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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。6 j2 ^- G( }* q5 q
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！0 G2 ~: ~# V: v
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" o1 H) E+ l) N% m, e$ U+ w7 e9 `再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 - C/ q+ `& R7 r" B# O! O: A5 }" F, X
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

1 \: Q3 r; f* U; d- m5 c6 e  q7 N/ z% |
Good idea!( b5 m- N1 s  t
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 # J* ^  s% D( _) |! a/ Z
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
# J, \' o2 Q# b
! ^/ X* |* [& S
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。) c  }! k, ?) C: l
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
. S# ?! X2 V( M, @% t( n: O如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 - T' f5 j, R8 J2 B* I2 A
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.3 a/ |' u( Q% k% W( g
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
' ]8 q: z/ L; T8 f* W4 k

2 Q5 ]2 ~1 ?+ V9 E! Y- k  \Thanks!
& K$ R; A4 P/ O. |. Y: U. B$ ZI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
9 C: o( q# k: L; _请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

2 I4 ]. b3 U' i$ }4 J$ T7 p
* p1 M& Y+ D4 `: l; X$ LLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; m# ?# @/ D! x/ t5 v# [5 {2 M３BEDROOM
$ O2 }7 V, O6 g  B% A2 w1 HDEN
' O' s' v# x' @  g. m! jLIVING ROOM! r/ w! s5 k1 n, g
FAMILY ROOM
9 S: o( R" P8 D) P8 ~3 x9 ]DINING ROOM' ^; \9 ~; l' e8 o0 ^( \' m
2 FULL 2 HALF BATHROOM
' }5 U4 v' V( wDOUBLE DETACHED GARAGE。5 V1 k' H; q1 v4 D6 I
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
4 b2 k! u" i6 s! W由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。- B2 Z, C; t# a7 v
想请教这里的专家，都有哪 ...
; Q+ F7 ?! z. ?" J, i! B/ N- H
. S3 Y! K* o# m, i4 V( N! d( b% |, |
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 6 S5 o( L; @! q( g2 z( P8 a9 _5 o3 m( W
How much?????????
; D- l# Q' |+ s$ c
2 a2 k/ w6 ]& a0 j
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 . n! ]/ f  _1 l& g8 T
' J6 @/ \2 P# j1 s
3 W+ _1 `& ^! p( b2 @. l# ^
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
  m" |1 V) k* |( h" |4 \

) ^. [, `( j, R( K* m. @4 b  [Thanks!$ o7 F2 ]. Y$ e" O5 z7 x
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# _" U. y+ }! p# Y/ `
' A) y( O% Q$ e* x$ y* {. q7 g买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
% c% q% x/ u- ]0 m: S; i
/ W% h. y5 y5 r" k如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 % l* V) y' w1 s! w: Q4 a2 H+ k# t7 x
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' C1 r- R; Y) g
3 ^7 }0 M& I8 g买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

( k! Y, R3 ?+ u% X9 k% o( C& g( K$ H. |7 z
知道了。
0 m& p) S7 T' a7 E. Q5 q1 e8 a将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。* K4 A# J1 [7 f& W* ]& ^4 M
多谢！
大型搬家
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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