请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水 · 发表于 2014-12-10 20:11

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。

架鸡棚 · 发表于 2014-12-10 20:11

亮甲店发表于 2014-12-10 17:51. T$ E3 x& s( i
所以羊总觉得房价还是要涨？牛逼膜拜服了不愧是top realtor 学习了
$ o( k: ?. N% H我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

严重同意!!!

请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚 · 发表于 2014-12-10 20:13

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28& b F ~2 W. E5 K
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

考虑的周到, 佩服!

架鸡棚 · 发表于 2014-12-10 20:16

量子风水发表于 2014-12-10 19:53
/ j, O$ s: v! V/ f! X8 ~8 [- N1 i: d如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc · 发表于 2014-12-10 20:17

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水 · 发表于 2014-12-10 20:17

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
: F3 c- X( y; D! u0 ~ N基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？

lipi · 发表于 2014-12-10 20:21

看看高论

量子风水 · 发表于 2014-12-10 20:25

架鸡棚发表于 2014-12-10 20:16
, W0 t, Q6 [* e6 W I5 P大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

应该是半斤八两吧。所以美国与加拿大是同上一船，更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
但程序员的高薪已经不再，现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。

所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish · 发表于 2014-12-10 20:29

量子风水发表于 2014-12-10 20:252 W! b3 j# \' c( Y8 L9 E
应该是半斤八两吧。所以美国与加拿大是同上一船，更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
5 d/ E! _3 K5 g$ p9 k5 b这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish · 发表于 2014-12-10 20:30

量子风水发表于 2014-12-10 20:25
* U0 {: }' x/ _5 s$ f; k应该是半斤八两吧。所以美国与加拿大是同上一船，更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。8 O5 P, }- ?; b) \9 m% q
这种感觉， ...

这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店 · 发表于 2014-12-10 20:33

量子风水发表于 2014-12-10 19:535 X, n" o/ Y/ b
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师又来了
纸上谈兵吓死我了

石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
JUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店 · 发表于 2014-12-10 20:36

架鸡棚发表于 2014-12-10 20:16
6 ^1 s( L% ]- B$ n7 w大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

另外附送两个图
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619

https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168

量子风水 · 发表于 2014-12-10 20:37

亮甲店发表于 2014-12-10 20:33
; y* X- v4 Z& \+ |6 m. w9 F大师又来了
/ ~4 f6 G# q# Y) e纸上谈兵吓死我了
5 p8 p1 B! N- [( f) W8 M石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。

油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚 · 发表于 2014-12-10 20:38

量子风水发表于 2014-12-10 20:252 U! C2 s* p$ P5 d
应该是半斤八两吧。所以美国与加拿大是同上一船，更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
7 V9 q0 ^! \! c& @% }8 W# R; }2 _- U这种感觉， ...

是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水 · 发表于 2014-12-10 20:41

架鸡棚发表于 2014-12-10 20:38
0 o; ~+ e. c, J5 P/ Z, y: K7 S" ~- X是啊,成本降低了,才有竞争力. # \2 t/ {7 P. {1 B9 K
, ?$ G, `/ t# K+ {
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚 · 发表于 2014-12-10 20:43

本帖最后由架鸡棚于 2014-12-10 20:51 编辑

亮甲店发表于 2014-12-10 20:36$ I6 b+ j' f a3 x
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
3 b y2 h; k R/ Y1 q# ~- B: oEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.

happyzena · 发表于 2014-12-10 20:45

架鸡棚发表于 2014-12-10 20:389 Q: C' K( F0 x6 |6 U1 V3 Z
是啊,成本降低了,才有竞争力.
* }1 J1 Y. z! r9 z f! L7 s6 Y) B, J/ Q6 W
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

这个有待考证油成本里头人工是便宜点相对来说一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田 · 发表于 2014-12-10 20:46

.........................

记不住 · 发表于 2014-12-10 20:56

r
严重同意!!!;

Hope06 · 发表于 2014-12-10 21:07

看一看

量子风水 · 发表于 2014-12-10 21:26

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样，对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。

中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。

图书馆 · 发表于 2014-12-10 21:29

看看各位的高见。

图书馆 · 发表于 2014-12-10 21:30

看看各位的高见。

lilyusa · 发表于 2014-12-10 21:45

看看！谢谢！

hkx111 · 发表于 2014-12-10 22:08

Thanks.

southcommon · 发表于 2014-12-10 22:13

xiexie

天山 · 发表于 2014-12-10 22:13

kan kan kan kan

6691 · 发表于 2014-12-10 22:25

THANKS .KK

SUPERMAN · 发表于 2014-12-10 22:40

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光 · 发表于 2014-12-10 22:40

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
2 q, d; M- W2 P7 \4 B& k当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。

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