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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
1 e( U  B" L$ ~想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!0 }4 F1 x! u( g! {# i( q
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?& l7 z2 P+ x7 L
再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 6 h. h" j) w2 y6 y7 }% o+ g1 e# r- p( l
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?

8 R! a' k9 _$ O1 ^
4 w* H, W! I) U4 MGood idea!: e/ J+ V0 R& r. p
Thanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
& ~. u( Z! O. D7 K+ KNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

* w$ `3 O! h1 K
. q% @4 r$ k& d- ~. w; w1 n0 tYou are right!
理袁律师事务所
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发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。/ c" {+ _9 @2 P' v6 y# v
当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.2 M6 o& n! a( d/ \8 d: r
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
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 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
8 k4 R2 S' \7 s( u: q5 e! V3 i店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
. V; r3 ~* K$ m6 W如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

+ u1 s. ~* F- M4 ^  g2 i- B6 h" j! ?) \  @6 m$ x
Thanks!$ e: T+ [  \& z4 I1 [( P
I will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
- R1 q" `  k5 e/ H2 ?4 W请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。

, [7 J0 T/ d% R& G* S' q6 x7 H  i2 D: n8 Q# |# r
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,
2 D! {3 Q' J! |! b' G3BEDROOM
2 ^* Q3 W) p* A# NDEN
: s% K: i' |$ FLIVING ROOM$ k0 @4 s' H$ i
FAMILY ROOM& M1 ?) A/ Q! m  J
DINING ROOM( D* u9 d! y2 m# p
2 FULL 2 HALF BATHROOM
! W2 T+ e9 c' f+ x- iDOUBLE DETACHED GARAGE。
7 ?% ~0 Y& h) n* ?+ v) ^Hardword in living room and dining room.
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发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
& W. m7 a* ?6 g  }: q) Y+ P1 g由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。( L  h! ?! P7 e0 V6 t: L  d
想请教这里的专家,都有哪 ...
2 `# L8 E1 g! C

# S1 Y# Q, @0 E, _% ^换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ' C7 N% s4 T! ~8 }
How much?????????

) Q# E' ^, J5 r' @$ P8 {4 q
1 |: I2 A6 a+ R+ ?7 f+ l! qI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 , x7 t' D( }7 T- l0 W( Y: p7 }9 N
- i5 G! q& g4 X3 s+ t4 m# f. q
$ C+ I$ v8 w; f( d( S1 L
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
2 \  {2 `, ~- q' J( \. W2 B( p5 D

  v" ^! U% E" Z$ b6 K8 T* aThanks!
% z) V( U0 y  |# r# n* dI will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 D. _! s* G1 C5 @7 l
9 p( I( J% x9 e& J6 \
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着." c6 m0 ^9 }8 Q& s" |9 S8 ?5 H
) q3 M2 c- [' c8 O/ p) _  e
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
- `, ?# L9 x' V7 Y9 U3 A: k+ b屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; _. J! [9 i. f# }6 R5 U5 M

; K  t+ G+ z+ H  Y买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

% y; x+ M: A( s. B7 M5 e& ~& s- Z+ i# |. M$ R' k+ _$ F
知道了。
' h! |* k( }% c+ d, B; y0 q将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
0 U$ V+ o. O! F9 e% g- j9 @多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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