 鲜花( 32)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 danfry 于 2025-4-1 07:56 编辑 . o7 Z- g3 v' e+ ?) h
1 u2 g6 ]8 `8 q9 Q. Q- x# U0 n6 u: f结合Edmonton当地市场,本帖综合前期信息予以综合分析。3 { ~" w2 g* M
1 }2 j+ I! O. O* A7 [2 d. @假设场景如下:& M* V; k- T: O1 K
- 家庭税后年收入$80,000
- 房产当前市价$600,000,房贷60%,仍有20年期,利率4.5%,预期房产年增值3%(爱城过去15年的平均值)
- 计划未来20年退休(比如当前年龄45岁,65岁退休)
- 当前退休存款$50,000,计划今年底存入$10,000,且之后每年多存3%,倾向于保守投资,每年增长4.2%
* A; |; {6 g! p% C+ {3 q8 {- J
' U) X( _ E L/ m5 F
9 m0 s: D5 k+ h8 [6 h6 P未来20年家庭总资产如下图:
9 N: J4 f% l; h0 G2 H" q' \( a, H7 K% c: K3 z+ O b
注:# w% w$ S8 E- Y' D
- 以上分析,未考虑税负的影响
- 本帖仅供学习探讨之用" ~! \+ c9 k1 m) z/ ?3 t$ m
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/ s0 B, w6 x3 p6 x/ O3 V+ L" x# U: |感谢您的关注!( j% G) e& R% h% p' ~9 Z
! ?* V) _# Q! b2 g* C点击图片,可看全部信息) c# r1 B6 U3 K( A* y; q
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