我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
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买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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6 E- s8 m" A$ d- i6 ~有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
! A. y- S# c* I. ^8 d最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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- Z9 l1 |3 m+ _# {4 \: a9 ]提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
9 Z9 H+ ?3 D+ J9 r& S2 V2 G( d
9 T' G7 C! b; g! d想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
: h% D, \6 I3 X& V8 ^0 l钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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1 |8 V3 k$ U" r1 e, C7 R6 X以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
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9 S; B3 T1 W* K. T提点小窍门，供参考。
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  q3 }0 f8 P8 h  W$ r谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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" s7 J' ]4 }) D6 b' S想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
# u+ ^4 x0 R* j1 J钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

; n- G" A7 i/ T( NGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
6 h: K! H3 g: \我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

, s$ q" e& E8 {- l) ]我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
# Y5 o+ X% |3 `1 ?) e* X
& S& M5 W# ]% I% n- I" C我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
6 r8 H/ i, P; T1 I" f$ N卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

! V: z" H4 u  q! s' r7 @
/ _& J0 ?  l4 V$ B4 IYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。