我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

" ~3 x, _. v7 R0 R- p2 u0 S
9 J4 y; r" l9 ~6 U4 C8 `
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
9 V. f' s$ Z8 s8 s9 O看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

% n, s& [5 N+ o/ I9 Z
# e0 O6 n& n. W. a+ V
提点小窍门，供参考。
$ s8 r: M6 M  n+ G3 ?
; o4 Q' t8 z) _$ |8 D谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
! W2 _" v. O& n1 f1 d. ]/ ?
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
' t. j, D' e1 m3 n- w( u
2 ]5 h6 Y! P$ S5 `以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表



. b9 _$ |% P0 S4 ~, a2 ?/ ~提点小窍门，供参考。

6 D6 \, C6 h! E. Z谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
9 y( Q- f" ^) {* n. ]
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

% K8 I% E# v. Q  H3 P3 R
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
5 F/ \  M" P7 c  I2 c# m2 V& L我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

1 ?+ u3 R5 k* F我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
& v4 h2 O: E! Q8 Z0 Y卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
9 i0 g! g! k5 |  r
% [2 G0 e# z% u  ^9 N& }我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
" A7 D- k, j2 E# p卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。