贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
9 W/ d2 a8 L& c* n) |! }) `0 U       2. 边际税率32%
+ O4 o7 O& T) C7 K! y- ^4 I* g       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
# J; x" Z+ S6 C9 L$ O" k2 J  x  ~  }       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
0 |% \% |4 Z3 o/ D% D) I6 ~0 [2 L问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
: {1 G+ H' i+ Q& B
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
- D$ j; |  a* Y7 ]2 k4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
) S) b. [7 u* _+ T+ w/ @even point X=882.35

精打细算

假设
1 x* M/ d3 ~+ x
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%

& P% |, B1 V" Y/ Y" L. j[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

7 x, {. F, |$ ]; O( P8 V: E. ?6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
* t- X3 W/ B1 j  C- Q% g贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
9 ^' E  }0 I. H9 L7 b8 J3 g- ^
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

) D6 @% {4 l& d% n1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
0 y9 p  h. s( D9 u5 |! ]2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.