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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房!!

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夹4层,无车库,全层装修---------楼上2卧室,一卫生间,一个loft( 原设计是卧室,升级为loft);% }9 J9 P3 z+ f/ F7 T. y7 z

+ Q5 V! ~) H5 c$ [2 @7 X主层是厅,bay型窗。往里走是厨房,餐厅。+ s; D- G+ e  S  j# N

. r% i. H% |6 o* L3 H. j楼下的第三层是客厅,有双开门直接到后院。一卧室,巨大大衣橱!!!: q  N; m& z) M
0 O6 C8 `# l2 A
地下室一卧室,一全卫生间。
2 x; M* @, c& C: q& B( x
7 E- A5 v* ?8 r' _; H) `( L房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。
7 `0 w8 e0 K: J- s( B% h5 d! s7 _
* W! s3 b) l9 R0 K1 {明天上报mls,预计后天会在公用mls上列出。' b# J& Q" q2 D0 w3 v3 b) N1 t

5 S# P- {4 }/ ]2 q: l& I2 z9 @预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。谢谢!" i/ m) ~0 V1 q( ^4 s
2 |3 A3 {! F: Q1 u; H6 y; g& T
最后说一下,房价:415000。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐,现在的房价已经这么高了?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表
( `; ?; [  p- L# d4 W0 n+ \4 p/ J姐姐,现在的房价已经这么高了?
& X( R: K( d8 N6 e- T
" _+ S- t7 U& q) N8 ~
看来妹妹你最近不关注房子了。
' w# a) G) ~$ N/ J! g3 S" o# @" h4 M/ P; `! }, P  C+ ~
你看我上周出来的4个listing,3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子,就是这个中价位的,看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。 : U' N$ |# B! [, C
! R, g: E: u& @/ z
所以,市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。4 }+ Z' U" m$ X, H
% D/ r8 z5 O, o2 D$ B$ Y! f
看看租房市场,只要房租上扬,而空房率居低不上,市场就是非常正常的。# K, Q, G1 U6 a5 ~5 U& y
" d" ]* c) i2 u2 {
等我这个房子卖了,我在来通报一声。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。
1 u" o- C+ Y- f: |; S5 R/ b5 l0 N
5 U8 d2 L0 i! ]; I是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is the lot?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表 - y+ V' q  p$ g
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
5 K$ K) s9 D( s3 n$ G0 u
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说,bangalow最好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表 9 o: C8 a' h) W0 v6 O' l
这么说,bangalow最好了。

4 X# d+ r3 I& j6 [对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表
* e, f/ M: L) t  b2 e
6 ]- M: w& v% s1 N我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
+ R) U) q$ n- r. |
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表 # B( |' `4 L& O- R
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。
& E& p) V4 M4 s7 y# T' i3 m4 R, ~3 K* y. C9 F. ?
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
( n+ M- C3 E: w6 e9 ~) R
8 {9 S( F# o4 Y! q( o
大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候,要注意了。那是均价,西南区有许多一个或者几个 million 的房子,我想,均价是让这样的房子给提上去了。
  h. O0 g  s2 k. k+ G0 E/ S7 C  b/ ?( w( ^: e& D) ]5 X% w- u! [
这个房子的价格怎么样,看它的面积。然后,到 mls 上参考一下,就知道了。
; N: k: X' O, I
* u- b5 \! D3 g4 A: V: @* A- g! l9 p[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表 0 e9 x9 Y( d5 ?/ A9 Z
最好是能发几张图片上来

* F$ F8 N2 T5 L) C; ~# m0 i- [) S7 a! [. ]  B
照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表
, [  L$ K* `5 j5 Z4层可以装电梯了。呵呵
9 _0 u7 v' }# G7 n% c! Z. X+ X
1 l. Q; \2 n9 l3 U) |
# B1 ~/ m, M- v2 `: P$ L
如果看过这种结构,就不会有这个想法了。它是错开的楼层,一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing! S% ]# a; i- {7 o7 b9 i4 d

/ g* ]( R; O" n6 H/ r! v- S谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布,就都卖掉了。 . o6 t1 t: O, }; M

) d( s5 u% }# S  {! F. e不能卖在高点,但是肯定能卖的最好。 把握市场,是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好,是我的自信。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表 & v' W* q' p6 p* @
- t4 y4 [7 F8 v" m
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.

( i1 Y! M$ m6 j6 w3 p9 a- L8 N9 f$ O; K) [( J
咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。
, b' z# M6 m8 \我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表 9 D' P) L3 O3 U
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
3 Q$ }8 B6 u! r  J  y1 R

+ n% l9 F- ~0 D: c你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表 $ a+ D7 l2 Y8 Z. W3 ]) ]4 k
2 ~9 O+ V" ~# L+ p# r. F1 o
! S1 x5 v0 t" w& t* E! M0 l+ M% P
你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。

- y$ X2 u5 N1 v) g. U  z: C- A
8 L' q. v3 i/ \- F3 Y9 ?我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。7 j" t' G7 d% O  i4 J
$ M6 K5 l$ X9 v* d
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。
3 ^6 n4 ]& g! B4 n
2 o# i6 s' Y; y咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表
! k: f' {3 ?$ x3 k0 s
- B; B7 c  M% z2 {' @$ Z: o% L- B$ h# ?8 {0 s
我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。5 I- F% n9 e5 j$ ]
8 m3 D- Z6 _( l* V5 F6 C- @1 c6 c6 f6 O
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。
3 Z* g% G/ [) J/ ~* M1 t( R! V9 h
+ T+ ^1 C9 R2 {% H0 W( t9 b咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!

, d" Y# T# }+ X- Y- z  @. J: w' Y3 A
真是个好筒子呀,就闲那么会也不舍得休息,还得歘空灌水。感动ing。
7 s: p; Q& s* B+ T这老杨应该再给你发个奖章。
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