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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！
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12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。$ A( j* s" B; F/ i* a; q
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! V: v% Z6 v8 b- p9 q1 `其中一栋房屋还涉刑事调查。
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CRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。% h3 K6 L1 Y P5 [- h7 o
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! q/ A1 S: \# X/ K0 `CRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。" a, y' d/ q0 }! h" j, k7 M3 O
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不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。
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3 \: {" J2 p8 b2 D$ d$ _+ ^CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”4 ~! n9 o( n6 m8 e2 O
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. w# E3 G G/ g* G大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。7 y* o, A2 Z2 {' |! \
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" D" y/ M& A: E从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。
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# ]7 |2 J' a( w9 k: o7 g8 B' O* @BC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。
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( H# h$ g- g8 l6 r而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。
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值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。8 Y; a: H6 s2 U. @1 H( g% X& p" g3 `
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在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。
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0 I/ B- X5 S5 C不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。
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+ a" I: ?7 N# i% P; ?如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。0 M) d9 m; t7 K
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根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。; B0 S# ~( U8 ^% @8 v
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在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。, i4 y: Z/ o6 Y: N' p
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这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。/ L' ]$ B6 |* b; f
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CRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。" |/ R( N; _8 B. U
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" S6 a$ w9 Y" C P: ?* n' T- v7 e根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：9 ]6 |0 @( a; B/ q8 x- h
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$ F2 @, M9 F; @2 x5 V1 C申报的收入无法支持申报人的生活方式;
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房屋倒手买卖;) c( X# ^( {6 T3 Z N+ u
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+ q5 P5 D4 [& v# ~; X v) L a未申报的房屋销售时的增值收益;
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3 n2 }+ C( R" C( `: r3 C) @" h未申报的非居民出售房屋的资本利得税;4 H |( D- M+ r+ ^' U
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未报告的全球收入;
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未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。8 u8 g4 Y8 D5 Y* v& r- f# U
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" N6 M7 Y) G% v8 ^- P审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。
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唯死亡与纳税无可避免。% b, M$ n1 t% [, F8 Z
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如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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