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原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表 
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条件
; @2 }, j, B$ O5 h1 v; j１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率3 x( b- L9 l0 t
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。/ m; z0 c1 E( d
银行不会通过比率超过４０％的贷款人; l7 H7 @+ f, ^$ V3 ~2 _
２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率
[7 V8 k9 E8 \7 e6 h( T3 H与上面一样，不过省略了其它债务/ n4 w4 \: ^4 I, v
银行不会通过比率超过３２％的贷款人
1 \! Q5 w5 @9 X; {& t9 ]３ 良好信用贷款纪录' A4 U1 m$ H7 S' E/ P) O
４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批 b9 f; P4 I) R% Q" v7 ^5 V" N
ａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半
& V/ ]9 z [" }5 X/ B1 E! t6 [ｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
2 x% O" y. _' ]% d3 t+ V }" F' G& @' q! z1 Y4 h& E6 m
这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
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楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
