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7月的最新房产数据显示:由于市场继续放缓,7月,卡城的房屋销售同比下降了 3%。
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* F0 H) ]6 T ^9 G; N N该地区7月的销量为 2,254 ,低于去年同期的 2,314。
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阿尔伯塔省董事会表示,这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓,但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。* n% p" w% }0 S0 C8 G
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上个月,卡城的新房源数量为 3,174 套,比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元,比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
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6 q# F& h4 p# m& V; d同时,54万加元的基准房价低于今年早些时候,但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。$ v# r/ ~6 F- @0 G: Z. y, {5 J
V& Z' J: S- a7 o/ O& l董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果,这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。
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0 e. }2 E' Q( a, T: n& E: P$ NAnn-Marie Lurie在一份声明中说:“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化,因此,相对于销售活动,高价产品的新上市数量正在增加。”
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& H; g: o J% l2 L* s3 e与此同时,低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。) c: ~) m; Y# ]6 g
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