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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
! j6 B9 E9 T; k$ N. }/ }想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
: K3 N7 F% I6 R5 O. X  u. _. ~2 \& u! Q另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
  H4 f5 _9 e2 i* f% J1 o1 C再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
' d" z# C% ^: G! t找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

# g) {+ d) l' L7 a5 n  l. u" S
Good idea!
" u% l* u* \3 Z# tThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
1 O: S  q, m% L3 @2 R4 vNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
1 H; O6 ~0 H' M( s4 s0 O
  t* @' T* L1 M
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
! j- {- m! g# Q当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% T7 k6 F9 D" M5 U如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
# J2 y- Y, k: o7 S- w店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
: g5 Z1 Z% h1 P+ B如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
! x$ G: I/ L3 g* e* ?) q  \
+ Z9 i* g, I# z* S$ g4 Q: J
Thanks!
1 b+ e; v5 ^+ ?I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
) F# Z8 |( ]6 }请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
5 H' M) t- J; N) {, l6 {& w4 Z1 e7 S

0 e% w- K  P& x, P$ P9 J! E! q) MLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# K" O: P. G9 s+ P
３BEDROOM. V* o  Q  Y" x# Y! G) }
DEN
! `6 ]) T4 S5 ~) K1 aLIVING ROOM- {  P! l7 P% g6 o
FAMILY ROOM
' m1 q! q! ^6 P8 gDINING ROOM) @9 }# {7 f5 i2 A0 S2 A
2 FULL 2 HALF BATHROOM  t; r1 M1 F  [
DOUBLE DETACHED GARAGE。
' {# ~, J7 f* q. [# b  \7 MHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 + p; \# {6 F: O8 R, K
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。: T+ f% k+ m2 f. W$ I
想请教这里的专家，都有哪 ...
  m% o4 C( i6 j3 v+ Q
0 Q6 N5 O$ X$ O9 e2 t) U6 i
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 - f7 a0 T$ v" R0 r, Z
How much?????????
' j7 R! S, B  R: {8 V1 I

/ A! y2 t1 f" ?2 u' D8 {6 II don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ( Z0 X5 M# }" y

' Z0 ^: G$ f! X$ C% a" P! M( g! @  p- _; i8 [
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

: l' S( E, M7 G4 t, P4 e
- ?/ u) l: i# i% {3 N7 N: W& {& j7 VThanks!
; s  W* d2 M0 P& t! q* l- N- ~I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
% v; k( @* n, m/ }8 Z5 ?8 Z0 R5 ^- l# \, n
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.6 l' J( z  I& A7 j6 w, g

7 ?) m: ^+ p$ N9 K. b# S如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 " X% I, M0 \3 x1 w
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
, g- G$ h  X: }& a0 \6 s: Q$ L. t) ?2 F' y, o
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
& m- \1 l" C5 e

/ j* T- X& Z& C; j( a知道了。2 O4 N2 C( R) ^( H' Q' K
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。( r* M8 @- B/ a
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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