温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？

) w, j4 }* {1 [  ~- z7 \但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——
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他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。

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" |) A$ @! L4 E( ^& p( X这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。
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两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。
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9 g* d( |5 {: ]% K3 P" M很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。

4 ~( O8 u/ q0 x  R这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。

3 C' P. ]; E% G6 ?: n' [本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。
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( G. r/ J! _: Z4 o: d, u疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。

6 ]$ y5 \6 }  e" t从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。

6 [9 @8 u/ @# k/ \! t夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。

于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。
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3 x6 C4 r( R0 A; Y" U$ [2 x& S据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。

6 u  V5 o- ]* Q$ s/ n5 G( K买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。

8 X1 k1 u- F# Y; a按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！

当时，两口子可能也有点头脑发热了——
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& J+ u) a* C7 G$ R: E) X# J“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”

“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”

' c: P. e4 m1 n/ q  C只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。

然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。

) u9 B3 h, H5 U2 F( J, w1 Y2 g梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。

网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。
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% w( u9 v) \2 g9 B4 q! d* f“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。

4 Y' W* l( I5 u7 A4 C0 Q6 j' k屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！
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面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。

但这又能怨谁呢？

* b1 p- L8 g7 J7 d7 L7 ~1 f3 l“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”
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$ j8 ^- P$ i; l. D8 f/ `$ @; @CBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

$ Z! ]6 d& F" N2 v/ z2 h- R7 Y有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。
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因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。
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% h; e, q6 c/ A7 G, n目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。
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+ \- F) G( d5 g. Q' C6 ?7 m( E- J这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。
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/ `5 O/ X" q% J' G. q5 d希望每个人都能找到自己的梦想家园。
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