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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
6 w. @) T) v% J想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！5 _6 ]3 y- K0 Z& D9 U* X
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？! o7 v( ^0 P' D2 d! Y% C. C- _$ S
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 % N$ E+ y& h5 k  O1 I5 P% k+ V
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
5 N- }1 G- A9 T. C  R9 z7 h. k! n

  [! W2 ~: L4 i% fGood idea!
2 H0 S4 k9 x0 y) o! tThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 6 f1 }& |+ z; c% J0 O/ M
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
' F0 |# X# p. W& K& V6 ~- @

& L! f! \) o& ], O7 N6 o* w+ dYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
* j! s" [6 O: w% g. V* F当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.0 I, S( ]% A9 n2 j& h9 T4 g
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ) @! f9 i5 X- N" I+ ~3 m
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 p' A" P, W) [2 a' ?0 ~5 k如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

8 X4 ^3 F; i; o! L- ~% y8 X7 ~( ^% W! c" V0 |) n4 C+ S. L
Thanks!. |% f4 U$ f' U( H$ S, ^) r
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
* ^) V5 W2 {% I请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

0 j& T- k& U+ U- ?# t
- ^6 G9 G! F( i/ mLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
. o7 F  s6 B; L9 P3 [$ Z３BEDROOM1 ?9 _# h1 `4 P( O8 g  e) j
DEN
# d+ I6 W$ ~8 `: |  c: ~3 _3 MLIVING ROOM/ M3 N7 w: a* H8 v
FAMILY ROOM+ ^8 ~7 }3 y, l$ l8 e$ j) A. g( F
DINING ROOM
9 j' O' Z$ Z/ t' N4 F/ i2 FULL 2 HALF BATHROOM
& A" @1 G0 c& z% Z$ p" vDOUBLE DETACHED GARAGE。
6 g" G* F. A) S& eHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 8 F6 E: C- U5 m9 e2 M5 o
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。* `+ V5 Z) K0 O. O1 m: b. u
想请教这里的专家，都有哪 ...
9 H3 X: E8 W: @

) y, \. A7 [, C$ l; Z- A; v换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 0 Y) g7 |% @- ?5 J: r: _1 W
How much?????????
$ ]- L% ]/ a. x& K3 }0 h

/ |0 i- X& R/ L7 }; sI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
4 _& S2 H+ l% v. C7 @5 O! Z: E3 M- |
8 A3 m2 l9 A9 C2 \! z) J# d5 d) ]$ t8 N' x
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
, j: |+ n$ M" [7 M; |6 T

& a  I5 d1 q) A, S# fThanks!9 ^7 D+ h$ x- z9 q2 m7 l, ~( W
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
+ h8 j, x9 G: G8 {8 G$ g0 M% s$ E' ~/ M2 i8 P7 \* p
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
# L7 y  u. B/ q  N1 j% P7 r0 X  T0 U2 M4 r9 e! Y0 i9 H0 j2 k
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 7 t8 A3 A0 S& k
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.- ~- G( P- o: t2 P" G$ o

2 Q) N1 I( `# x6 y6 S买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

# k3 |: V& Z% F
* A/ N0 {4 _# l( `0 ~7 r知道了。
0 m# b. V( [9 U! H9 ?将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
* j% U" D4 }4 |0 O# t多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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