请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
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架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
# X+ w% B1 @3 |( _( u0 |2 {: e: u我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

! N; s8 L. n) }严重同意!!!
8 N* ?5 F* A0 b7 t8 v& _; J) u, Q
( E: y9 U( n2 [8 |# O请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
0 l& O4 U' v! E7 h4 r, h老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

考虑的周到, 佩服!

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

* a) b1 i% _- N* R5 ?8 ]大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

. P# f8 p6 N8 k1 L( \9 w十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
: [1 v4 c6 p' n3 p( q$ l所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？
# j/ E/ n1 t& r8 k* e0 n& U

lipi

看看高论

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
. |( X0 S  t/ _  K/ L: k0 T4 b; l% }大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
- h3 y& ]' a; N2 S% @+ r但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
# u/ D: q% K, o
7 k; V( ?( [7 U, h8 ~1 F1 ^所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
9 }6 O) Q* R! a1 l+ d1 |$ @" ]; L4 X应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
0 ]) E0 V. d, Q$ J' W这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
; ]/ E! R, z$ p如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

# a. J8 \7 ^, a3 R) f. [& s3 ~大师又来了
纸上谈兵吓死我了
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
JUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

8 ~7 R: E, g* g4 s  a$ @& w, i! iBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

% _- V+ v0 K3 y/ U4 k5 O& M另外附送两个图
% k8 q" g- J/ k$ z* r$ v  Phttps://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619

https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
' c6 O) t, {6 o: P. N, s+ n3 y2 V
- b; b0 `! m+ N( Z8 k' X
) A  s' }9 |( d

量子风水

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
- F% O  l' C) W, R大师又来了
1 }8 X" ]3 E1 T; x( x0 q# q纸上谈兵吓死我了
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
, t3 c( w7 p  ~/ }3 q" ~但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
) o! a( L8 A" s" x
& ~# r% o2 D2 T% H# f% R+ v油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

# Z" S! {2 A% a" [7 k2 ~是啊,成本降低了,才有竞争力.
" T7 S* j+ A, t
# c& `, ^' P5 w% z( a$ ^" d像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

6 f+ p$ q: I- Y. {6 ]& i油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
* d0 u4 T5 f9 z5 y# p/ t6 V中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚

# z$ h1 M5 F3 P1 l7 z

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
8 G: Q$ q( G- tBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

& }" R* `9 b- U, K4 C) }) e卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
9 M6 C5 Q! ~! ~2 x5 a0 \0 n5 z

happyzena

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
是啊,成本降低了,才有竞争力.

' h" R( p% e, Y0 U像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田

.........................

记不住

r
严重同意!!!;

Hope06

看一看

量子风水

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。

( D# A1 V& l) m/ {& u5 }中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
' J5 M* X7 t3 ]: t所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。
* h: n( Y# q8 L* W- i$ u) a

图书馆

看看各位的高见。

图书馆

看看各位的高见。

lilyusa

看看！谢谢！

hkx111

Thanks.

southcommon

xiexie

天山

kan kan kan kan

6691

THANKS .KK

SUPERMAN

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
  }2 b) D% K; b+ j: ]0 c5 T5 z当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
( c0 B" Q7 T& i$ J+ _3 y8 d/ t利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
/ s# p4 A; `) @4 a* w) i加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。