爱城房产市场即将大跌！

不惑之年不明白

老杨 是谁 ？杨子荣 ？剿匪英雄？

andrewjl

看了大家的讨论。谢谢！
房市的涨跌有自己的规律。应鼓励发表每个人的不同看法，听听不同的观点对于我们自己作理智的决定是有好处的。
1 o1 Z7 \! S2 j有谁知道EDMONTON 在十年或二十年房市的变化曲线？

variator

现在"爱城房产市场即将大跌"不觉得奇怪,但"爱城房产市场即将大涨"则绝对是个笑话.

一个人游逛

原帖由 qwlimited 于 2008-3-15 10:40 发表
回楼上，
这又回到了老杨的 “说当菜市场的老太太也在谈股票时，股票市场就要大跌了”
市场不会跟随大多数，
3 H# c' x4 @: i$ D) T& ~1 p0 j如果跟随大多数，谁又会赚钱，谁又会亏钱？

“说当菜市场的老太太也在谈股票时，股票市场就要大跌了”是股神巴菲特的话，翻译的太中国话罢了。

jimmyboa

edmonton的房价肯定会跌的，本来想仔细写下原因的，写到一半又删了。道理自己明白就好，不过按照现在的情况，一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应该就是房子的实际价格了。

qwlimited

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6 i9 @& i7 M8 }; M; p. v     当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应该就是房子的实际价格了。
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! C3 J" s$ H: l7 ]- H& \8 ^5 L* H$ y
$ @7 w; q0 L8 J7 B到那时，估计不会再有人租房了

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原帖由 qwlimited 于 2008-3-17 07:06 发表

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* i3 V+ }0 J7 h" r, G: Q到那时，估计不会再有人租房了

7 n9 W! ~1 c( r7 `
1) 我并不认为为会跌到20万
2) 假设跌倒20万，也会有人租房。租金下降呗。正如房价上涨时，租金也涨了。

eagle2007

have a look

白水

路过~~~

Dumber

原帖由 jimmyboa 于 2008-3-17 03:22 发表
edmonton的房价肯定会跌的，本来想仔细写下原因的，写到一半又删了。道理自己明白就好，不过按照现在的情况，一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应 ...

4 ^% m4 D8 I9 P: a9 |Day dreaming.

宁宁宝宝

就这话题，点击率还不少，看来老杨的目的是达到了！！

雪山飞鸿

原帖由 Dumber 于 2008-3-17 13:09 发表

& R$ l0 P1 Z8 L# ]- V! nDay dreaming.

% M' e2 ^9 k- n% w4 gDay dreaming too.

qwlimited

当每个人都买得起房子时，**主义就实现了

lgsx

当**主义实现的时候，每个人都不需要买房了。你喜欢要大的就住大的，喜欢小的就住小的。我小的时候总算算我到2000年多大了，实现**主义了我需要什么。

躲猫猫

同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

小田鳖

judy0liang

up~~~

Justing

我看爱城的房价今后一段时间不会大跌，也不会大涨，而是处于相对平稳略有波动的状态。

jeremy

原帖由 Justing 于 2008-3-19 08:26 发表
1 u7 F1 e: w+ L8 _. X6 y我看爱城的房价今后一段时间不会大跌，也不会大涨，而是处于相对平稳略有波动的状态。

基本同意JUSTING的看法。略有不同的是今年夏天(5~7月)还会小跌(3-5%)。全年下来总体上相对平稳(波动<正负2%，可以忽略)。

& @# m( `' s3 d* c这样的状态还回会持续几年。直到这几年的通胀抵消掉前两年(2005年5月~2006年12月)的不正常涨幅。其实这已经是最好的状况了。如果Alberta经济有明显的下滑，后果堪忧。

音响神仙鱼

跌了好！等跌到几千块一个condo的时候买给家里的宠物一只一个condo来住

888

为什么我的几个文莱，马来西亞华人朋友都劝我们要慎重，他们说涨的太快，他们来了二十几年，都有房子，不只一套，但他们没天天说ＵＰＵＰ，没象我们大陆同胞那样激动

qiaoqiao

果真如老杨说的;那样就太好了.我还未登陆,这的确是一个好消息.我不了解爱城的房价,但是听说它已经超过了多伦多,就觉得有些怪怪的.这就象是说中国西北的某个城市的房价超过了北京,上海,肯定是不合理的.那些购房自住的朋友,如果你不卖的话,房价上涨下跌又有什么关系呢?

qwlimited

比的很不确当。

# {  o( {& [6 T& Z* `3 z0 P& v为什么不能超过多伦多？ 为什么觉得有些怪怪的？
# C) M+ s; Y+ q- g+ c# b0 F+ \
8 ]( V! v# m% _/ _中国西北的某个城市的家庭收入能超过北京,上海？
/ t1 h1 b6 ^  v% b7 a
* o& K4 V; n8 r% k4 F7 |这里的家庭收入却能超过多伦多。

茉莉花开

原帖由 lington 于 2008-3-15 13:34 发表

4 [. L: A' u! s* }: V" b0 U' @( n
% U0 U% u; u, a8 w. y, \6 I人之常情，没有房的，想买个房，当然不希望房价太高，高了买不起啊。那些自己有房住，还要低价买几套房，然后还要高价卖给那些没买房的人，你说说谁可恶？

" o, G( F6 G) J# g
3 R8 w' B* D$ e: t; i俗话说，踏上脚蹬板儿，立刻变心眼儿！你要是有很多闲钱，你就不作投资吗？市场规律，没什么可恶不可恶的，如果上升到道德高度，未免太过幼稚。

嗡嗡

原帖由 茉莉花开 于 2008-3-27 21:05 发表
/ t  c, I8 |  C7 {5 k1 [. }

俗话说，踏上脚蹬板儿，立刻变心眼儿！你要是有很多闲钱，你就不作投资吗？市场规律，没什么可恶不可恶的，如果上升到道德高度，未免太过幼稚。

这就变心眼了，哈哈。要是：脚踩两块铁，该会怎样？

Thunderwolf

多伦多是穷人城市
4 t) h- e1 t+ z' ~2 |7 Y去了就知道了
阿省现在是加拿大的经济龙头，房价当然比贫穷的多伦多贵
中东国家吃石油的甜头已经几十年，阿省才刚刚开始尝到石油的好处
按我说，好日子长着呢

偶来瞧瞧

原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表
同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

$ t0 E$ |" A  U7 u5 ~9 h1 f向那些低价买进再高价卖出的同胞学习

qwlimited

原帖由 偶来瞧瞧 于 2008-3-28 02:47 发表

向那些低价买进再高价卖出的同胞学习

荒谬， 那么在国内没人应该投资了

qwlimited

sorry， 回错了

Homework

唉！这也可恶？难道你愿意高价买进、低价卖出？或者卖给非同胞例外？
幸亏我的朋友们都没有把房子卖给华人。。。啊呀，不对，还真有个家伙是卖给了华人。。。

原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表
- a/ ^+ A  G$ w( O1 Z( I) a; ^同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

8 n# y# R% i5 R[ 本帖最后由 Homework 于 2008-3-29 02:08 编辑 ]