贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
! a: g2 G7 u, p: g( E       2. 边际税率32%
, y- s; b" S9 F+ l) s  R: s       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
9 O% E& `9 r6 B       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
$ f/ o/ {& b' L# N% |6 J       5. 借款10，000
+ A' O, a  U/ d$ `/ U问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
6 v8 ~3 y& Y4 W" e
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
5 R+ [) m7 Y! N
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
0 S% }7 `% k! R3 ]  {, Z7 wtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
; X3 q9 Q9 n' d: j# L9 X' e4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
2 b" p6 D7 {0 }# z( e" {5 c* `gain = X(1-0.32)
! h# p' Z, B- G. b5 m4 @' }6 ueven point X=882.35

精打细算

假设
) P: Z4 ~. z& z
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
  i% u5 x  I( b# M# p& @: b- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
6 h% u/ O. _. h, v5 ?4 e; t
* L! |( [5 s& p- m5 yEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
+ o8 V1 W+ ^7 P8 G4 @2 F
3 t7 f1 c. E0 e" k( a4 h7 lBreak even % = Earning / Principal
9 g$ j; d- k9 V8 x- Q4 h% X
- x6 ?3 V, {7 a) M0 ^7 q  U  u7.142857%

, ^2 W' R8 @% y: s, \; `- s[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
7 z5 S! j! A; Q9 ]& P! X# R
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
" V+ R2 {9 L, g# y; d6 c0 _贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
  k9 A" [6 y( q5 w+ w; ]
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

4 X7 p8 [3 \8 M, ^1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
, m) T$ a4 I! J" r& u2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.