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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house / W6 {9 X2 Y, P5 g$ [( ?  \

% d2 i1 V) Q! S9 B3 G7 h# `因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯3 f2 S3 A# C5 \! \; y

9 L+ `7 u; g: {/ q& q0 P/ `我就小小表示了一下不方便( @9 G: {* W" _0 @
1 l% b( W5 J: ]8 L3 `
本来以为她附和一下或者笑笑就算了/ D0 }; @$ y# |* {

0 l* f% Y' D: m* P" a结果精彩的来了' M  Z5 Y$ B. j
4 M; C0 u4 @% T
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
0 g- \4 o8 {3 Y. o& Q( i; @4 m6 [  p  C* r# A
……
0 U/ N$ O- }+ m) E2 o# H% |# y- u, V- d5 m$ @" x
当时就我伙呆了- ~0 o9 Y6 t: k5 M
5 R2 K7 R' w. s; T/ ]
1.上三个台阶就能阻隔声波了……7 w- @5 i; n0 Y- `/ e" j
$ n. P, w8 P* ^8 U6 \$ ^8 L
2.明明是缺点,硬要掰成优点……
, H8 y+ c) f: l) `) }9 ?5 M$ b, u' f/ x! C2 ^# z, |) t8 z
P.S. 不是同胞' F" l; K& C, `3 l4 }

: f1 L8 [4 ], U  |1 h  R: ?4 E6 n% A
! o0 S& u/ F# O* I& G6 m6 A
' m: I9 M) K3 B% U$ [1 A8 `* |. s% ]  b: q, z, R# S/ l

7 m8 u7 P9 p3 x( B. @; E3 m
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波+ v0 }& j- I  s- \* P
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39( M, m, p/ b: E  B! o( ]
1) 不能阻挡声波1 v: J) L' Y( F6 P
2) 不一定是缺点

# F9 h0 @+ H, ]7 t9 ]6 U8 D好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:400 j  I; u/ A2 e6 V3 m0 N
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
1 \( r! W/ J  V& k* J, t* W8 G3 A, ]: g
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
+ e7 c$ {' c( [1 H1 l这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
. B" m2 R! U, q! e萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。' I* b1 }1 M+ l2 A8 {( l! A8 r
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
9 T) b  v4 \# C
你说的没错
: L+ ^9 d1 U/ N0 ~
  N7 K& t$ G9 G0 p8 p/ D/ d那好处是具体是什么呢?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
" P4 f0 X4 Z, G6 W5 t6 k: n/ C你说的没错! Y* p4 G0 j' Q9 k

0 ?( o7 j4 w4 G( b8 [那好处是具体是什么呢?

7 h: S- o: p! G) O. t9 z客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
9 P# j$ M' v2 z6 O$ b+ U3 K& P客户喜欢

$ b9 C. r! N3 o2 ^/ S. P哈哈+ c6 w# W. d( J

! {4 ?. d9 P1 o0 i3 s4 [, n3 S1 M& o好吧$ U+ O; }( m! J1 Z% E1 [! c" n
# I, n# y6 a" s" u: y5 E' g% I
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
4 |( Z  l$ Z2 P$ a, R哈哈6 d; R7 ?( {6 i0 ?4 j3 G

* u( ?- B2 `% b9 ~4 M好吧

- m6 n9 s( F7 s! n  F# Q# b有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
7 y6 t5 B4 Q% @+ X  B) ^有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

  b- `2 F4 M; Y3 u+ z1 J6 U: n0 v9 E$ E
8 E% T6 t* N: P5 I5 E5 h6 ]$ c
这个我还没想到' s+ f8 f" j& p0 ?2 ~' ~

; c6 a& Y/ q) l  G0 A就是单纯觉得上上下下好麻烦2 [  F$ i, i: ]/ [9 b% a2 @
- h9 Q3 j. i$ ]+ ~" d# ~  m9 V
看来还有些安全隐患
* `" S/ o, w& q" B: ~
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58; [- G, |$ f2 \+ `" o- e- N
哈哈
& Y" d7 a, k. I  B+ F- e- \; |8 ^2 P1 S7 ^1 T# A
好吧

* H0 K  S4 m9 m# f+ \6 q' J7 R真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
" r1 r2 E0 S$ Z/ J! D+ a经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
2 U  E, l, H' Z" x, H不买就是了。

+ c/ V1 r6 H8 \4 H3 ?' L4 y8 p) V
0 m0 i+ ~8 q% f1 f
; Y( \! K/ o; y* X3 f& `谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
0 E7 b9 u0 {, O: v9 h: ]
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
/ n: S& Q. M- D- |( @* L4 k不买就是了。
( t* T+ M' X9 O/ C9 O/ `

! N9 Z* {0 H4 t2 w) p6 v4 w5 D+ k( A感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
9 \1 A8 w$ t8 {# R我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
/ W* Z; @5 h. U# Y
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34* l4 q3 \! Y6 @9 H+ P2 o! i. U# {
真是敢讲啊……

( M' f% s. J( \& t+ A, V0 o真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
9 ], d+ ~0 W9 [2 p5 t9 @5 ]6 h我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

3 e; x$ V0 ~  {, }( `
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06% H0 |/ W7 U  ]6 _8 X
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

* k1 ^/ \9 a; O# r0 d7 U职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
6 [: G0 u2 {& m) X* V真是敢讲啊……

% \! |% U; ]; V5 u  y
" \5 d" l7 V6 s+ e7 E- P# z0 ?1 T敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:481 E9 z, {* Z# j
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

" `. g' x- a9 \8 p, C) P也有好的
' r! O4 m  e9 ^0 k3 L+ z. X! |0 t$ |1 r4 h# }
我现在的经纪人不错
2 X" o; V* a  F' n0 l' G; _! {5 f
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
6 U  h$ S3 D& j) x" X
6 o9 T# ]' Y. P1 M0 `% t比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
3 o* L$ Q/ W, R这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17: Q; w4 j$ h! i9 J! H/ t
也有好的
, ]' ?; \* M, Z3 i, k  g) n0 u
我现在的经纪人不错

. c7 W  m4 q4 S  y5 [* N; k6 Z好经纪!
理袁律师事务所
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:139 U$ T1 K5 _9 N/ _
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
( Y: @8 [2 d- K+ @4 W' B这样的户型在40 ...
4 {& i( m# g: x
比例很高啊
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