/ i: U+ r5 H- E; q& |有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
5 U- L/ o" r1 |3 `有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
' |& R& J& Q3 |9 s, Z- ^
2 H$ f# t4 J" `; m
% G. ]3 r* H" R; [2 f. H
这个我还没想到0 s9 \. c* r8 n6 w

3 p5 b' B) `3 S* q8 D6 F, r就是单纯觉得上上下下好麻烦
3 V' q/ s# R4 v0 s" p5 f4 I/ e# [* H5 N% L6 X
看来还有些安全隐患7 V4 y; \( p1 D. Y
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:588 P2 i! C. ]9 F
哈哈; l' v$ h  t7 ^4 X  W' G- O

- L, Z$ W' i5 F( i, T; I4 P好吧

5 c( w  X" L9 q" U" f+ U5 R真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
. f, F' a( S1 N  L  V- {经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
' v3 A) }1 d6 @* Z. ?  F* J不买就是了。

3 }1 g$ o3 C4 c  c( c$ P3 s8 J# c  |. S: c, o+ [; I% D
9 g. ]8 Y. P8 L" c/ L3 L# }( O/ C% q9 |' A
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 - _$ L1 _/ I0 w: a
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
/ H& N% i7 S% ^! \4 |) y不买就是了。

, J: V. i% o6 i2 T) ~
5 C" u3 v2 L9 U+ ^感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
/ `0 m' d( w" a1 y3 _$ r  q1 `2 s我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
; {* M! O5 }8 _8 Y7 ?# O
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:349 t* e9 N+ z; B5 k* i( b
真是敢讲啊……

) o# W4 @0 X& h/ n4 n真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
% d; s. H" i( J7 y7 q( ^我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
$ _( N/ A; P# ~" p( K
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
4 |7 }  e6 L+ E& D9 W2 C, |真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

& s& e3 `, ~3 B* S3 d职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
. W, v7 s: O1 a8 a( y真是敢讲啊……

+ I+ O. @5 Z- ?. \
) L0 n* T0 w9 i敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48! U6 u, O, V; H% X% P: _  j
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

- D+ a; I; ]; g: B# _, }也有好的
& A/ o) [2 Y( h2 p7 V, `* l' g% M. u4 ~, s% V
我现在的经纪人不错
* N) P3 b) F6 S$ ~
' w+ ~+ \" v  }$ q( P每次去看房把缺点一个一个的揪出来
( e/ P( ?3 E- _9 [5 f
, ~6 X6 J; j" Q比我挑剔多了
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人! t  W3 q: ]8 @7 I* Z+ u1 Y
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
# S: \+ H% b, C8 _: H0 B也有好的
- F6 z. N7 S+ F  A; U: z( s7 o: l$ g* R: f2 l: T8 A9 u+ C+ R
我现在的经纪人不错

/ v' Z& p0 @5 f" {) N+ |好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
/ k, f, a0 ~! u0 ^7 v8 ~" h优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
! g) B  b3 x3 \9 z8 T$ x* x% N这样的户型在40 ...
1 K. @; x2 Y% W) z
比例很高啊
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