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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。- F* r% Q, I( N; n! ~3 [
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。, C' P5 S- ^5 U2 C
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。0 F$ N8 X! m) f* F6 s" O9 @
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——. w5 S2 W2 c- {. n* s* w( Z7 c1 b
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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. O/ H F8 T+ E: k& ~. t( P$ H6 {根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。# m& K' m$ \( F/ a8 q( i
9 q" q( n' T, S, p- G9 n* y7 _据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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* B; A# {0 w" X+ w& E2 @) q' r! C目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。3 b" O6 h! a; P2 S% [! M6 E
! R- [( W/ C9 W* K而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。/ o: r* q8 Q' E5 w0 Q1 T. O! U
) v9 w4 M2 e6 w根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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* c4 z6 `4 R* X. _3 Z李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。9 S. w K/ c( g
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。" ^* h3 e- P# ^) l
& |0 T; i7 f# `8 M5 f9 d* w3 p2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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% A4 c- J1 f: {* M" I% C+ y前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。4 ~% Y" s* `# F
# c `1 B; w6 K8 a" G3 w于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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9 v1 h% }( D6 G5 ^钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。0 G: B% w# T2 w) Z6 N: Y5 W
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。: N8 b5 [8 |7 S9 {; I; f4 F
+ v0 u; W7 P4 Z% _事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。! G( C4 `: Z |
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。4 m, p# G8 q( m7 K$ V$ M$ `, c
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。' X5 ~* t& ?! `4 z: F
5 T# n. }3 |+ [! P+ H; V8 ]0 `要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。4 j' [ ^& Y( z; L" x
5 {8 ]' C# F* n; [其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。) i- w# E7 n& R) A; N1 }: j
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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5 h @0 L, ]$ L; ~! a' L; U, @BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:3 a+ s6 c% H! o1 t* I6 P. J" R
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”) M8 e0 y- F' O/ q
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?& ]- x/ w) q3 E. [8 `: g+ P8 g% c
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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