签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
7 n" J0 |% |1 j- r( P
0 z+ U# T/ Y4 V接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
: g  o/ q' R0 M) m# m6 e3 c
学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……

5 n- ]' ~' s% e* N& ?3 I5 v) ?
5 r' b% I* R- c3 C7 U  k
* S$ I6 M* b% i9 Z) v这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。
& k9 F* r. z; E
/ x; H6 n" x. g: y最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。
; _3 J: Y  k, Z2 @8 Q
2 X8 |4 h9 D$ N4 s 加拿大4010万人口
0 M9 w5 ]% {! M1 t
3 b, o0 b* S. J4 V" e 220万非永久居民

加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
# c' X; q- D  y2 T. O' F
, S5 P; _( P/ ?& C, y这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
- g8 d4 H# H$ f' {0 C
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
% ^$ T7 K$ E% R, ^1 K
5 R' ~5 ]: P. C- y; [报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
4 }0 i. h7 A; S1 z+ G6 ~+ b/ ~# n
2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
4 ]) k7 B+ m5 A
报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。

看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

0 Z$ U1 L2 W" g有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
5 g; t7 e, W) ?) i
  S2 F- l) X) s9 g  v; M“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”

经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
. S) U+ A* P1 `2 Z
$ g6 E3 u5 m. d工作在哪里？房子在哪里？
. d6 J! ?# e- D  D
. t! n1 O1 l1 o. R+ b学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。

8 C) f4 X' x; W) T至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

5 H! \% [% \# k9 h! W有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
" U9 [: N8 t: p* P( b4 e
9 C; t: {& Z! j! X2 \现在，该网友心态几乎崩掉:
$ i3 X& |1 r8 ^  q( N# d
0 y# X4 g" y! I( T' e现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……

4 E) s0 O6 G. Q) Q  ^“我来的时候买不起，现在更买不起！”
8 x! I% Z' c6 ~( }% L3 d8 Z/ o! Y
多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
0 B" v. G1 r. S. C+ t; l: y
& \* s) W. {3 C
: E+ B7 v- b0 Y  I; m
加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
3 B8 N( {5 b8 b5 M7 P; k% K
要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
5 b3 I' s& _* B4 h) \* q7 M/ s* p
简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
7 F* V4 E2 V2 g
大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
/ H. s3 O+ i- _9 a/ d4 {
年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。

3 T6 X4 {. M, D而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。

希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
9 b0 U1 i' V, l