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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。6 q2 U" n! v; P3 g6 c3 G
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
$ v, [' o  [/ j, `; H: e另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？5 [9 I) k7 f% r+ V  R: u) ~+ l7 E2 N
再谢！
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 & ]( [0 F2 ?% C( o
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
0 Z8 |! q* f5 O- c

/ A- \! c$ d; F; y! E/ nGood idea!$ b+ w- h7 t1 {7 J! {2 X2 J, o0 {2 x
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 $ [- |* d6 u  M/ o0 u; t' [4 s
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

- `) \/ Y/ J( q) x3 i* S$ i9 V8 J9 r' O; g( S+ D  l
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
( d% U6 C% }/ Z/ B( m6 G% i/ F当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 @' H# M6 D0 d. U2 _4 E6 y6 ~如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ) T* s8 w! L7 `6 `
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.; h# K  p) o, ^" b1 I
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

- d: `/ }' {% f& h
" W. [6 p! v) J# A  cThanks!/ z# w0 G4 n3 ]: B9 {
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
7 h2 N4 [' e% N7 R: W. z请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

+ E& c, ]: Y- b, X( k' u
- x& f  R- r/ jLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，6 J) F& y) v7 U% M& L: T# q
３BEDROOM
  |. b- h1 s6 j* D1 p5 I! k7 v* mDEN
! B+ ?2 a% o2 M6 }, J7 s4 bLIVING ROOM
4 c1 @& {: D4 w2 xFAMILY ROOM% a- Y- _) V8 Q/ d4 R
DINING ROOM( j$ a+ W. q2 g2 I
2 FULL 2 HALF BATHROOM
2 q/ M/ t* H$ ^$ H  ~# D9 _5 \7 EDOUBLE DETACHED GARAGE。
- J4 Y" [) X( z, @( d1 pHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
" e" K2 y! x. d2 K8 ]由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ s* T$ n. C; v5 G
想请教这里的专家，都有哪 ...

. N' n8 g6 Z3 P- y( h
4 @* b" M+ i5 C换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 # l1 x& M; @+ V6 r8 H
How much?????????
8 y: g/ }( w7 ]$ Z5 N

5 P  G* D: n9 f/ @I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
# |7 X: j% P# U8 U2 r7 }3 P1 y
5 @; q  |+ e1 f: D: c$ X* `& k4 A( f' c& r, K, J! D" S
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
/ P4 b+ h) \+ q0 C" a, c7 m

) H; I. O/ J; a& ~" h' xThanks!
; h: Q/ [& r# hI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# M% `5 H# s  P3 P
# K  N3 {1 [; t7 y$ O; i买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.4 a& W# K; K0 r9 \' @1 `

( e, a6 ?% \  D) X如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表   t" Q& ~6 o) K, T
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." l& s& P! D' {0 m( I2 i

9 M" z* [1 a; X" O# ^0 }0 j买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
8 x6 f' ?+ n- d8 Q. r7 P! q

+ d8 }0 E& d& y, x知道了。0 B2 J5 c. Y/ f! M$ `+ J* U( \+ m* |. s
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
$ X& G, b! X' _& o1 J* x多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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