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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。( V: D/ n& n5 ^; B0 X9 _1 \
( R% [- C2 l5 g7 A1 e' x这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。3 k1 r& D- W( ^ ?
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。- S+ C7 Q" C' h L/ q
, X. a1 a, M" ]0 `" ?今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。9 v8 i& A$ |' u# f
3 q$ H2 u5 a- P* ]如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。/ c8 C8 ]1 i# }' _, ]" Y
, h. E% W6 G i" WBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——+ f3 E3 r0 X* w3 ?
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。% z' t: Q; S3 x2 ]! T& r* V7 L4 c
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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' l2 I7 P1 r" c O: ?0 ?% E( d据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。 ]& H! K7 `% W( E4 H# T
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$ r' v8 ]$ C! D+ S( W3 m目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。2 ?/ P! z0 F) Z, e' }4 K9 `
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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/ n3 @8 \9 d! O# K) h5 i除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。) H- P. G# l4 q: ?. O1 F
$ R' y) P6 o" Y. M根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。7 o% B p7 A$ L, m# W+ y o- r) {
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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& w0 E! J' m+ [ i; D2 S% t2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢" c# Z* e m" X/ h Q
1 v. b" g$ f0 t+ L& Y1 c其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。% M/ b" V7 J( D1 R) g. w8 R
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) \2 ] z$ G, J( z i& S原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。3 j4 q5 b/ T" j' `6 n
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。- J& O* o& `: C+ T+ g/ i8 O9 g
) G6 F5 e! K/ h+ o7 U+ o于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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: K2 U a6 j; U钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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, e4 _, e5 `9 Z& |/ E7 P经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。' p% B7 {+ J0 K x8 ]5 a
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。3 N9 H& ]+ ^( |
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。0 V3 i& a* n3 j" S8 a0 |% |' {, E
: T9 e* ?2 p; G. s$ }9 h$ F, I, G) ^虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。* L: L, [* h5 }" y$ D
! U; i* C0 Q c* W* bBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。* ?- o7 w8 L4 Y5 R. s
$ E5 ~& y7 r5 M9 {5 `值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。) d! q7 w( ?) M3 B; W, ?3 I: Z# d5 l/ ^
: J. d8 K: H$ r% V+ g要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。 Y9 E8 x* y8 _+ `5 {9 t
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。* e F4 l4 L% i" S; [" ~( U
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。* R9 ~* I- l" W' u
8 a( O# m$ ?- ?2 H然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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" ^5 S/ q! y: ]' V8 S C$ B# ~BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”/ O& I/ g% Z% P
9 o0 N. @7 ~! y& E+ v“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”+ [: ~ Y, J6 j
6 ^. f0 ~/ A) e' L' P" i“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”! {- w2 P* `& O* ]; ^: F
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8 @* O- g( p$ X6 s* J8 ~如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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