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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
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目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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2 |4 y3 C# J0 x7 @* J 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。8 s4 k7 J ^3 a8 m; T* Q+ S% J
( }7 R) i# F, U2 b5 n% A 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。
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. G9 h) I0 Y G2 G! o* u 在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。9 ~/ C2 f4 p" a, _4 D. A
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而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
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+ T. d6 J8 a! Y- A/ \4 J; a 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：* ]: x8 l. D) ^; ^
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城市 2007年 2006年 增幅%
0 o* w0 O3 y- u" [: t9 G& q( h5 J5 d" D. V
第一季度 第一季度0 N7 p5 K( D% n) ?( k. M+ T
1 _, Y) H/ O# j& N& U: @% w1 k& [8 F/ R 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6% W0 ?$ F" }$ d8 ]2 g2 o* x" O
" f- `' B) S& ]8 o* v 夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
6 \9 L- t5 w( h1 g: @3 p
$ n0 a( Y2 f$ @8 a) y- [ 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%" s. i/ a# b. D. R) x
. Z( O+ H+ x+ S; h) r. X
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
2 Y5 p6 H. F, ~7 n- j! Y3 }/ `* ]; E; j4 X+ X* B; n& N$ z" a
圣约翰 161,700 142,500 13.5%' _* [6 w2 i6 H* @' j; }' U
- Q7 l1 ~$ X% X! k# C8 U" n5 I
圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
& V' d1 o( T `) n% g/ m9 V* M, s
7 x1 D3 X, h1 D" ?2 x6 J 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%
" L) F n: a, O) }. S% O, a: K) `# q8 P/ P0 A8 [
渥太华 298,083 281,333 6.0%
; o* v* e3 b6 y" b% C/ i1 P) N& K4 a4 @7 d
多伦多 387,744 366,979 5.7%
9 n1 {( J2 e) H+ c" \3 ?8 O4 d
/ v( w( c7 l+ |9 t [ 温尼伯 191,375 171,109 11.8%
4 G8 L4 U5 J: i3 X. \4 n! |8 J. G: i! J0 T6 y6 `
里贾 158,500 141,125 12.3%4 K/ [" z6 _) ~1 h4 \
* X" ~1 B" i7 b% F1 R# b- r
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
% q+ S% L. @* L; s/ |5 D. H
) s! b. m, d; C2 d3 j0 T" J e3 F 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%6 z! h \- T8 K
; b/ v6 G# V7 G# k, b6 o 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
( K+ r2 e. K$ Y' I7 Y9 t% J/ d7 f9 f: q# }) l
温哥华 758,000 668,500 13.4%
: A* z' h% S5 s" h/ r# O% V/ U& x* B/ y8 X
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
8 l2 D! [$ v7 c, V0 Y* S' p
* H. ~' T" Q5 [4 j2 W$ A2 s* r& o3 s 全国 316,993 275,850 14.9%1 @- I" i. w9 j9 i% ^
3 ]( \1 J& M2 N" E8 K7 ] 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：8 n. ^5 R; |0 J
6 S! P" F+ x# S
城市 2007年 2006年 增幅%
7 D& ^1 ~# b. F, ^1 \7 K; X& e6 W5 ^: {! M, u8 ]
第一季度 第一季度$ Q+ n0 F+ `+ _" ^4 r- n
9 |; ]9 J3 b: O 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
0 n( M4 G2 ^3 C1 V: ?5 W/ R' F7 n! Q4 Y C5 q
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
( i/ g. \) k; U" k7 A* B
$ L9 v6 _. ~0 i9 b 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
2 \% o" S' n4 p% d# _/ U* G" g3 a5 }( m9 u% Q
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%7 z$ D5 C1 C- X) N& v0 S" j# h# T: q
% t9 J' V2 ^' I0 w, B4 }- u 圣约翰 210,400 188,700 11.5%
1 E& u# T. a, h7 X" d" C( |9 K) @: T0 V$ s6 b
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%. r2 ?5 {0 h, I8 E) S" k7 |5 R7 a% ?
$ ?5 y& A% [# @
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
1 ?2 l7 s$ }/ ^* v; G i/ G; b) }' S) E+ {
渥太华 294,667 277,500 6.2%
: Z% ]5 w, `, @& Q- `5 }1 u# |
( L# O* Q4 |8 l( o 多伦多 489,889 467,742 4.7%
+ i9 b! B9 S: U8 N1 C8 n
3 x" Y: F+ Y9 V( ?" w( y% n 温尼伯 220,714 196,264 12.5%: @0 ]4 [+ Y( Y0 U7 R2 p
3 N$ h O2 U0 A1 |
里贾 159,500 145,930 9.3%3 `# P! A8 A- K4 O( N% {2 P) _
& P' W7 {4 u b, g/ N& z 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%! x9 d( ~& ]+ H( d% H3 U
" Q0 J' U1 H# T4 w2 A& K6 a
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%8 d/ K4 {) A+ Q, K2 ^0 U
4 }2 W2 s* W; A3 Z6 E 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
1 H4 P% Z- k2 s4 {
) s3 Q/ Q' z7 e0 p- M* O 温哥华 837,500 757,750 10.5%$ x& I2 p: i3 @$ G1 `! `, C% [
) q" Q; v& w! b3 B2 \ 维多利亚 418,000 399,900 4.5%6 n7 M8 ^6 j. h, S; N2 H3 G
1 K9 } K7 O: u4 ]
全国 378,148 338,228 11.8%
- M9 w# h7 x# ]3 @7 i; X( |# t `, D: C
下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：- \3 j! N1 o$ x8 G1 @
. E/ x1 D& H1 R1 k5 \- K
城市 2007年 2006年 增幅%
' c6 I/ g8 e5 h, W6 r- e7 f* H' S) K5 ~( v$ h+ S9 p
第一季度 第一季度% [$ \; S5 k) Q2 {7 L/ ~& \
0 L/ A2 Q% ]' _' t+ K- T
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%# d# |/ \: g3 z* O
. s0 j4 N2 C# Q7 z 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
( D; a% f: o3 q) [/ {) d- T! O4 i C! q3 s! x! d$ I6 J) k) _
蒙克顿 - - N/A
5 t0 k3 i9 F( G9 M& y. \) X2 t( J# Y" z1 n: W5 _7 S
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
; v Q: a9 R) E) }) [: ]1 k* x! _. f7 }+ L# O
圣约翰 - - N/A9 o2 _, Q4 N. g( `, i) }1 _
9 l5 T4 C4 C2 a' I1 K6 L 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%3 @! b/ j/ V- c, z
7 @, W9 ], b& K/ r2 b/ F5 } 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
7 G, m- I+ S6 h: r! c9 z
: t# Y: \/ U6 p 渥太华 187,333 175,333 6.8%
# A2 v% A$ b& D, x5 u0 W0 ~& c& y3 S/ j
8 c! J) R S4 V/ V f 多伦多 269,210 251,150 7.2%
0 X F8 A' h' Y- E. c M7 x1 j3 l! \
温尼伯 109,250 97,559 12.0%
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7 h( e3 y: {" K* S5 B 里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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