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出售带新租约5年Lease的商业建筑, l+ ~7 S9 u% k
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。- E9 J( o2 W. k+ h2 P3 d' a
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该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
+ d) r; \+ M" M: ]7 J8 o出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：, N2 ^! s2 l, w* K
（1） 由租客缴纳地税；
! b8 U( K1 t3 k5 N5 i* L（2） 按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
- Y/ t4 U; C- ~/ `0 c6 D, [2 O. S（3） 由租客负责设备设施的维修维护；7 x9 R) F7 R, U1 `1 ?* B
（4） 5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
# \: p$ b; k& Q5 C, h' g/ @/ Z4 Z5 N（5） 远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
- f& U; c2 b3 W! f/ _（6） 贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；" j& a' t6 l) e2 M
（7） 价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
0 E/ H y# K5 S% q0 j3 B& J联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
- ?! x7 Z* y3 K微信：shitou657939
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发表于 2024-1-22 09:24
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