请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
4 g/ ]6 E. A) x: j4 t; R, {

架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
( m1 i6 |4 S' H; z' n所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
6 e) E. {5 @2 n我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

, A. q" D" j& X: S5 o& F严重同意!!!
5 q  s$ A1 g) b/ X
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

- [1 b; K8 q+ J, v3 _- d考虑的周到, 佩服!

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
) r$ f6 z0 o6 u3 j; }1 v如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

( j- n! P# X; W十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
. q& m$ `- Q0 @  S所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？
( m( K; F. v6 A

lipi

看看高论

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
5 I2 d* Z/ v! m  m/ \; e! L- }大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
; H7 @" |5 c6 M- l这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
! v- i% v2 f& [但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
7 P  [% Q; p9 B" Y
% v# G& T# T$ g1 |" P$ Q所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
  _' ?8 k0 j; _. h7 D应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
* }& l2 n/ {( H7 ^! m# N  ~) U! r应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

1 m' h0 c' X' n" i8 A% p) K大师又来了
! p( d: Q: P" a) `  S1 ~纸上谈兵吓死我了
/ N' y) S1 R9 I% l  C; r% g石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
5 I4 L1 L" ~4 @/ n2 n8 q& ^3 tJUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
' Y# w) W1 ]% e3 R大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

, c( i4 V# v1 m3 Y7 J4 ?BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
6 {% h! o) b5 C$ @, C' f" NEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
) `& Q# z) k( R1 z% d) y/ d
另外附送两个图
# ~" }# \# c( d( R- Mhttps://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619
5 U" z+ o5 n+ X+ }9 \; M
https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
  P6 E; l' k9 W" i1 |4 v; U% _
2 n; j/ G3 ^4 F# `! ^# J

量子风水

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
大师又来了
纸上谈兵吓死我了
7 o1 [: _( R% W5 Q' j石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

8 E7 c' E. E) mGOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
9 R: W! C5 L) U5 V5 }( w2 o* x" e5 @% a
- U* E% B$ V# `8 |9 z" q. c# d& B油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
: I' k) l0 f7 B1 F1 A% }应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
; K8 V; _" s, [" p, }; T1 N这种感觉， ...

) D! h6 N- j1 s7 |( V是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

) v) Y2 u5 [- w3 @* u" h$ F# q油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
8 p; ^& D3 R) w  {中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚

" {) S" ~- ?, F) z; R

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
$ B2 M) K6 u6 _- R- J
3 M3 O7 i' ^% M4 |; @- C
  B0 f$ y# ~* ]( @0 a) A
9 ^# K  q, b% Y  R4 j3 N

happyzena

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
7 M. X& B7 Z8 R3 ?1 |& T是啊,成本降低了,才有竞争力.
4 [8 r5 s* G( G
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

7 \$ ^; D5 Q( q" p8 i4 L这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田

.........................

记不住

r
严重同意!!!;

Hope06

看一看

量子风水

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。
& A* a' b5 {3 ?: x3 N8 A, ]
1 I7 \) c4 {* ~! l$ c0 X- Z中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
6 m! Q# j1 _( ]: c8 y+ j: o高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。

图书馆

看看各位的高见。

图书馆

看看各位的高见。

lilyusa

看看！谢谢！

hkx111

Thanks.

southcommon

xiexie

天山

kan kan kan kan

6691

THANKS .KK

SUPERMAN

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
% a. `* w/ ?% W$ q2 [- d当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

$ H; }4 E. l4 @* a' B. d% r+ T0 O80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
; M6 [* ]: q, |7 S& a利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
+ B9 ]; I6 R. L6 W) p3 H2 x加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。