答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca


8 V! w( R6 I# T5 @* E5 t, s3 Y8 ~若没有工作，银行贷款的利率是多少？
; ?+ f. A7 k$ l# B+ k. T% Z4 ~跟有工作一样。
2 V* v" j( q2 |% M4 f" r; V. [

! M7 \4 c0 l6 B, D除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

: q3 M9 p+ @  ]! E[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
  `9 U. h( D! P, s1 z/ q( h; E: n如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

  s# o5 ^# _6 k! i9 g
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
! ]2 ?, I$ C& C6 N- `8 h% n4 Lbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

5 q9 N6 M# A9 N4 ?% W
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
( `- u" x* V* V$ u; I  h6 {# [2 |4 `贷款的年利率是多少？

, @' h2 V% d' f* c. O% q看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
6 E2 ?( n) ^/ N, B贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
) s8 S5 O" W) r: r3 f  j: `
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀