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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思..., f2 A2 k- E. S6 D* P$ }
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5 ]- x- d: ]- e- w# M( u' R# {; [* Y  s* W2 U- j/ G3 I
1.价格是多少? # [. E8 h2 }. u; P
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
. ^, |5 h* @7 b$ z0 Z3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? ) s9 a2 u* L4 _
4.家具是否有? 6 T* V* i8 F2 f  e. E$ V1 P5 H7 v* F7 B8 T
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足? , l  F% p* b9 d# j7 ?
6.入住时间?
* m, [& V, B1 m0 t7.网络,internet cable TV 是否有? + y" P' Z5 p& Y2 y  R8 k& v' T
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
  j, C* I' s: y+ ?1 R2 y9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
& w% W% O' E! _10.入住前能清洗地毯么? 9 r6 ^7 I" r, l6 t' r. n3 U- C
11.附近是否有Daycare? / W3 P0 D5 J% ?; J
12.附近是否有小学、中学? - ?8 K. f, `1 N1 ^* ^0 t

3 v: {" Q8 b% }- C8 i! V特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 " }; M+ I/ T- @" d; c' _

; A5 B8 j( R, z) z还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
: x8 E4 Q/ W4 d5 _' ]* n# A, d0 @7 a! ?6 I/ f
最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。
: d, \4 u. Q  t8 M* x( L) d1 C! ~$ U" _; w$ q% _" x+ s
关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!
2 _. L/ c; `* l- s- A- O
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!
  E8 }+ m# I  D, d* X, f2 y我南霸天会再回来的!!
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大型搬家
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发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
大型搬家
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题% r- N$ F( {! U5 C
租屋的法律问题' _# E0 y  V/ t5 }
事前就要看清
. z$ f1 j# Z" H总比事后争执好
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发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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