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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
# B' O8 x2 i2 V& s" a7 s : M: o" t1 X9 G4 B! m
0 V9 d) b. Q2 O! ]
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1.价格是多少?
6 T4 y9 D/ Y! c" y% b+ X4 ]2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
: e. G- M5 d& l5 P3 F* L3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? , c0 x3 a. I" h# M7 X0 ~
4.家具是否有? ( D4 Z' W! ?2 _& H8 K( Z  g
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足? / E1 o( `) q7 W$ ]$ b
6.入住时间? # p8 x+ g, f: }( F. M
7.网络,internet cable TV 是否有? ! C; A  ~  c/ R, T3 ?, Q8 X
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费? 8 ]$ a6 w0 h3 Z1 D6 m  t% a' n
9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet? & _! c2 r& l+ f5 e* x+ r8 M
10.入住前能清洗地毯么?
' T# w5 O8 r- ~- p' b2 l11.附近是否有Daycare? # y- q4 Q/ G9 C
12.附近是否有小学、中学? 4 ]1 v4 [$ r  q8 L

- t' m" x2 x2 @/ H+ W% B特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 ' [8 R1 b% {& Z3 v$ {
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还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。 7 O& {$ N, |% Z! M- w, v( k3 \1 r" X

& a' W3 a# p1 K; j& Z最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。 ( v: s  d3 i+ n

' ^+ `7 @2 G- H/ b2 i$ k关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!
0 \! h( K" l7 H- n
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!( `* W3 i: C- o8 m* c* Y
我南霸天会再回来的!!
) {* e# j# N) N, `5 ?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题8 W2 E$ j# H; D" X4 U
租屋的法律问题
$ C/ a6 e, p2 d/ m# [事前就要看清  S) }& }* ^5 D; d
总比事后争执好
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发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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