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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
  j+ Y$ `7 U* ^% i: D* @0 f9 ~7 f大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
7 @) E$ j8 [' g+ f
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.8 [5 V! y% X6 m1 e# d8 ]. B8 `+ S
/ r# V1 z: C/ l- I6 V2 s' D  g( S
建议操作策略: 捂房不动.
% ^' s1 G) t  B+ o7 w2 m' [1 ]+ d理由: 保密$ |4 A/ S, j9 U0 b
- q2 F9 v% K" \7 J
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
0 F- c# R2 S& P1 Q% z" p& r. W$ m* R# u
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
& v4 ]$ x( j+ c3 f' B
+ @" B# u/ K# n! ?# k建议操作策略: 捂房不动.8 N5 S! p5 J  m7 U" b1 s
理由: 保密
' `0 ]6 C2 r8 @- v* Y

( T' e" |) e# g* \先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 0 @( V$ e; C1 H* t5 V, `! P, }

: @" t1 o1 u5 {
) ^7 v6 t. b, {  g& V" }. a$ g: d先涨30%, 然后让利3%?

. n7 T5 U) M  c$ d! V毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
' P0 q6 o6 y: f% R
4 h+ o/ c; G) `$ ^) [0 w! M0 R毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

8 @2 s' }2 G+ I$ y, R
1 O0 ~5 q" }8 f6 b" W4 f# S' v/ J3 e其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。) J8 o' b1 b5 G$ l  U6 B# k
现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前 跌不可能,8 L! J' b2 y$ z$ b1 S4 ]$ v" x
加国别的地方就不说了
2 B- ?2 p! {7 f5 x' c/ D( ?
! `& l3 W2 K  c. ?; j& n& Q埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 3 v8 l4 {7 d9 `& `+ c
目前 跌不可能,
/ \( W. Z4 `/ F. j加国别的地方就不说了
$ L* \6 V' }2 {+ u% h& `/ y! U& U7 w, s6 v8 F' h! M) K  l
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 ) w4 k# ~. f8 G6 C! L; Y
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

$ H4 j7 a( B; Y  T, [/ J0 F! G" P0 k/ S0 ?
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 , s) a+ G! W  ]7 Q
一群多头在互相鼓励

) K& X5 A) C8 Cheheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 * b6 j8 w0 T  l
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

& Q( V7 A4 n  [) b$ AI don't know other city in Canada .
; [: v8 l& b$ S5 c  f- T, E
: a) o) Y' c- L& B8 }Here everything is up up .
$ G1 o! o/ C8 ^, o0 S6 H$ l% R" m! I/ }" _1 @
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 # J2 I0 v+ y: M5 R% C1 G0 S( j  w; Y
$ o- h1 k' r0 k" A1 _  @
I don't know other city in Canada .
5 T0 V( H) M& Q* M- L
' U. P9 x3 P( @, Q5 q  JHere everything is up up .* F( R( f8 r- V- s! Q

4 `; p- o9 d! _$ A! E9 Ono idea
& R$ P( n- V7 q; D4 S

' J* B+ i2 x+ z; h! R( I本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. ( G- q# H4 u% A4 v9 X2 W
1 v8 P; Q" W  F' ?5 |* d8 W9 ^
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.) H3 s1 U1 p: w6 S& i& y/ v
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。. \( z( f" [! k4 \( K6 p& W! Q  n
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
/ s, \4 \) ?5 r# a' |一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
! q9 ]5 d& V5 e& n( U, `5 H  ^/ y& L不过他现在的房子都不 ...

/ y8 m! s5 M) {% c# m0 }牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ' L+ m8 b' t8 Z4 A
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
2 o" B) L8 M% z) ?不过他现在的房子都不 ...

' p  p5 e( M) X; l" P6 n. m) f1 ?3 b% Z4 O3 m. J
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 / t( y9 V& s. \& P6 {# X8 A  a# u
一群多头在互相鼓励
1 p6 S: T; Z2 |+ Q1 e" T8 ]
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 / M( g8 a7 q; X* Z
9 u# g; d$ u* z) B' D# ]% \
------------------------------------------------------------------------------------------- K4 w5 T% y+ k! r2 i2 t

; B% w  _+ N4 z5 {right! absolutely right!! : v% a8 c9 R- K! I

5 W/ T* Z( Z$ M) z. ^! Hhttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
0 w. M# W( O% w' D一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。1 S9 a# ?' O3 h5 K! ?* W" g; }3 ?
不过他现在的房子都不 ...

5 o, b* _. o8 _7 F' L% t, dTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
9 m' H9 g+ a* y( ~
6 H, H! l7 V3 Q3 {. Z& M0 Z
9 O- e9 q" |! y6 Q看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
- ~) g: D3 y7 v* i* Y
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
0 y* x% H2 S1 d! q" h( g- K1 c
9 v+ r6 ^, N' vIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.  @3 |3 Y. K1 p0 u; h
7 N% K( C- p4 Z1 ?- Q$ d
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 1 W; @, a# n) t) ~) C0 x
/ t5 Q! F* Q% m% {( N( {4 ~9 x9 ]
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

" P( {) C4 J' {, m. f0 ]7 E# u! B/ t0 ?: D) t: G) L8 K$ C+ A
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?4 j7 x5 ~0 s) Q

9 w1 m+ ]3 G& r: C0 _对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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