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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!
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90后华人百亿女富豪,
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' ]) A4 @" S7 i/ \4 Q一夜之间登顶
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5 u9 X5 Z( N1 f3 Q0 }0 {* m2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。
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' J o/ S' P- z, ^( Y x同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。6 d$ V, n( v9 w& K7 u
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这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
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纪凯婷4 S4 }' X3 r. C- X. M6 u
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1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。& F0 s$ x" a, L- C; s
$ v0 a" Y/ f. }4 d一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。
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1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,6 y$ Z& X* j$ W3 k) G) o' _$ F
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在房地产圈闯出了名堂。- {& f$ M: e8 y7 | s
+ j* j3 o% n! b! M6 ]两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。7 ]' n O6 J! j, L
! V& [7 C" s- ?( w这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产- X3 }# a5 |) S) A S
4 N+ z" a9 j5 m Y& y圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
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不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。- W/ ?& `: e2 r
+ V* r: P2 U" M7 t; j, c% X2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。: O w* f3 ~; d4 i! a
- m5 V! O0 D2 [5 }+ N9 j, n j加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。8 g7 v9 @1 ?9 @+ D$ O$ X
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5 S7 }7 q% b) q+ d1 }中国富豪的“资产大转移”,2 P# s- j4 ^' C& a
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“金蝉脱壳”玩得69 \ i. ]! T) z* [1 F# P2 Z
7 P6 ^& D- _! a纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
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通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。
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! p- h- I5 K( f# h3 ~因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……
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围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨, _5 b2 c7 u+ }! G3 F* i
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却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。6 R' }+ \5 \0 P9 }6 S
4 g8 ^) n7 o% n* c* d$ T特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……0 N" S/ F) b% w3 C; y& U0 H
) T* h F6 {$ P" A1 ~除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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% p2 B7 X) f1 t: _1 ?纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。$ Q( V+ U; m& x& W
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即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。
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) k7 C, K' l! `3 d8 L) J有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。9 M: y7 V; [: Q
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! K# d4 Q' J. l* H0 `中国富豪资产转移现状
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1 l& j9 c* V5 q, L前几年,中国富豪的移民潮有点猛。* u8 M% |; i$ ?: L# G0 I+ z
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根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。! U/ h* [" e3 f" [/ \3 M
* K1 u7 l: j. F8 q2 V而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。
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8 s" Q) R4 i% I7 `3 `资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。
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2 t5 J$ ]7 A2 F, i( e伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。8 F( x! I$ r. n6 c! H
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从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。" Z Y1 {9 \6 X1 t$ V- ?$ A
: X+ d! C) H) |8 R( o T8 k仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……" |$ ^- n) w6 d; l$ o a0 L. s# l" i
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而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……1 y$ Q9 {$ l* V3 K2 B
7 T* e2 y B. y. Q7 w1 ]这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。1 Q! p' F% T. ^3 N
5 i" \) @0 K% {5 }我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。4 K7 [' V, _0 z8 w/ C! T5 `! m
3 z* ]6 ~4 J( \这还仅仅是最保守的估算。* u- Z* a; s- M- X+ @
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