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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。' J [; `* ?& s1 t* w
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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p0 O% M- ]' s) M
& S v+ E. A9 ]& \1 P在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！# U5 q* ? H9 {% @, @
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. J3 s& _! R7 O& s( f民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。6 s8 L) b9 E( P2 V% e' Z( w
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其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。5 q% M- A* ~7 @; _& x, y& S
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$ P" z! \7 }" p: B" h1 x) z" t# ~1 g但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：/ R1 Y; C4 l5 \% d
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。% D& f: W* H) O% B: Q
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。& k, b. _ ~/ H/ z! G: J
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+ H* K6 C, r, Z0 x# d7 j! {' s埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！0 Q2 F$ f' y- P% c/ W
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
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发表于 2021-2-12 18:37
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