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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。8 N- m2 `9 r( |% m
. l6 _) ?0 H% }: z* H( ]这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
8 a0 d+ c% q7 }* o买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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4 o5 g7 d* w {" i. b今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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+ k; \2 O; j& K如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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6 q# h! f" k1 A7 F' x) @BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——7 \/ g7 H4 F: O r R, n. Y, m" \
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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# {+ `2 P4 l/ }/ |目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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4 s3 l6 r4 |! }5 K; A而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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9 g- P9 |! G. C: h除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。 n5 U) z9 b' A4 p: r$ [
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。+ J, E, I1 M! m) u( l/ F
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。5 n/ p' y8 d6 `1 n
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。 l, P$ Z& V: v* N% a, s
5 W7 U5 s1 v* K, c P2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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0 } Q ~" `6 g1 `3 n其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。* ?6 a) ^5 z8 y1 \
! Q3 T6 B( G# b& D% c他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。" D4 B; v$ {! ~" h
% h8 U! c- ^ \经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。- p8 `8 @8 u6 G
% U. d: L+ s. _( }: U事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。5 b0 h% d2 Q8 \* r
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。! L+ g6 x! \2 S! o
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。" r. k6 q2 C7 {
4 O3 G, w+ v6 T3 `1 u& EBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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6 A r. T. \2 p4 ^+ v* m值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。/ b. z& d% @ ]% z) ?) [1 I% g, W: X8 D
4 F- K' ?% N7 M2 g8 J9 ]要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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. r9 m) G7 r6 H. c! E其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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% e# X, ^( w+ Z联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。- c( L- j+ e; ` H2 L; j
+ Y8 ~6 z! s* H# K @7 {1 p+ g然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。- _( W9 }; o0 S. U: e; q2 C; h, J
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”% u+ a1 S q1 v
. K& A7 [5 q' U' V" S“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”4 c3 W2 {% Y; W8 X4 w
$ H! G6 s1 D9 b+ A“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”; O' w! g& e/ B5 J& _, x; I, C
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你怎么看?) F# }5 n# L. u* I k( d8 k
/ z1 P) ~ [. g/ f. W0 g4 M7 s4 j如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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