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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。5 L6 `. t, P* @) K! T
; x& |' q4 ?+ c7 G: }- O# V7 b这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。& y" V- k) B2 }" {, q, s4 f/ y
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。# w) r$ I, I+ `0 R6 }
! l3 W6 p* b& J* R0 B- c- W今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。1 D% O9 p2 `% X( s: H
/ n' w3 o1 _; r/ q: x如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。% H# k# R: V- w! X, Z
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。8 y$ U% S3 j4 V0 }) V
3 t/ T! ]: |6 p1 p) `根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。! A8 m) v9 g1 ], q$ ~3 g( Z
+ M% O7 `. k% ^1 R据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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. n5 F8 Y4 x: L; R, ]5 k& f0 Z目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。- E8 V) T9 }! T
7 H9 E1 m, g8 w. t0 U而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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! g" O+ ~& S9 N0 o除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。3 U7 e3 M. l' A: O5 Z7 {
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢7 `3 l% x9 d# k! k
7 A: j0 U" O; e9 r7 r$ | F其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。- q8 U# M/ G, f
* ^1 t" X v9 @' b' p! B2 T" s前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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* y/ `2 `6 {$ D/ F- `原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。5 R$ X* Y8 X1 O$ k0 `+ I* [ y( m
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。* H' o& M* E# G" k9 v3 L$ w, X
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。0 @4 l2 c! ~8 P- v' W4 p" V' Q
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。1 J: h/ J$ o; N: Y. |
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。6 E. d0 K, j& l* K$ `
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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+ h! ~# Z. ?( [2 q0 G; U" a/ T值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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% z! b& b! p$ s2 r" W要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。$ o4 N9 t3 f C; o+ b, W, | E
x6 ]6 O+ B+ d4 q5 d( E0 Q- L7 N+ h其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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/ `3 _; r2 K2 I, u2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。) C$ `8 j) q1 d$ | X) G
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。3 @- w6 d2 K3 \
9 k: h6 |) W. e8 S. \& x然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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* h/ D- Z# k7 E# `“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”7 W8 T9 \+ v2 l4 _0 I, |7 e W0 r% m
* r4 P4 D7 \3 O; H8 J2 z, p“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”! l# V. {2 B0 Y# m" l
0 X0 B+ W# ~ L“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?. x. I+ P6 T2 G# g: A5 A3 ?& d$ m. I5 Q
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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