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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。' A& d. m* K: H# g
7 Z7 g1 T/ Q1 u1 |( N5 s卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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' T: F3 {6 d) @CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。; f" M1 f+ G) f* H! V. D, G C
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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h3 a: q- q8 N9 b蒙特利尔房价预计下跌3%
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; b6 m! E' g3 s0 hCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以( i& ?4 n/ V. R2 Z. ~$ |
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相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿" \( w* g( K/ m
1 n& ^2 F, n' D$ J& y此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。( b- X1 W# ]" Q- Z/ G( m4 d
6 z$ n ^) |5 Z# {4 f; V H) O埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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- ^ ^- y8 P# c+ d! M⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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2 Y+ x# e0 q+ W: \! B' D* R加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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