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[家长里短] 落地爱屯19天,居然完成了买房

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发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回国呆了半年,回来准备选择一个城市定居,首选考虑了爱屯还有不少升值空间9 W7 n2 N& |; m/ T
6 ]. X# j. S1 C/ j1 U& D  G/ s; l
本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的,无奈找租房过程中发现,爱屯的很多中国房东们都奇怪,要么就是不肯远程先预定,要么就是不肯发contract draft给人看,要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙,我又不是没在加拿大其它省待过,sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩,不是印度人要求一堆,就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......- ?7 `, ?0 D/ Y. n3 K

) s! q) S; S" x' q2 G% ^越发心累了,干脆直接买得了,反正PR卡拿到也快一年了,何必给别人交租金,正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House,自己给自己交房租好了.......
3 p( K/ e( y3 [& b  ~" r
6 e) S5 w8 ]7 ]) @花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!. l% A$ Q& O: x/ e
6 A3 m( J! F/ \1 k  x6 Y
anyway吧, new life in Canada
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发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试,保证有惊喜。
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 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:241 {5 T, x+ ^* D) [  F9 e( ~
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...
- d( T3 z, Y8 `7 A: J6 g8 h& j0 H
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....0 K, x( ^6 R6 m+ F8 v

8 ?# z4 T2 `) W6 N% M温村好啊,羡慕ing...就是价格太美丽了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑
( \6 ]7 b  {6 H3 b) x$ a* X6 t: J" A+ a: E% h: N) R
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。 & a3 v/ Z5 T% m- y' L

( L8 m( q, W  C) q, S* y8 H你有空开车到一环外看看,再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展,房价就那么低了。
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发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的,因为他们住了随时买房,再sublease 房东不是气傻了
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发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话,我起码要化一年时间才决定比较合适,4个季节都经历过,反复考察买到自己最满意的,我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错,windermere的房子还是可以的,就是人稍微多了点密了点。
$ Y0 l5 }; @7 R/ S2 \
3 F( X: W$ X$ c  M* V关于你说的那些房东问题,可能是没你找到好的房东吧,找一些好区的房东通常都还可以,要不就直接是专业的物管招租的房子,那些也是很正规的。很多房东要求住满一年,那是很正常的要求,你试试做房东就明白了。3 D* I3 O+ v. _) B' c0 C, U8 q

! r% g+ T# a9 W: B买了房子之后很多活干的,慢慢学,youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了,这个城市还是不错的友好的,就是闷了点。 祝你生活愉快!
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
+ ^6 S6 i# {# G4 L( m; S% v9 H嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....5 |/ O9 I2 r# z2 N
5 R0 k) H; @% }  o8 p1 y4 [
温村 ...

* Z5 o% X. \& c. }0 x" U: Y- m) X9 G网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的,个个都是天天在钱眼里打滚,很势利眼, 风气非常差。
( O9 r4 m# e& S$ w) l1 B4 N9 }3 L' P$ [/ e
还是爱城最好
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
' p+ A' t7 l$ r- p% B6 k嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....7 d" @& e, C- v# q( o, B1 @
0 B+ D5 W1 k( n+ _0 k
温村 ...
6 Z7 d, \6 i% t8 H/ P- u
15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横,没说的。
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发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:002 q9 t  q0 Q( R5 }. T
网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。  ...

# r" M! _5 m8 X; E- w" u弱弱地问一下,网格花 是指哪里
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21
( I/ E3 t0 i  Q2 R* d: {5 J"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑,猪听到都笑傻了。 ; t6 u! ?) R7 P) w7 W) K, E

7 W  A3 |% ?1 _/ s: r0 Z你有空开车到一环外看看,再数数多 ...

( K7 f* h. C2 k. D* z  S, G5 _6 H: w( [, a' o
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那三地呆不下去了,就扎堆去下一个城市,全加拿大只有5%税的大城市,指一百万人口以上的除了卡加外,就剩埃德蒙顿,现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房,人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去,爱屯只会涨
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
: L, c1 S# C, K( q% W弱弱地问一下,网格花 是指哪里
' n+ _' Z6 y% D. Q1 S$ e/ s: {

: `+ ]. i- c" Q' w猜:网格花就是温哥华吧!

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:467 T3 C3 B( ?1 i5 e
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那 ...

" v; u' R# u) ~: d- D% _! n有道理!!!
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
) I7 h. x  ]. O7 Q% R; b屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron  ...
, {4 X3 G* H4 R, b/ j
说得挺好。6 {/ {1 K( R- N7 ?3 i8 P
; v9 K  m7 X$ B, P; ~4 S
我倒是喜欢干活。下班以后不干活,感觉生活不完美。
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的,交通便利,购物也很方便。
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:437 _5 ~: S7 e4 x8 M8 W
弱弱地问一下,网格花 是指哪里
1 j# }1 u( T* h5 f) }/ ]
对, 是温哥华
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!+

* A! P& g0 T1 H& j% S# i' T; s
  
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09
7 P( a% E0 Q$ U- V$ f3 r5 {15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜

- {8 h& Z* `7 j& R比起covid之前还是涨了不少,covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院,42~45万,现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右,现在不带车库的都要40万以上。
+ ^4 G8 g3 O$ `6 I) c, A
  r9 a+ ?. [! I; h+ L& A4 v# V! blumber之前涨了五倍,现在回到2倍价格了,电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了,新房价格涨了,老房子价格也涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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