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原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表  * ]7 u0 z/ a# |( C* s9 N
... & D- R# ~3 n* i/ O: [
条件4 u3 y7 j5 N" Z6 B3 R, e4 B+ z
１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率& T& Z5 O( c8 J# r! W
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。
' p. O$ t5 q- v' O/ [银行不会通过比率超过４０％的贷款人
& n9 [$ @) g/ C' v( n l. L, G, M4 H２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率
, ?2 S3 P; F/ X/ V, K与上面一样，不过省略了其它债务
% C1 G. |6 L4 L银行不会通过比率超过３２％的贷款人* ^% R7 l7 g. M0 n. a, `7 n
３ 良好信用贷款纪录
6 m: d. C; Z' }% Y* w４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批
- O+ o; K8 f) r) L% H0 rａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半. y7 D7 Y7 c8 r5 x5 q, W3 N) Z
ｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
* \5 M' k. Q0 g% K+ H1 B( Q* q- t: K* Y) U* r$ D
这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
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楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
