爱城房地产转售量下降

片儿刀

埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示，随着预计库存出现，埃德蒙顿的房地产销售正在下降，至少从今年早些时候创下的历史新高上滑落……
# I* ^6 ~, {5 S1 u3 N% v5 z
根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新统计数据：4 月，大埃德蒙顿地区的转售量为 2,919 套，比 3 月份下降了近 11%。

尽管如此，上个月的销售额仍比去年 4 月增长了 2%。
1 V( ]# h3 h% w/ X$ U1 _( ~& C
1 o& O/ ]9 x" Y& ^8 E: ?8 ^0 iRAE 主席 Paul Gravelle 表示，与 3 月份创下的 3,283 次销售的历史记录相比，增速放缓并不令人意外。
3 y+ q* l, W. e/ D- ~& H
4 月份的新房源比去年同期增长了近 9%，比 3 月份增长了近 12%，达到 4,700 多个。
8 y  T9 O% A. C& N# N* W9 B8 N
然而，价格继续攀升，4 月的平均价格比去年同期上涨 7%，达到约 417,000 加元。然而，Gravelle 说，平均价格自 3 月份以来仅上涨了约 1%，这反映了面临供应持续紧张的买家的更好条件，特别是在独立屋可承受的价格范围内。
: k) Z" t  F" R$ _4 F
与 2021 年 4 月相比，持续的高需求推动上个月独立屋的价格上涨了超过11% ，达到 510,988 加元。4 月份，该市及周边地区的单户独立屋销售量为 1,704 套。
  \% u# D9 t% ~+ U" U$ w; w2 r
$ K, n6 [; N6 }3 N1 J' xGravelle 指出，这一数字实际上比去年下降了 6% 以上，这可能反映了在更实惠的范围内的选择减少。
& Y6 ]4 X$ t* z0 K$ c* a* F8 H
) Z8 ^* ~8 g7 Y* ?相比之下，上个月排屋、双拼和公寓市场的销售额增长，同时价格上涨。其中排屋和双拼的销售额同比小幅增长约 2%，平均价格达到近 409,000 加元，增长约 17%。
4 r. Z; j3 ?8 W& S& _. H- d

" e& ^2 T0 D& ]/ d+ o* g
" M: a6 s) i8 Z; K公寓的销售增长速度最快，同比增长 27%。反过来，4月份的平均价格达到约237,000加元，比去年同月增加了约3%。
8 a1 x; W3 Q3 ?+ r
7 h# s! A: d* n' r2 o$ B- h) p' C; I