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[加国新闻] 加国华人哭诉:签完4套房开发商就不理了,加钱也不建!

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发表于 2022-3-9 14:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近日,加拿大一名华人地产经纪表示,有4名客户和开放商签完购房合约之后,就没人理了。中间又要求加价$10万加元,但买家交了$7万也不建。. a$ g1 [2 p) |9 G8 k

9 `: @5 a9 k# g' j4 d现在买家们被迫全城到处找建筑商,又担心他们随时申请破产。! F  h! o, z9 w. ~% @2 c0 e( P
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加东哈利法克斯的一位姓陈(Bill Chen)的地产经纪说,他身处在绝望的境地,有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商,而这些房屋还远未完工。( n0 S9 Y" u. e* u' o
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陈经纪说:“所有的买家都在试图找到建筑商,并和建筑商坐下来谈谈,问到底发生了什么事?”3 s" j/ z& z  {% ~) B

+ |! y7 V& W' J" w+ W& w' o+ U. c这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房,交房日期定为2021年6月。% Y& u" x9 ~- z( m# I9 L% E+ g# \
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4套独立屋都在同一条街上,建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。
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陈经纪说,在房子售出几个月后,在检查动工的进展时,他开始担心了。3 @% l1 x6 y) o. V- L
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工地现场没有任何施工行动,陈经纪开始质问卖方经纪:“这到底是怎么回事?”
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押金交了,协议签了,但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。
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5 U5 o5 S, S5 M/ ]* |然后,建筑商要求买家修改他们的购买协议,每人需比原售价多支付$100,000加元。: N! ^. X# N. ^8 A: Z- k
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陈经纪说,建筑商辩称因成本增加,他们无法继续获得银行贷款来完成施工。
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: w. R% D5 T" Z/ {- G“买家客户完全不赞成这个说法,因为购房协议已经签署,并且交易已经确认作实。”1 Y% G+ P7 z! u4 O  P7 ~+ _
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但由于不想失去他们的房子,买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。
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8 O2 ~8 j  `; s. B  }合约修正案附带了一个新的交房日期:2022年6月。
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但现在已经3月了,大雪纷飞的工地只是看到房子的地基,买家都不知道该怎么办了……
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& q9 {$ ~- C0 X. l4 ?陈经纪是买方经纪,“我不直接与建筑商打交道,我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商,但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以,此时此刻,所有买家都在试图找到建筑商。”* R1 n4 [; D/ t! p/ d( h

- Z7 ?$ T5 o6 H/ R1 Q& J2 s陈经纪说,买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时,他们也很担心,如果选择采取法律行动,都可能导致建筑商申请破产。
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“买家可以拿回押金,但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价,我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”& Z: z) j, r5 W3 d  U8 ?; ?7 ^

9 p( M$ ^- X: q8 G- k7 T但是,现在加价后房子还是不建,买家有什么法子?; u* w9 d. J6 [8 \7 j4 ~

7 {+ V9 R/ |# G7 WGlobal News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师,但却没有任何回应。
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2 Z, c1 S0 D3 B; i说好的合约精神呢?
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