设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响
1 ...91011121314151617... 21下一页
返回列表 发新帖
楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

[复制链接]
量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
. P3 c+ J; i, V' G$ C
回复 支持 反对 鲜花(844) 鸡蛋(29)

使用道具 举报

架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
8 {$ g$ r- {7 I$ Z所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
  U$ M6 K: _0 o2 ]* L( w我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...
# \2 I- c: H, v- j. i' V
严重同意!!!+ r1 S' D* P+ b4 G0 H4 n$ a
. q4 Z; u* ]: K' ?0 W4 Q
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(417) 鸡蛋(15)

使用道具 举报

架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:286 O1 q$ S* C% [- w3 A7 C9 ^, y" c
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

: d: m4 Z2 U# D( J' _3 m考虑的周到, 佩服!
回复 支持 反对 鲜花(417) 鸡蛋(15)

使用道具 举报

架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53% v7 P5 ^) P6 `9 j
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
7 t7 ^7 N; |$ u# G; u; w9 e; S
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
回复 支持 反对 鲜花(417) 鸡蛋(15)

使用道具 举报

victoriaabc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
( I& y8 \/ W9 _/ ~基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

4 C7 [& x: y  E4 }; M十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
4 c; w( v& |; ]9 i9 U5 f所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。4 }' T+ D! r# b
除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？$ E. l$ B% P4 f! c$ k, d5 r8 ~
回复 支持 反对 鲜花(844) 鸡蛋(29)

使用道具 举报

lipi
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看高论
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16: C4 Y" ^0 m) T& d
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
' f& `# |- ?- f5 _& M
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
+ C% N$ S; D" e: p/ C# N9 [这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
. k4 y- x; p! u0 [# M" P但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。! {* N+ D) @3 G7 b& {' ?

% l% Z  G% G6 M所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。
回复 支持 反对 鲜花(844) 鸡蛋(29)

使用道具 举报

edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25# u$ ^! C% ?. L4 f: V, t$ ?' W
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
5 l- b1 p; V3 W* r8 ~这种感觉， ...

8 z: l7 T' p' ^这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(141) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25) n5 u9 {+ p; O
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
: ]& n0 {, }# Z2 j这种感觉， ...

2 s9 d7 @2 |9 o, p7 k这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
回复 支持 反对 鲜花(141) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
( o6 }2 n  j5 ]: Q. e  s7 r如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
9 w7 P% q/ ^; ?/ d# ~0 N
大师又来了
5 x9 {: Y4 q# R7 Y& {- A) f. I2 y纸上谈兵吓死我了
; ?# e6 Z' D+ X3 ~石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
1 v1 Q2 @2 d% TWALL STREET CONTROL EVERYTHING & ]8 d. U+ l% t  z" w- b9 e* t
JUST LOOK AT GOLD PRICE
回复 支持 反对 鲜花(128) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16* D3 ^! e( `4 t0 Q
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
8 t, ~0 d5 |$ [1 {
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b- n) }  q3 j* _3 Q& p
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75# p0 ^7 ~" p, {5 j9 U* {
* W: g) m7 I) X" r5 P0 n6 _
另外附送两个图 $ I' k) m0 J2 s
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619
0 X% E  g. Z3 B4 l5 d' a1 n$ K& S) g/ c; C7 Y' @
https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168. d3 s/ H4 Y0 U9 Y/ n5 Q
5 d$ k' {3 G8 r( Y. r
( ]& M) H' B* s. m6 x4 f! t6 I
回复 支持 反对 鲜花(128) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33/ O( N# ^7 x5 ~# y- H1 S
大师又来了
9 Y: h* h# F+ _" b) b# t( `! p7 @2 N纸上谈兵吓死我了
' |* P/ T% ?, z: ^: r4 M) a9 O' T& d石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

9 y  a; m8 Z# I2 P( f# f0 `3 LGOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。8 G. ^! C7 ~4 A1 x5 F4 |5 p( i
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。" L& w+ _9 k6 }9 A/ T
8 ?! [* A, t: t0 W3 B. P, |
油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。
回复 支持 反对 鲜花(844) 鸡蛋(29)

使用道具 举报

架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
) a* j* ]( _$ z0 p8 C应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。# c* U+ e! [" y! u1 o
这种感觉， ...
$ \4 C) \: H0 j, v% @
是啊,成本降低了,才有竞争力.
4 M  ~1 ]3 A5 m3 `/ D. f2 q1 ?0 A6 N' L& ]4 [5 j6 Z/ {* ]3 \
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
回复 支持 反对 鲜花(417) 鸡蛋(15)

使用道具 举报

量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
, \6 ]5 ~- h& h, O是啊,成本降低了,才有竞争力.
' ~( X# w# B5 ]( `+ R' v1 u% W+ U' V
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...
# H  Y" W9 I2 H  M# L' L' Q
油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。! W* ^& d4 q$ N9 P2 U
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
回复 支持 反对 鲜花(844) 鸡蛋(29)

使用道具 举报

架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
' u4 u0 W% \7 [+ J0 F, Q
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:365 s' c( U7 [; b' v" Z: F( b
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
. B1 A# Z- x, I  M" DEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

8 M* ~( B. s4 K+ Y" W' c, E  ]卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
+ a0 @$ n( H6 y. R1 w% Q$ c+ i" A5 v. G: i& C

0 F' O% f9 i) Q6 O* |& v; ^( B& i, [, k2 i
回复 支持 反对 鲜花(417) 鸡蛋(15)

使用道具 举报

happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38' o2 F) u" f: s
是啊,成本降低了,才有竞争力. 8 |$ `9 k# [; s
$ ^0 T# _6 j1 B# \; r& G
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...
# @/ k% W# k: ~0 g5 A
这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

穿拖鞋上油田
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
回复 支持 反对 鲜花(46) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

记不住
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r
' E/ @# U% g& U/ E5 j: S& a 严重同意!!!;
回复 支持 反对 鲜花(133) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Hope06
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看一看
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。0 f* \# k+ w7 {$ t, n
9 ^1 V$ m+ R/ ~# V9 O
中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。8 M& ]; u; O5 P$ p7 R+ h0 `9 Z
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
7 D( ~! H% e1 W/ X. O' R! I, s所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。/ s1 t( o( @, ]! }& A2 X
回复 支持 反对 鲜花(844) 鸡蛋(29)

使用道具 举报

图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
回复 支持 反对 鲜花(101) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(101) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lilyusa
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看！谢谢！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hkx111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
回复 支持 反对 鲜花(48) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

天山
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

6691
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SUPERMAN
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14/ H1 B: X8 r7 B+ v& V8 k
当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌
- s, R2 _. u1 }/ b
80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
7 b7 c; j( ~1 R) a+ ^8 P8 v利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
; V( r& O* o" t; d& [9 }2 \加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

下一页 »
1 ...91011121314151617... 21下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-27 07:51 , Processed in 0.152125 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表