我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
/ `: N: u( @, I4 ]8 }, g' s( {
  F' s! x3 y0 n, e) c

买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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1 i8 B  V4 J$ [& Z# ?有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
& s, b5 o8 Q) e2 l# O: T6 [) ]- Y& `) w最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

: H3 l. s0 b9 C2 d% U以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
& [( S, O, z: F$ ~8 y4 l9 Y

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% w' a& O5 O9 ~* e2 U+ d7 A: I9 t提点小窍门，供参考。
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% B+ D6 L; \# S! o谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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5 P- y" z& F: b想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
3 E1 `3 S. {4 f( Y" E6 S钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
6 y# E4 w% \7 \3 K  }! Z! v我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

' o. j0 z/ l3 u6 @/ H我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
/ S. x  T( m3 Y9 L: @5 T
8 l; c9 ^1 v: n! f3 ^) Q% m我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
5 k; s+ m! c. p& I8 D1 g卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

) ~* C* v$ H) h+ I8 M% @7 ^2 G) A
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。