【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
; o4 N0 ?# b, o- z/ h但是都是加息所致吗？
+ }# U1 f+ e' o; V$ w偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
+ u$ b5 ^6 q& l& J; _传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
7 P0 ~2 }# K6 x* r- q' M* }$ U( Y但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
1 U& B) y2 t6 ]) U短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
0 E- r* @4 F1 q' K" {3 s就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
9 \' k; b$ [7 R3 C租金大涨30%
' z6 F* j3 y9 ^% L3 d0 B房贷大涨3倍
1 ^" e- _. }/ P8 ^( g' ~$ n苦的还是老百姓
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