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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑! . t1 S/ U) F: b$ g% W
/ p. L3 {0 R! O3 ]$ |6 n/ o0 C尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。
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2 T7 {8 Y' F3 o2 \: s虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。3 U$ Z/ ?& R' {6 L( M) }
% f) V9 s; o% M9 o 卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。
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2 C; K7 U- H$ Y8 n! v: S 专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。. h- m3 Z7 {% ]; @2 m
O6 M- f8 s p. U2 ICREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”
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报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。
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房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。, D* t( L" k" t: g
/ E @) B6 x9 g, x% C4 Y9 p4 u3 DCREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量
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也远低于2019年的水平和长期趋势。 S# ?8 _3 O5 s* g& T E
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。
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