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[家长里短] 落地爱屯19天,居然完成了买房

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发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回国呆了半年,回来准备选择一个城市定居,首选考虑了爱屯还有不少升值空间
9 E9 O) }" e9 s! z/ G
4 C4 v0 U3 M' P9 t. e本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的,无奈找租房过程中发现,爱屯的很多中国房东们都奇怪,要么就是不肯远程先预定,要么就是不肯发contract draft给人看,要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙,我又不是没在加拿大其它省待过,sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩,不是印度人要求一堆,就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......( O" L, @6 J3 w  q

6 }" j% ~9 i& W1 N  N2 M9 t越发心累了,干脆直接买得了,反正PR卡拿到也快一年了,何必给别人交租金,正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House,自己给自己交房租好了.......
1 {7 D5 V) s5 U, |' U& u- r2 `. j: r5 X& m
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!% [7 T& X3 g8 u4 H; [  W

6 E+ Y5 `3 Z! Hanyway吧, new life in Canada
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试,保证有惊喜。
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 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:24" `, N. E: }' p5 y' w5 z
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

5 C! l4 S5 `4 T+ [! P嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
; C9 B* w6 U* U3 Z
; \) R' d' e$ U2 p温村好啊,羡慕ing...就是价格太美丽了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑
% R) d# K% I+ v, J! J8 R  n; T4 r/ v' S
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。 + i* H* C) K2 W8 i

" K3 n: c0 Y  P% B3 H8 b. G你有空开车到一环外看看,再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展,房价就那么低了。
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发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的,因为他们住了随时买房,再sublease 房东不是气傻了
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发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话,我起码要化一年时间才决定比较合适,4个季节都经历过,反复考察买到自己最满意的,我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错,windermere的房子还是可以的,就是人稍微多了点密了点。+ Y# F) v+ [; R0 Z# D
6 w: j( z. G/ b) U" Q% x
关于你说的那些房东问题,可能是没你找到好的房东吧,找一些好区的房东通常都还可以,要不就直接是专业的物管招租的房子,那些也是很正规的。很多房东要求住满一年,那是很正常的要求,你试试做房东就明白了。
& U* G7 @) o* A+ r% n+ C) y) O, C4 s) v
买了房子之后很多活干的,慢慢学,youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了,这个城市还是不错的友好的,就是闷了点。 祝你生活愉快!
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发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:319 \! e$ ]/ l3 T- d8 v
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
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温村 ...
3 \4 D0 v* x1 o+ g$ v4 c
网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的,个个都是天天在钱眼里打滚,很势利眼, 风气非常差。 - |$ l/ n5 m7 r2 i2 i5 p$ U# ^
+ Y; m5 v5 j6 I8 \" y& l, C1 Q8 g+ j; \
还是爱城最好
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31: P/ [+ @2 t- y4 i0 {
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....: [# v7 @6 s  I! I) Q
0 d' E4 ]! H  Q6 q
温村 ...

8 N7 S$ V' r1 O: p2 c4 L2 \6 x15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横,没说的。
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发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00. k- S/ ^6 r8 R* \+ C" Z! ?
网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。  ...

6 V, M5 W, u' i0 d. n% M弱弱地问一下,网格花 是指哪里
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21. b6 T) z3 s; B' n8 ]7 \
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑,猪听到都笑傻了。
) t3 f/ s) z  t- o& L* t$ z0 H  j
你有空开车到一环外看看,再数数多 ...
, Y$ `! F& g3 ?) G$ ~  s/ a. S" x5 X
; {0 I1 l0 i7 F; H9 \7 x
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那三地呆不下去了,就扎堆去下一个城市,全加拿大只有5%税的大城市,指一百万人口以上的除了卡加外,就剩埃德蒙顿,现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房,人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去,爱屯只会涨
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:436 ^, x) M6 f2 @3 N5 k# c# U
弱弱地问一下,网格花 是指哪里
9 `2 W* K$ L, l% c7 Q# Q
# c$ P+ I& h8 ^/ j% ?. c  i
猜:网格花就是温哥华吧!

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46. J1 e' w: z( G6 _0 g; A/ `
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那 ...
9 _  x/ b- O# u7 Q! }: d8 g$ b) e
有道理!!!
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04& }  M/ ~4 Q! A5 _, b0 z
屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron  ...

- Z8 c6 p) o9 b7 f" d$ U说得挺好。' V+ v  E6 N# |3 H+ C3 u( R
9 w* K$ ?3 j5 _
我倒是喜欢干活。下班以后不干活,感觉生活不完美。
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的,交通便利,购物也很方便。
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
' Q4 |2 J; C; S; X2 B弱弱地问一下,网格花 是指哪里
9 f4 [: x- x6 X2 p" Q
对, 是温哥华
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!+
: m' x3 x! O! b$ u
7 a1 l  d8 i  V& p, E" L
  
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09
1 B/ h. _1 ^  H6 a15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜

. s" B& a  b6 s3 B2 A2 E4 f: i比起covid之前还是涨了不少,covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院,42~45万,现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右,现在不带车库的都要40万以上。
) Z  _. M# M3 l5 o: N  G- j4 E- w) _& z( X! u( k. B% l# t& g
lumber之前涨了五倍,现在回到2倍价格了,电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了,新房价格涨了,老房子价格也涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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