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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
! H7 J0 x0 v' a% h; C- |想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！2 t$ ]: G: E7 o* B
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？8 V; x; @5 b9 H, C5 ?6 q2 \% N1 ~" S
再谢！
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 " ~. q2 \; b+ ~  p, \' j) a' \. G
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

% H  j# S: t+ z- [5 `+ N; [
5 O! u( n* B# s4 g4 OGood idea!+ U+ J; f3 I; A
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
9 s9 L8 Q( z# h5 A- N* F0 LNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
% e' n) u; O# f1 f

1 D: z- k8 A5 j' x+ Q5 d- C1 kYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
7 Q% U/ s2 l/ s& h; ?" _当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; Q# r. ?: j" W# w: x如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
大型搬家
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
0 Z. x' v; A7 ~; K店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 y$ N! v+ O  ^, Z! T
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
/ K  j6 W: W2 W' O

1 O& {% U- ]( H; z' LThanks!$ ]2 F1 A5 _1 w" l* d# K
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 9 w0 l5 K2 I% @$ B; i
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

& E! m( u5 y9 h
( _, f$ u+ L+ c* Q9 l; aLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，6 C; q' s+ v+ ?# w- t
３BEDROOM
: C6 x% k& ~) Y% s. A6 GDEN! l3 @- w3 i) N& s# O% [. G
LIVING ROOM  _, E. t, g& i/ O" T/ a9 ^4 k: Z
FAMILY ROOM
. m2 x8 |8 O  a$ W$ H  XDINING ROOM# }' d) R# b2 T; E
2 FULL 2 HALF BATHROOM
; a" e+ n. L. I' Y6 FDOUBLE DETACHED GARAGE。
" f7 b4 k9 |+ _Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
% R* _/ K3 |, j2 P3 p& y* }由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 `8 V/ _" o+ h/ J
想请教这里的专家，都有哪 ...

' X% g0 I( u; ~- T1 Y' U4 A- Q$ Z  [. S9 _. H5 O) k
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
# p. u* C+ E& V$ I7 l! RHow much?????????
! n4 a$ A! N, K$ A$ G
' T! G% N- e7 K) H5 B
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
+ Z) X6 g0 I+ M& `! q5 Q8 a4 U0 q9 l% a3 `0 d  X3 V% j  F
( @/ p. ^- A8 [/ J
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
1 U* Z; x) N8 I. V3 Y. ^

7 c7 n# B$ Q- d4 kThanks!" N. u$ t" f! k3 J( K, T
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
7 R# L) ~& G! p) x. [. ]% }/ ~* r% u# s
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.( A* ?3 _& e; K2 I# _: u

% r. ~7 j' |0 ~9 N3 P2 _5 _如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ) t, C9 {) G# e
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
  s! x  i& U+ w1 ~3 i' I" X0 h. f% G8 {8 V8 m0 ?
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

9 v% A0 v' ]1 p2 U3 P2 Y; T& R$ H. C8 o. N. }, E( G
知道了。
4 z* F9 h9 B/ {' d4 @- q将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
" c: c/ ?2 X9 _7 i" V/ X# E1 ?/ g& |多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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