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原帖由 qwlimited 于 2008-3-6 21:32 发表 ) q$ A& T# I0 K- v. n 因为预期还要降息,所以应先拿 open mortgage, 然后看情况再fix it.
原帖由 坐看砖起 于 2008-3-5 11:31 发表 ' |3 J2 q2 p9 T3 B! ^0 U! a5 o. W 研究表明,从长期来看,varible利率要好于固定利率。只有前几年利率很低的时候,选固定利率的同学才是例外。 " `$ j" \) `) w/ U+ `, ]/ \+ Y8 C研究还表明,variable open要好于close, 虽然open的折扣要少,但随时可以固定,而且卖房子灵活。& y" i# P8 ?- X& F% X8 ^9 S: y3 R 研究还 ...
原帖由 pepsi 于 2008-3-7 10:31 发表 ' P/ y, Q* n' X- U# ^+ M; q! f: N - L6 u! m8 w% w$ X1 U7 b请教个问题:VARIABLE CLOSE难道不可以随时固定么?
原帖由 坐看砖起 于 2008-3-7 11:49 发表 ; O4 K" Y# C( J# \% @* w/ Y2 B- X6 x% u8 J6 r2 @" V+ U 可以,但条件是要大于你剩下的term.比如你是5年的variable close, 过了一年多还剩3.5年,那么你只能选4年,5年的fix rate.客观上限制了你的选择性以及从多家银行拿到最优惠利率的可能。
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