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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
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5 Q. M; H8 H: Z6 d# W( v1.价格是多少?
' g# u" w2 e0 V2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
& f$ H  W; K6 i" V0 L7 f; \3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? & S3 z* w/ F+ `. {, a9 \# |- e. }; T
4.家具是否有? ) [% H) f8 [7 H6 Q
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足? ) v) Y3 a( X! T% j
6.入住时间? % m* H9 u2 ]0 Y4 {, ~
7.网络,internet cable TV 是否有?   b2 w+ ?5 q9 j8 ^! \, Z( _' `
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
2 b, e# j. V8 A: @; z7 S7 I9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
) s: U8 Y! I. o) g5 ?8 |, P10.入住前能清洗地毯么?   z) y/ z  Q6 V; O$ D9 M
11.附近是否有Daycare?   K( c4 o' O& B. h
12.附近是否有小学、中学?
) K' z8 m+ b5 C5 k( j
& _! j" e( w! j特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 ' E+ v; }& f( e

! ?3 g! G! H! {- e  z4 r还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
6 u' `* D& k( t4 u7 ?- [: s1 h- T: @. A4 U/ O/ w4 h
最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。 4 x3 L' f+ C3 S3 @) E! B7 V

' x, F- O! G! s  a+ T' |关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!1 r- D* N' `# n
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!
9 O' ]* e3 o# n" Y; z* j6 R# i我南霸天会再回来的!!7 z$ V* o. f5 V4 K- m4 v) {
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题
! Q( o# O& ?" e租屋的法律问题  U/ _9 Z7 }) h2 z* F* s+ A# }& S
事前就要看清/ Y0 D8 ?, w3 A- Y  @+ p  C7 j
总比事后争执好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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