答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

) U7 ?2 h* w. J& C" R0 l
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
% ~( ~. r: Z6 g0 j+ e# G8 {. b跟有工作一样。
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* L0 I) ]% r& I( P* ~6 q$ ~
' i2 u% G- c, w. K除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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: f' l0 v, N9 @! c7 ?2 S  l7 r8 q[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
' ~+ e) N& q' @* s如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

( y* x9 d! C4 |, `! d
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
  s! ]9 D% p+ d" ?, w" i9 z
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

' L- ~& x( S, K3 p  @: P[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

( w. J, Y. f9 |, U对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
  c, [: v/ Z: z8 [& ~6 Y" \贷款的年利率是多少？

5 C! i& w0 i& l4 K; p2 K& p看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
- b8 g3 Z) s$ z" J& }贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
% g6 l1 ^: `# f1 `: D' t% l+ m3 q
' c$ f2 H) G1 e$ z另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀