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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价1 M8 c4 z' o6 H3 [) D. v i6 _5 V
& B* }' ]% C( U; u5 O5 L" i# m# ^可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。4 j% a- n2 e( v* I) m/ d' c
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%6 I8 i6 t3 j* u% x0 g# b+ o: K! T
R& Q' H# r% v* cCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。. ]0 W/ f4 X: w/ a* q* H
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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# F. ]9 @' M! I蒙特利尔房价预计下跌3%
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* x! z2 V: o$ Z3 _( }! U K' ZCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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3 u0 u2 m! T7 G) x& L; f相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”( ~7 n8 u6 R5 ?% P: z# X
- I$ ^+ D! H" a$ f+ F* _渥太华&埃德蒙顿! M" u2 }; d% q2 F, M
6 T* }- N4 |: S0 t, N此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。2 ^- s& l2 n) b+ U1 Y0 T, w- z, G/ _
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%# n7 ^6 J$ q3 h* Q
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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: Z. F0 M: d p4 ~加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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