【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
0 V9 z( j+ D6 X) Z. m2 ^( P0 x加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
, }1 ]2 w3 K  Q1 C2 u偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
. T1 V; A: U+ ^! R: D但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
. _/ S8 M3 o+ j/ v$ U3 }) S( d短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
# t$ f; r7 \0 s利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
8 P6 k, i4 [. O! ]/ J! m1 Y现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
9 D& m% S6 ]" E0 Q$ a5 {房贷大涨3倍
+ S% Y/ }( Z) h1 l- a苦的还是老百姓


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