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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
2 @9 m* w# w7 U7 D大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
  D- H+ \. e2 U  b
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.2 M, x' k' `& g1 W
$ s6 h8 X) I9 y) Y- W+ E  d1 [
建议操作策略: 捂房不动.
/ `. D) w1 R( i# m5 {  A0 A1 l理由: 保密
+ ~" `& Y5 }) J$ u' [! {
9 p6 O" a% }) H' @# i1 Y1 B[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
$ y8 w+ g* k/ u4 J, [0 S  Q/ F, Y, A+ ^* V0 e9 R; W( s# [
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.4 G* T2 u; I" A( S! C2 ^

6 b' u4 T, }9 Z建议操作策略: 捂房不动.  s9 l! q) ^+ B' \# ]2 l$ R+ @! U5 @  u
理由: 保密
8 @# D1 L9 B6 c/ d
7 ]: Q4 n) o" s% o, R9 B3 ]& w2 d! `
先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 , K6 R( Z2 g2 q9 t' w! d/ V
9 f( M/ q. V6 w& k% [$ c

3 z4 f9 v2 M  @先涨30%, 然后让利3%?
7 J% [5 L8 l2 P# C
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 : f  m$ O9 [9 c5 X

$ C' r/ F1 d% D, E$ Z- \' P2 W# _毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
: p6 U% \% S6 ~) N3 {( @6 Q) z

& w" U+ X# T" j7 g5 H) i其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
: v2 P3 c; [8 A5 M  V* h现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,
4 M- z& |! l1 W  {3 ^加国别的地方就不说了
4 ~  _, H" `- g. |% ?. Q- ?
) Y" A/ e9 f$ z埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
8 a/ |' K2 P2 T1 K/ Z3 i& }, J目前 跌不可能,  s& M1 ^- a, `; U; V/ s8 B
加国别的地方就不说了. k# M; L" ?) Q9 q

9 a+ t+ G1 z2 J6 y- K2 h! g7 T) X埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
2 \1 w2 D( g3 X是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

) Q: }  T' h: Y3 K" V& `3 k4 P& I* |  A
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 0 `4 R" Z$ ~0 Z( f- q
一群多头在互相鼓励
: m7 T* P9 @$ a7 y# ?4 ?, f# `" O
heheh
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
* r+ M1 e  Q5 ^& N6 ^If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

, n/ y4 a: m5 ]9 _* z9 F, p+ j4 SI don't know other city in Canada .) ~9 j8 i% [  E. f& t+ U

( ]2 B2 t$ G  ?9 h; W- D+ A6 wHere everything is up up .! Q4 ]' P! {; x2 a
  n4 G& n( q5 ?3 h3 q7 P* k+ n5 |
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 , X/ z+ P5 @7 ]8 n: ?
3 Y- z, s! b; ]2 L$ t# }
I don't know other city in Canada .
4 @" D/ K0 E$ a1 Y" T; X( ~; b; _
$ |' ?* T' W/ O& o  i4 K. PHere everything is up up .
% Q$ Y7 Y; }: R4 K) \. F- u0 M2 v! X: I0 v0 G: A; L
no idea

  a# W1 w* V( n" m- w# k. {
8 g& b6 G- {# f本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
/ ?7 Y* ^( K) H/ B1 c: P- F7 n9 k# L7 b; J+ [5 u
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
% k( U! Y+ z  N8 U6 Z, }* E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
. r- ?/ I+ s( a7 d/ Y& Q6 ?; J不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
8 c- a( J7 f# _, W( r/ H, }一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。( n( R6 p$ D: K7 t/ A
不过他现在的房子都不 ...
- Y5 U% \( Z! o4 u& K, ]' _- ?. a
牛!!!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
7 C1 {, y7 N. v( Y# U- \一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
  c$ w' I2 F- A! m& ]! a! {不过他现在的房子都不 ...
# J, j& R  [1 i7 c, y' L- E
4 o2 o. c0 e" F, e# S: V5 Z
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
* t" s' u' l- F4 Q0 u一群多头在互相鼓励

# _8 Q# O% \# D' ?' S7 T) `---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 ) z! C8 y& V  C2 q5 ?& i

0 ]/ _+ e1 A) B4 \6 V2 ]------------------------------------------------------------------------------------------( F* ^7 Z8 n! T

9 H/ v- Y1 [. O* g; Zright! absolutely right!!
3 A9 C: v2 P' f# k" ~( O
8 X& ?+ z6 Z* X5 c% n( X4 Zhttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
6 Q. Q3 A! H. d一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
6 ~# W" }/ f! M3 e* E. ^2 U) V" X不过他现在的房子都不 ...

; g) f: N0 A: U9 [- mTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 7 N2 c# c! G: A" b4 s$ K

. y: K& p0 ?% u, [
3 w4 p/ b# l) R' K. v2 l看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
# C# P+ u$ c5 e' O8 Y" n$ j+ I2 F
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
; P! R4 I6 ]4 E: ], p  o  s5 {- ]! G& z5 O: c
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
. Z/ t+ v: A& u+ k$ v  y! W9 N9 S6 m+ c2 Q, N
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
# C; ?& s# {* p
9 u' e. u0 V- k* SI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
5 Y; ~/ `, t" H& W# Y
" o$ g) G. M- W
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?3 o4 f. ^% R. r3 s

  ], }4 l8 O/ _# x6 n0 h+ P. Q对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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