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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 8 H7 f5 E1 s0 ]" n
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
2 \& A9 j% g4 _1 G
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
. {4 v- Z0 A- d% r; v+ H5 m# b* K) _# f( p
建议操作策略: 捂房不动.+ Q! E7 Z7 H% X, \; J  ~# X
理由: 保密. C0 N. N3 B7 O( U$ R( d0 W/ h
" K" j, V8 J6 y& Z
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 9 O0 Z5 p1 E, ?# i$ d7 y
6 S8 R- p, z( H
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.8 l' f2 D9 P& Z" d
5 r# h. u' X% s0 y
建议操作策略: 捂房不动., S& t: j4 W+ y
理由: 保密
$ K/ r) Y$ E" f0 y7 b

3 @$ S, d, E5 n+ D: l1 M先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
9 I' l0 m% X# y6 t# l" o& R) N$ P! Z
; q& Q* Q! A/ A
先涨30%, 然后让利3%?

. K8 _& `, T' }. r! j/ F毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 $ f2 ?5 I" W; R* `  U

7 V2 m4 h5 o1 T1 f) O  ]  U. O毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

* i# N% l# R6 n0 B$ b' c9 B7 F0 _1 A, T) ~. W
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
' `* h3 d0 O  b- ~1 D) L& P/ P2 K现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,4 y4 y' a) C0 [. Y6 U: p1 e4 x. Z
加国别的地方就不说了7 x1 r5 X5 V! S# `8 [

0 F) L0 H, c* l3 V; I埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 ' B6 |. V0 p1 d4 L* G4 g
目前 跌不可能,' ^1 N- k5 Q4 A- ?$ _, L- e
加国别的地方就不说了
# C' W) T* c% j( s9 X1 v$ O
' T& I$ s6 m- K8 `4 F% V埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
8 V; e' ^% n+ F9 r( k是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
8 R5 p- n+ a2 [% I' i* l7 H

3 x4 T" E: j6 X不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 " y. D7 X, j8 T( H# u
一群多头在互相鼓励
$ j4 D" F/ ~- u" G* {% }
heheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 ) ?7 V) N; ]6 \7 N* W
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
) Q' x0 F9 y+ e1 F
I don't know other city in Canada .
0 z; c1 f& L1 Y+ ]! E8 Y/ Z/ v1 i& U) s2 Y
Here everything is up up .& X8 w! O2 u8 p& ^# g

! B, X6 f6 O' kno idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
$ }9 `- H* c: _8 w) f6 Z# b( o5 H0 v4 W8 D# A3 q$ k
I don't know other city in Canada .
- s4 d! o) L7 A1 v' Q& T4 ^! `# X4 v% Z0 E, a
Here everything is up up .
9 I4 ^% r# ^/ C* Q( Y3 E
: m' O$ k, g& ?* N6 V* Sno idea
* B* j7 k& X1 ]9 V' O2 p
  ?( o* h3 Q9 w0 F) J4 E
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. 2 @2 D- j2 M9 H, T, O
# s4 g8 V! r/ }$ C& y3 C* n1 V
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
% E8 B! {' c: q6 t5 `' }- Q
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
; @7 s; n, F8 A% l) H不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
8 L8 J" v4 A/ F4 p6 ^! ?5 P- n' S& O一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。4 i* |8 z+ I5 u. [! J8 ^) x
不过他现在的房子都不 ...

+ M7 A; O$ }+ H) g牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ) a( \! B7 ?$ G6 ?' d: {) z' g' Z
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
1 B- k2 X4 C" v% A  Y) v" Z2 K不过他现在的房子都不 ...

. u' Q, @( b) J6 D$ x- G& s7 w3 N& _0 ~) h! n
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
& V% E- P  U/ r/ q4 V8 i( L一群多头在互相鼓励
) P) [/ ]2 j4 T" b
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
/ n2 |, j6 K5 N3 @! w
6 }( ~) q. ]1 |% T# d2 D9 x; X. s+ ]------------------------------------------------------------------------------------------
1 b' @& W. [# `5 B: L* p' `
3 H+ t* U/ m! s/ oright! absolutely right!! 5 ^3 b) _% S) W1 O, w0 I: I
& L2 k' ^: a: c! N/ [1 ^& ]9 V8 C! r
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
: y6 V) I! e, }, f  i" l2 _' b6 o3 N一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
$ \; W% _, x7 o0 o* K0 L不过他现在的房子都不 ...

2 o/ T8 F/ v, O/ r0 L4 {True ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
; N- c+ R! D2 m; }& J
7 a1 Z2 Q& Q7 y& o
7 W! Z) T! M, }! b" B9 M看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
/ E8 t1 a( X$ o1 m  u- L
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.: \: F$ J! B" I
4 [: D( ?+ p8 t3 o0 ]
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
8 H1 y2 n4 ~; h/ Q% R
( x3 u6 [* S) P8 w0 E[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
8 m9 l/ c+ G; G3 `# N
1 q+ t  C1 J' I( S' ^* zI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
" C" c: f: C6 [5 N. r
# ~  n4 d" ~7 C: x" y) {7 Q
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?" m) O* a9 V- j1 q
# X2 N' _1 P) p
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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