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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 - r" e: A) G# z# f
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

( p5 k4 o% r7 w- M4 }7 L没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.+ B, m; h4 f& C( Z
* |5 Q+ m- g! _4 H4 t9 T
建议操作策略: 捂房不动.
# E. s  x8 _! @: R理由: 保密
  V; S3 e( V5 X! f6 Y! g7 M0 m$ d8 k1 f
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
+ S8 @' |8 [9 E1 v4 |$ u# l5 Y$ G6 t7 {! V
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.! a+ J5 o7 x4 e& R, c
, D/ }& f# G, G0 ^: ]/ [
建议操作策略: 捂房不动.
9 G  u# m' y" X; @理由: 保密

5 D( w0 F5 ?2 V  [8 x4 D
5 q: S. ~0 {1 W& I- L+ R3 l$ i先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 5 n; q7 `* W6 [4 |+ N

+ G# N* m4 E* c3 Q+ T
' O: Y3 ^) {( _先涨30%, 然后让利3%?
% q- h3 Q: c4 J  @" F
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
( r# l" X2 t3 E% u# D2 c5 k: f
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

9 L. b2 D0 }* s, _, n2 V0 G; Z
6 F0 }3 P4 f9 |8 `8 M其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。! p& D  }3 R1 f2 M" n
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,
  [4 M0 X- S. X# |* i" {' h加国别的地方就不说了7 l0 j7 T; e; o2 K8 T! v
. j' l7 s. V- C( R9 Z7 C/ d
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
3 V% D3 V& v# z. j目前 跌不可能,
& p3 A4 A* M9 ?- \加国别的地方就不说了
9 [3 A  R/ ^* x2 G! p& i5 t1 |: ]  G
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 2 M7 J8 |7 U3 A7 t- {$ e9 E) }; q2 _
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

2 t4 h( B. [. R. a; L- S3 X5 c* l$ C1 Y6 p, z" _1 N/ Q% O
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
大型搬家
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 ' D+ P# z7 L" ^- J/ p+ w
一群多头在互相鼓励

* [# L* b/ m# O! |% y5 jheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 ' m) [0 ?' Z7 n% h
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
: q" c/ y7 ~  l1 ]* X
I don't know other city in Canada .& C# g- Y8 S2 b- A
$ n  N; D/ `/ s! J% ~
Here everything is up up .  p# P3 W- C$ \8 S8 G6 K0 T
2 H' r7 g7 E0 d5 N/ c/ M
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 1 N7 g( x& K$ X& V! P1 ^3 D

& A7 n1 Q4 K  u5 z0 dI don't know other city in Canada .
9 Z" l/ w" f5 l) c" E
$ f* _9 Z; i4 ^) z4 l- qHere everything is up up .) f6 f7 Q7 v! \: F! M4 K4 x" r* i% U
$ g. Y- H, p: J3 O* q( F, w- l
no idea
7 g8 M* R5 Q+ `0 ]

2 P5 K/ k4 i% w  c- s: r本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. ; M& c) g' J2 s. E& J
. c  u: m) _( T2 ]' O
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
  _/ X3 q' c! G/ j
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。* z3 u/ t/ D! V1 E0 C: N0 S+ E: T
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 + D6 l" ]* F, r  e  u
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
  o: _: B- C/ T; w! d$ V不过他现在的房子都不 ...

: Z1 o6 @; z$ C  L9 E牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
5 q' U( v$ V* U* K2 h/ U8 [$ E* g一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
, a( ]% j+ o* q' V) M# c1 |# {' ~不过他现在的房子都不 ...
) g- u2 E% k- V$ n* o

5 }% r' R7 z9 u- O看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 ( \) Q' b* E- H. R; B& u, E
一群多头在互相鼓励
( `$ y! k3 y; U6 @6 h
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
4 b4 M, F. L6 q0 J1 j0 [" P, h1 e( h1 C6 W: }  w" B1 A
------------------------------------------------------------------------------------------
9 r/ y1 R) X& _0 H) s; M: Q
' a! o% [8 u9 Cright! absolutely right!!
+ K5 R; u/ W- a# x$ N$ o5 y" F: _  ~+ K4 X( M- ]- D2 y
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
5 L$ ]( @" X& f% n( C一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。+ i  Y; w- }9 B" y$ G
不过他现在的房子都不 ...
7 ~; T- \/ k3 c: L6 f2 m7 G5 P  m7 w
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
$ I. n5 A& I) n6 D1 K- P4 }4 H+ w5 U2 D5 A7 f9 R
4 F7 S3 |* Y0 ~! F, b0 \; s9 |
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
; T5 ^, ^: ^- e0 {' f
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.( p/ B' h3 E  O: _* R+ b. M

( s) |7 q8 ?7 kIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period./ `: i- r. ~0 }& k

  I1 S0 ]7 x2 Z" X6 ?[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
5 G0 `) a, V; n5 m8 o/ H# T5 q! p( Z$ U' w: q! G# _
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

2 [. L1 B6 ]  m4 K6 {! }
% i( W2 U( ~1 W0 ~* m7 B那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
6 ]# r. v. M- w; G- I& C0 a. q4 j) B' l
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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