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今天,加拿大央行宣布:
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再次加息0.5%!目前,加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。
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这已经是今年加拿大的连续第7次加息了!目前有房贷的房主,尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大!( e) _( ?1 \4 P! i$ i8 a
; N: p! w0 h5 d7 B8 N' H计算了一下:& ^6 v5 L9 K' U+ e _/ n- z* Q
5 x) S# N( {* V& G1 T6 _一位房主,在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷,这次银行加息0.5%之后,则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980,足足增加了55%!3 b6 z0 p; G9 o: |) W! w0 Z4 b' O
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今天上午,加息0.5的消息一出来,Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告,报告显示:随着利率的上升,加拿大的房产市场马上进一步冷却,抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。( F: ~% g' J* |
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其中,降幅最大的是安省、BC省,与与 2019 年第三季度相比,新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。- b% k7 \6 t: w7 e4 f
6 D% S' L$ w& T6 L2 H2 y3 {与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额,首次购房者现在每月多支付 500 多加元,增幅高达 31.4%。
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不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示,加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元,比去年第三季度增长 7.3%。
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% p9 a- P, ~- [- b非抵押贷款债务再次上升,超过疫情前的水平,达到 5999 亿加元。 |
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