请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
1 y; N9 p; M8 b8 V& i; [( l

架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

严重同意!!!
5 c4 C5 g6 W- b. h0 B& d
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
, D+ h0 k: k& s5 O0 Q% M* X1 h( U# e老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

考虑的周到, 佩服!

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

* W6 ?* m& P/ T8 r5 F) a1 y2 `大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
( t$ y  I' e3 _5 E; C基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
8 z4 \5 A/ q5 ]1 k2 g9 Q 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？

lipi

看看高论

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
( k; [" m8 E* ]- j大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。

) J! @7 g" X+ L& W: ?' \所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
- z/ i/ f' g# Y应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

+ a. }" C% K7 I! [3 c8 S/ M, y这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
* S. q5 G, S5 i: T" H0 u5 v# \这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
3 k0 s) V* I/ ^% d1 T8 I$ U+ c- q- k6 f如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

* \/ w2 E8 B; c0 B大师又来了
纸上谈兵吓死我了
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
) l& V' w/ `) q' E" \JUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

; t5 e* o8 G! V+ `另外附送两个图
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619

: j8 W# X5 T6 q: e- `https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
& @: R2 W. V+ x& _0 R7 n

量子风水

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
大师又来了
纸上谈兵吓死我了
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

% ]8 d9 e" f3 @- \: @" Y+ h, h4 K. {+ {GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
7 Q, ]! C+ k! ~6 R但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
2 A; s1 N# ^/ {9 v2 V
油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
' w8 f: w5 F! ]- d) P/ @应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

. v6 T2 Z2 Z* n% \9 w是啊,成本降低了,才有竞争力.
) x: r3 u' b6 b2 e
5 N0 u! \, Q; k# x2 z) ?像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
, S* |5 A) Q8 @6 O; v是啊,成本降低了,才有竞争力.

2 c0 _, U4 ^2 h0 `; k7 J8 W: R1 K像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

( T. Q# J* P9 @7 `9 ^油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
8 j: Y7 I5 o  m. H3 ]中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

  Z4 l: \- P/ w卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.


# s% L( u" s6 Z$ F$ j

happyzena

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
# ~6 T1 N7 B8 [7 u- f7 I是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田

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记不住

r
8 B& z# `+ x; J+ E5 W' t: J/ ` 严重同意!!!;

Hope06

看一看

量子风水

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。

. B  f( |, I, `% p- L中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。
8 D2 \6 P3 z2 @1 g3 ?

图书馆

看看各位的高见。

图书馆

看看各位的高见。

lilyusa

看看！谢谢！

hkx111

Thanks.

southcommon

xiexie

天山

kan kan kan kan

6691

THANKS .KK

SUPERMAN

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

; w6 Z* i1 ^9 a; q- H; y80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
1 Z4 L7 a6 ]; m7 U' b  B6 X利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
& b, z* k& T4 J7 y- Q# l. P加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。