我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

" G; |6 C3 e' M1 b$ J
/ `+ Y' y) a; X/ |0 i8 @2 i
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

3 ^0 v* M4 ^" V: w有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
: E$ ^. p* z; O( I' `最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

; e4 d, w, l. r1 v提点小窍门，供参考。

3 h! }! G0 h( V% X$ }( z谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
7 ~' [9 @( U9 A: b. r5 O: B3 @
( k4 a* m( o1 V' k5 A  C+ s想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
$ {' ]% ^4 p# t, v. X) ~* A9 J钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

1 |" N2 q! s* h. m+ `以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
* C2 [* d" m% D, J& k

, b$ e" l8 u( W
$ c; {: a( h% I. i提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
* r' t: S) T3 U! I8 ^1 f4 s
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
& ?4 [7 J+ P: \7 _! c: e  G% @钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

+ M% b' q+ b0 D/ Z) QGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

* ?; }. j- \! @, E1 b7 f* O9 n3 F我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
$ Q* d; n1 O7 k( b$ m卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
+ |, @3 z% c# o& {$ }( F" M
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
4 K& `" J( b" ^. u+ w# J卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

- O1 l9 [* o4 E: k2 ]8 G4 d# Y1 O
" y0 r% h2 ^0 h0 @2 ?9 eYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。