【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
1 S( w4 f, R+ q+ W但是都是加息所致吗？
0 ~" D* l  a1 J; X8 c偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
: T4 W- L' E6 Z3 C& u( d但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
/ ?8 z; [+ K- k/ |4 p利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
5 j8 P+ W* j* c# U! \* |' h就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
( w4 [! @1 Z4 e$ T' q2 w现阶段：租不起，更加买不起
; M& g* ^3 u2 }/ C租金大涨30%
9 Y" z( a, ^* B6 z8 l$ q3 C房贷大涨3倍
苦的还是老百姓