重磅！埃德蒙顿房产税单将邮寄！估价49万独立屋，税费超$5100！

片儿刀

爱城的家人们！2025房产税单即将邮寄，其中不仅包含了市议会去年12月批准的6.9%的税收增长，如果您的房产去年升值了，则还需要支付更多的费用！
! }; B; H+ d$ v: }
埃德蒙顿市税务局局长Szabo表示：根据 2025 年 7 月 1 日的房地产市场数据，埃德蒙顿的住宅物业价值总体上涨了5.7%。
4 L( f- ^8 t1 f/ Y/ p
# H( D" d$ H- Q( s“如果您的房屋评估价值上涨超过5.7%，您预计会面临更高的税收增长，如果您的房屋价值上涨低于5.7%，您预计会面临较低的税收增长。”
7 D! t# ]' M: a8 b! q9 U1 d4 ]8 S
6 f. N' C3 H* |$ p0 h2 s$ ]" NSzabo 指出，房产价值会根据供需因素而上涨或下跌，例如位置、房龄和房产面积以及附属套房等附加设施。

税单中包含每年拨给省政府的一笔款项，俗称为“教育税”。今年，省政府还向埃德蒙顿的房主征收了10.2%的额外税款。  

* D* U: j: t' x, E3 \% Q举个例子，今年平均每栋估价为 492,500加元的独立住宅将缴纳 5,104加元的市政服务费和省教育税。
5 f3 F; l3 |4 O
$ K9 h3 o: @; b0 B而相比之下，去年平均估值465,891加元的房屋，税费仅为4,724加元。
1 Y5 H! v" ?: B) U1 w2 }& R! {
这些大家交的税，都到哪里去了呢？

据了解，税收账单的75%（约25亿加元）——用于市政服务，如除雪、警察、消防救援、道路维护和垃圾收集。

剩余的 6.43 亿加元则由市政府收取，并上交给省政府。
  S* m6 l! a! ?
, B4 E3 h. l+ J今年的第三个因素是：市政府从多户公寓单元获得的税收收入减少了。
* L/ b) N) B) R
# ?1 V! G3 e+ \过去，多户公寓单元属于单独的税收类别，税率高于独栋住宅。但在大约三年前，市议会决定逐步淘汰多户公寓子类别。
7 b% M* s# y* ]# l
所以，总的来说，住宅税整体上涨了8%。
9 ^0 T; ^; |5 c5 D* z


, V$ W/ O+ g0 F- g8 F* c* v市议会于 12 月批准了 6.9% 的房产税上调，但两名议员 Karen Principe 和 Mike Elliott 投了反对票。
& l8 T6 }, j$ r9 i8 C9 Y: ]0 [
* c0 A3 m; v% {% j' d7 c/ l周二在市政厅，一位市议员表示，她担心涨幅会影响居民。
1 H: C+ |4 b2 t: U
“尽管埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的城市之一，但人们生活依然艰难，难以维持生计。”  

$ d7 ^/ n& B! k7 p4 J其他议员指出，此次增长部分是为了弥补 COVID-19 疫情期间多年低增长率或零增长率。
9 S5 m& W( K0 u! ?! Q
今年秋季，市议会还将迎来一个为期四年的预算周期，届时议员们将审查每个市政府部门，并决定批准哪些预算——哪些需要削减，哪些需要增加。

2 q1 E, U5 I; [' h& K. p根据目前的内部预计，爱城市政府在资本项目和运营预算方面将面临一系列艰难的决定。

1 s" V4 S6 M$ q9 _5 H从5月25日起，该市已发出超过44万份通知。市民也可以通过该市的MyProperty门户网站在线查看通知。
: ~7 \( J; x3 C5 P% G( j/ v' x2 e
1 _4 n& D% I2 X" E除非房产所有者选择按月分期付款，否则税款应于6月30日缴纳。

fr5404837

心疼我的钱包啊

huantixidi

都是税后的血汗钱