多伦多生活成本多高？要这个收入才能活下去

get8686

作者：吴楚河

加拿大人都清楚，加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高，不仅房价高，租金贵，而且TTC也是年年涨价，令住在这个城市的居民叫苦不迭。
" h" F# ~7 `, R
% p+ Z3 n) j8 f, F最近有人专门算了一笔细账，看看若把一些最基本的生活费都算上，那么在2020年，要有多少年收入才能在多伦多活下去。

# E) H2 \0 C/ t最后的计算结果吓人一跳：如果租房住，税前年收入至少需要$55,500；如果是房主，那么就要更多，税前收入起码要$88,000元！

( t  ?" r9 L! ?
( ?& {; G0 h& L" _+ r8 {, d

: o6 S2 p9 K8 H4 D& iDaily Hive的报道说，这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca完成的。为了准确起见，计算过程中将租房者和有房的业主分开来算；其中再按交通方式来考虑：是乘坐公交，还是自己驾车。
/ d3 L* T8 L& }8 f) s/ ~
) [, \1 B  J- k' D3 ]/ h租房者
" P8 [3 b  o' v2 U: p* f
/ i. L0 q8 k% }4 E) z2 y6 k目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350元左右，如果是乘坐公交，一个月的花费大概需要$3,541.24，一年下来则是$42,494.88。

- N7 M! F, T4 x- o. K2 H如果是自己开车，那么一个月的花费大概需要$3,840.23，一年下来则是$46,082.76。
0 Q& Z6 T- c8 F; r" }) q
这其中包括了以下生活基本开支：

——食品开支平均每月$533.95；
4 i6 j2 k8 Z& {$ S) ]) D' G; m
& ]- F, c% E( ^* ~" T——手机/互联网费用平均每月$155.96；
) {$ F5 M( P2 \$ W, j% q1 K# |
——娱乐费用平均每月$178.96；
3 _" h; \; Y$ Q$ e
% B, x; c8 e5 Y——健康和健身花费平均每月$64.75；
8 d, l8 s1 q( B2 B: m4 F
; g+ t3 u4 g- {+ ~# m9 Z1 l如果是乘坐公交，每月再加$258.55；
: J% k# l% T/ g6 T2 u9 l& g& q
如果是自己开车，每月再加$557.54；

...

, ~- w# m/ }& g8 l7 }: F这么算下来，租房者如果乘坐公交，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$55,500，税后则是$42,584；

租房者如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$61,000，税后则是$46,376。

为什么说是起码？因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去，包括服装，理发的费用，照料宠物，支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。
5 r0 X$ ^+ j8 E" e4 M* q6 u4 ~
. `9 b7 E% Z8 [( c# Z' I0 q! E' `有房的业主
! \& r, o7 i  G5 G8 g. V5 y- T- _" T; n
对有房的业主而言，虽然住房可能宽敞，或是感觉舒服一点，即使其它方面的开销与租房者不相上下，但是他们却面临房屋负担的沉重压力，因此生活开支要高于租房人士。

LowestRates.ca的计算结果显示，房主如果乘坐公交，支付包括房子以及其它生活开销，税前年收入起码要$88,000，税后则是$65,056；
# a9 E5 P' t- M! R& D3 L
有房的业主如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$94,000，税后则是$68,971。

其中有房业主仅住房成本一项，每月平均需要$4,223.56。

: p; E# y3 r7 E3 Z$ }3 a* l它是这么计算出来的：2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15％（包括按揭贷款保险），则按揭贷款总额为$772,020元。

' x/ l; t1 @/ V4 {& M7 n以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94％计算，每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外，若加上房屋保险费，物业税等开支，多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。