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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
3 n  \: K+ I. b4 h, ?. V! r大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
/ Y" {6 a2 L* [0 u; F9 _
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.2 @+ M* v& `7 K
0 _2 z5 [# U  \/ u% i
建议操作策略: 捂房不动.
% L8 p+ o6 R2 V7 G理由: 保密3 F& s5 l% e" W/ u
- W2 ~2 g" S0 u( r
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 & s  `6 V0 t4 ^4 R% O
& T, H/ v3 Q8 H4 ?) b) y
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
# }- s6 @6 h' E( U
/ M* J: [3 T5 _4 @建议操作策略: 捂房不动.
! ], S/ h/ n/ R理由: 保密
- c0 ~$ s2 N* R  i7 p5 U

4 A) _; v. @& Y先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
6 H3 q9 R( }, X0 n
/ p3 M5 I5 l5 E( Y: q4 I
6 a/ J8 }% p" g先涨30%, 然后让利3%?

: @" d. C) |5 R毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
2 e/ z! f0 `: {2 @: n0 K/ M3 S0 ]8 g: W* V/ d
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
+ W6 K, H* x* b0 J
3 u9 N: p4 q  r* Y) A0 v! p+ [
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。. @% x  e- Z3 Z6 K' E  y5 ]
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,1 C7 A3 e# s1 N
加国别的地方就不说了
! z. j& D/ E; t. r: e  g
7 k- }# K! [/ R3 \+ I埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 9 r/ ^( u2 F+ y$ p% A: t
目前 跌不可能,
) x. U* q7 g( Q9 o加国别的地方就不说了
* }" L& K, C% i9 _  @' j" ~5 N+ @- N. i7 q1 X$ v  |8 x
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 + {9 `- n, a% F8 b+ E
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

9 |, Q, C# i* ~4 B7 ?# w; G. V# m' B" C. J5 F
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
. f0 W5 C. `* g' g% h6 L3 z一群多头在互相鼓励

; q0 l& M0 C2 cheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
9 `5 [; q* @. i# F- YIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

" x/ C5 k" j; [3 l3 V/ S! p" x, tI don't know other city in Canada .
+ L" K! h5 w4 m- b" N+ d/ d; P  W; U& ]" d, }
Here everything is up up .
) ?7 k8 d) ~4 ^3 P# [0 h& c1 d8 [0 z% ]9 k
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 8 E1 r: `6 Q8 W- }" {

( A: _7 W! V& s% ?$ g  NI don't know other city in Canada .
  Y2 N& M- U& P- B  d6 S$ _& q
+ b; @) Y+ b& a% T. K% J' EHere everything is up up .
2 O' F4 A+ n) o) _% V7 V9 d3 G& F' X& i0 u$ e0 }  {4 E6 `3 M9 C
no idea

' E2 D7 M$ {% ~9 y# B/ j* e! {* X" K" t3 Q, J
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. $ T! N9 L9 |& m/ k' N2 \+ m9 m

- D* q& ]1 {1 G2 C  y0 {. Y8 V" V+ }今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
: R9 S8 ]- i) m* W
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。  t( |8 @7 V" @6 o9 ^. O! D' Y
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 5 H1 s! }  v6 ^* w6 F4 L" e3 ]
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
+ Q: ~% W% L1 ?$ q! v不过他现在的房子都不 ...

* u- x. P$ R, d3 ?6 `) c) f& W牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 * V6 m% ]" z3 w9 N  d  V' T7 r
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。$ c# e* j% E. |5 |5 t! q
不过他现在的房子都不 ...

5 r2 y" V5 A' l  ]% q( _% Z' p, h' h& o/ x8 X# @
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
2 O6 M: a" ]8 `( p; ?) d* `一群多头在互相鼓励

3 T# N/ E% Z3 e' Z, B& ]－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 ! m6 C& K. e0 v9 y( U# M$ @9 a

2 E1 }  X# y- c# m4 k2 ^, u------------------------------------------------------------------------------------------4 V6 @* K9 V0 ^

! R7 Q1 w0 y2 b. O! S+ t& }right! absolutely right!!
- A! \) V( s9 K3 S$ ^# I+ Y1 a; V1 U/ z+ y  m* U4 S1 Q1 }
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
0 b8 y; m+ A6 Y9 ]一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。& w7 T. I9 K) Z' J  Q$ r
不过他现在的房子都不 ...

' c+ Y" e% D  b& |. h( p3 t: o, sTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 5 x4 P' D" @8 d, k7 C. J+ f
; z1 ]9 |4 c: W) Z7 n

4 F7 r$ k; k0 K看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
- D& o& I# j3 o5 z* b$ |; M
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
; ~6 q- k  S& P- n- [( B- K  V2 x9 I6 R  Q9 w
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
- D- X8 N. z+ U4 {# r# I( m! ~
" I* Q* W% Q5 I  U* I[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 ; q, G0 |" y# D

- @' d- \& s1 v* ]- [0 MI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

; U' |, U8 n: m% K7 M0 O7 R! L: w( e1 Z* `2 [
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?+ l/ G  [: s6 e" g0 J2 t4 t

4 x% w% K, _  T对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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