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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下,还不及美国原油产量的一半。
$ K, C: o2 ^: A9 V4 `
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:515 p' ?, d5 M( K- U' E: n
所以羊总觉得房价还是要涨? 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
# X+ w% B1 @3 |( _( u0 |2 {: e: u我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

! N; s8 L. n) }严重同意!!!
8 N* ?5 F* A0 b7 t8 v& _; J) u, Q
( E: y9 U( n2 [8 |# O请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
0 l& O4 U' v! E7 h4 r, h老杨忽略了1981至1986年油价下调期,期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...
6 n( Y+ s4 X' P% \1 i+ U
考虑的周到, 佩服!
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53! ?+ b1 {8 B2 l' q! n/ R
如果油价上90,美国的页岩油就会如雨后春笋,市场必定是供大于求。所以油价的高低,基本是由美国的页岩油产 ...

* a) b1 i% _- N* R5 ?8 ]大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么?为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07- ^3 U: c$ \, G; L. y
基本同意,但影响油价的因素很多,不光是供求关系。

. P# f8 p6 N8 k1 L( \9 w十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨,经济开始荒废了, GDP从上台前的9%,短短两三年,就锐减到7%上下。
: [1 v4 c6 p' n3 p( q$ l所以三五年内,中国是无法恢复8%以上的GDP,也无法维持油价的增长。' X' ^4 A" I; |' F0 e4 q" R
除中国外,世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就?
# j/ E/ n1 t& r8 k* e0 n& U
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看高论
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
. |( X0 S  t/ _  K/ L: k0 T4 b; l% }大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
8 J, j* Y7 e. U; g+ K9 i4 ?
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。+ Z- |2 C: b5 M" b
这种感觉,就如90年代的计算机行业那样,当年计算机是高薪好就业的标准,各间学校的计算机专业,基本都是录取分数最高的。
- h3 y& ]' a; N2 S% @+ r但程序员的高薪已经不再, 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些,是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
# u/ D: q% K, o
7 k; V( ?( [7 U, h8 ~1 F1 ^所以,将来油田的员工,也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样,收入急剧退回常态。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
9 }6 O) Q* R! a1 l+ d1 |$ @" ]; L4 X应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。8 F3 ~; n9 w6 M3 u0 b* C+ O
这种感觉, ...
% i: T0 m4 \( T) Q# }; A
这个完全同意,oil and gas的收入急剧退回常态。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25" n4 O4 s$ [3 c' n+ }
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。
0 ]) E0 V. d, Q$ J' W这种感觉, ...
5 @+ _& G, `# f3 L' m5 \
这个完全同意,oil and gas的收入急剧退回常态。
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
; ]/ E! R, z$ p如果油价上90,美国的页岩油就会如雨后春笋,市场必定是供大于求。所以油价的高低,基本是由美国的页岩油产 ...

# a. J8 \7 ^, a3 R) f. [& s3 ~大师又来了 # d' T4 f# @5 K8 `8 y1 P
纸上谈兵吓死我了 ; o8 n, ^+ v* C! e
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND; f: {4 L+ y# W. O8 `
WALL STREET CONTROL EVERYTHING 0 i0 h$ Y( m* J; |( U3 Z7 ~' e, o* v. g
JUST LOOK AT GOLD PRICE
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16* L2 \, q6 |, a/ V2 g7 K' ?
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

8 ~7 R: E, g* g4 s  a$ @& w, i! iBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b3 R: z/ k& B9 n0 i/ Y1 y+ e* m6 A
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $758 c$ x$ z) o! e. N/ D; s

% _- V+ v0 K3 y/ U4 k5 O& M另外附送两个图
% k8 q" g- J/ k$ z* r$ v  Phttps://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619- }6 T2 w6 e2 s: y, R5 v* A  O' ~) r( x
$ d! J( G* Q1 O1 f
https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
' c6 O) t, {6 o: P. N, s+ n3 y2 V
- b; b0 `! m+ N( Z8 k' X
) A  s' }9 |( d
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
- F% O  l' C) W, R大师又来了
1 }8 X" ]3 E1 T; x( x0 q# q纸上谈兵吓死我了 5 r+ {  C% o; N  s/ `# D! q
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
! Y/ _9 k0 C# D
GOLD PRICE之所以被人控制,是因为金不是必须品。我从来没有带过金条,没有问题吧。
, t3 c( w7 p  ~/ }3 q" ~但如果没有油气,我不知道如何步行去买菜。
) o! a( L8 A" s" x
& ~# r% o2 D2 T% H# f% R+ v油价也可以随心所欲,谁有这么大能量。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25  e) o& l; {' d. A% t" l( h/ i/ {
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船, 更好看的是,这两兄弟在同一船上竞争了。4 J0 O; M2 j# R
这种感觉, ...

# Z" S! {2 A% a" [7 k2 ~是啊,成本降低了,才有竞争力.
" T7 S* j+ A, t
# c& `, ^' P5 w% z( a$ ^" d像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:380 P$ p6 e: Z+ I# R7 D7 K
是啊,成本降低了,才有竞争力. + |5 f* L0 o) j
. C8 _3 ^) c. d" P1 J
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

6 f+ p$ q: I- Y. {6 ]& i油砂与页岩油,都与中东传统的油田有区别。
* d0 u4 T5 f9 z5 y# p/ t6 V中东的油田,不需什么技术活。但油砂与页岩油,技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
# z$ h1 M5 F3 P1 l7 z
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
8 G: Q$ q( G- tBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b2 p; d1 z0 A4 T7 \) Q
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

& }" R* `9 b- U, K4 C) }) e卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
9 M6 C5 Q! ~! ~2 x5 a0 \0 n5 z- N& @8 d) s3 V( ]2 g
, E- x7 h, B8 N% F" q8 i
  s! R3 J, L; y# T( G
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:388 G7 T5 S. U$ G6 N' _9 p' _( o6 j
是啊,成本降低了,才有竞争力. - p( z+ {& i; o0 y$ i& K

' h" R( p% e, Y0 U像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...
4 E5 P6 Q9 W) \2 g' T$ p' U0 F- B
这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r# ?6 L( D: k" X9 D; q8 ~# g
严重同意!!!;
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看一看
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’,并形成规模,不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样, 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中,竞争对手有替代产品,是第一怕。; B4 F( x, Z* Z; C

( D# A1 V& l) m/ {& u5 }中东传统产油方法只占市场的一半,还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局,是依赖于页岩油、油砂的成本(如在80前后)。低了,页岩油就被全部挤走,是无法满足市场需求。7 d& M( x' g9 R" @) [. M4 l0 H
高了,就供过于求,必然要淘汰一部分,才能稳定油价。
' J5 M* X7 t3 ]: t所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然,如果页岩油的技术推广,竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样,只有某些地方独有。页岩油在中国也有。
* h: n( Y# q8 L* W- i$ u) a
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看!谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thanks.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
  }2 b) D% K; b+ j: ]0 c5 T5 z当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样,房价不会跌
6 K: z! z/ y2 c0 _
80年,十几亿人口的中国有几辆车?现在有几辆?
( c0 B" Q7 T& i$ J+ _3 y8 d/ t利率22%你这辈子也看不到了,原因我不想说。
/ s# p4 A; `) @4 a* w) i加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了,否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
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